皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務

皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務招標公告

1.招標條件

1.1 項目名稱：皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：淮北市相山區(qū)發(fā)展和改革委員會

1.3 批文名稱及編號：相發(fā)改備案【2024】9號

1.4 招標人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司                       

1.5 項目業(yè)主：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司       

1.6 資金來源：    企業(yè)自籌                       

1.7 項目出資比例： 100%                          

1.8 資金落實情況： 已落實                        

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項目商業(yè)區(qū)監(jiān)理服務

2.2 招標項目編號：HBGC24145                                 

2.3 標段劃分：  一個標段                                    

2.4 招標項目標段編號：HBGC24145                             

2.5 建設地點：  淮北市孟山中路10號                         

2.6 建設概況： 項目位于淮北市孟山中路10號，地塊西側(cè)緊鄰淮北煤電技師學院，南側(cè)是金方麗水園住宅小區(qū)，北側(cè)是金百合住宅小區(qū)，東側(cè)是相陽溝城市綠帶，地塊現(xiàn)狀為啤酒廠廠房及儲存罐、集裝箱群、大草坪等，現(xiàn)為提升片區(qū)環(huán)境，盤活啤酒廠舊址，營造多元復合的生活娛樂聚集地，擬拆除現(xiàn)狀部分老舊廠房，對保留的建筑進行改造提升，新建室外文創(chuàng)及商業(yè)街區(qū)、綜合體。

建設規(guī)模：用地面積約132.69畝，其中商業(yè)用地面積77.73畝，容積率不大于1.4，其中商業(yè)用地面積77.73畝，容積率不大于1.4，規(guī)劃總建筑面積約74974.74?O（最終以規(guī)劃核實面積為準）。

2.7 項目投資估算： 監(jiān)理費約201萬元

2.8 監(jiān)理服務期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗收備案移交且保修期滿回訪合格止(包含設計階段、施工準備階段、施工階段與缺陷責任期階段，其中，缺陷責任期 24 個月)，工程項目施工預計開工日期和建設周期：開工時間以開工令為準，建設周期暫定1000個日歷天，本招標文件所述計劃施工工期僅供投標人參考，具體同實際施工工期。

2.9 招標范圍：商業(yè)街區(qū)、改造區(qū)及商業(yè)綜合體的項目前期、設計階段、施工與保修階段等全過程監(jiān)理服務，包括所有土建、幕墻、古建筑、人防、裝飾、機電安裝以及室外道排、園林景觀綠化、強弱電、消防等所有配套工程建設全過程和保修階段的監(jiān)理。負責“三控(質(zhì)量、工期、造價)三管(安全、合同、信息)、-協(xié)調(diào)和與各單位的資料核查、移交、督促等工作，具體內(nèi)容以招標人要求為準。自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部工程項目質(zhì)保期滿止，保修階段監(jiān)理服務期按照國家保修期限規(guī)定 。

2.10 項目類別：  工程服務                                             

2.11 質(zhì)量標準：  合格                                                 

2.12 合同估算價：工程監(jiān)理費約201萬元                                 

2.13 其他：                /                                          

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.1.2 投標人業(yè)績要求：自2019年1月1 日以來（以竣工驗收報告簽訂時間為準），投標人須具備單個合同工程建筑面積不低于5萬?O或投資額不少于2億元的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

3.1.3 總監(jiān)理工程師資格要求：投標人擬委任項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格， 擬派項目總監(jiān)可同時擔任多項建設工程的總監(jiān)理工程師，但最多不得超過三項。

3.1.4 總監(jiān)理工程師業(yè)績要求： 自2019年 1月 1日以來（以竣工驗收報告簽訂時間為準），投標人擬委任項目總監(jiān)須具備單個合同工程建筑面積不低于 5萬?O或投資額不少于2億元的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

3.1.5 投標人財務要求：     /      。

3.1.6信譽要求：各標段投標人（不含子公司）需滿足存在以下最低要求，否則不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人。

（1）沒有被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）沒有在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（4）投標人、投標人法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（5）沒有在“信用中國”網(wǎng)站中被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單；

（6）投標人、投標人法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師近三年內(nèi)無行賄犯罪行為；

（7）沒有法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.1.7 本招標項目   /   標段  不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：    /

3.2 其他要求：   /   

3.3投標人均可就上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年 9 月 20 日 17 時 30 分至 2024年 10 月 11 日9時 00 分。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄淮北市公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000，項目咨詢請撥打代理機構(gòu)電話： 15656186680 。

4.3 招標文件價格：0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 10 月 11 日 9 時00分，投標人應在投標截止時間前通過淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用  綜合評估法  ，見招標文件第三章“評標辦法”。

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：  2024  年  10  月  11  日  9  時 00 分。

8.2 開標地點：淮北市公共資源交易中心 淮北市人民路 197 號，市招商大廈2樓二號開標室。

8.3本招標項目采用“不見面開標”方式開標，投標人請在投標截止時間前使用CA鎖登錄淮北市公共資源交易中心“不見面開標”欄參與開標會議。

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)在線投訴或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 11.1 和 11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招 標 人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

地    址：安徽省淮北市相山區(qū)南黎街道相山中路60號16樓1603

郵    編：235000

聯(lián) 系 人：王工

電    話：15255820627

11.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地    址：合肥市合作化南路27號

郵    編：230000

聯(lián) 系 人：李少明

電    話： 15656186680

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話： 4009980000              

11.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱： 淮北市公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話： 4009980000

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：淮北市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址： 淮北市人民路 199 號招商大廈 7 樓

電    話：  0561-3198613   

12.其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

12.2 其他事項：

12.2.1 本項目采用網(wǎng)上招投標方式，請投標人在“淮北市公共資源交易中心”下載“電子招投標系統(tǒng)平臺操作手冊”、“電子投標文件制作工具”等相關資料，仔細閱讀招標文件要求和相關操作手冊，聯(lián)系電話：400-850-3300。投標人須使用最新版投標文件制作工具，以免造成標書制作錯誤。軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)），各投標人需注意更新，如因此導致無效投標，責任自負。

12.2.2 投標人須用數(shù)字證書簽章和加密投標文件，必須使用企業(yè) CA 鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時咨詢淮北市公共資源交易中心，聯(lián)系電話:400-880-4959。

如加密電子標書無法被系統(tǒng)導入或投標人未能在規(guī)定時間內(nèi)遠程解密完成的，視為投標人未提交合格投標文件。

12.2.3 本項目招標的補遺、答疑等內(nèi)容將在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布，請投標人及時主動關注，因未及時關注而對投標造成的不利影響，由投標人自行承擔。

12.2.4 本招標公告與招標文件不一致的，以招標文件為準。 

13.投標保證金賬戶

1、是否要求投標人遞交投標保證金：不要求  √要求

2、投標保證金金額：40000元人民幣（肆萬元整）

3、投標保證金形式：

第一類：√銀行轉(zhuǎn)賬√銀行匯款√網(wǎng)銀

第二類：√紙質(zhì)銀行保函

第三類：√電子保函（銀行、保險、擔保等）。

4、投標保證金提交方式：

如采用第一類形式：

投標保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

①投標保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

建行: 6232811670000004855

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:建行淮北西城支行

農(nóng)行: 6228403177010368868

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行淮北分行營業(yè)部

工商銀行:1305016138000532687

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:工行淮北淮海路支行

徽商銀行:1331201021000146498016530

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:徽商銀行淮北相陽支行

②投標保證金必須從投標人的基本賬戶足額轉(zhuǎn)入招標公告指定賬戶。投標保證金必須在投標截止時間前到達指定賬戶，由于投標人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交投標保證金而引起的風險由投標人自負。

(2) 如采用第二類形式：①采用紙質(zhì)銀行保函的，應為投標人基本賬戶開戶行出具的見索即付無條件銀行保函；②投標人在投標文件中必須提供【基本賬戶開戶許可證】復印件（或影印件）（或投標企業(yè)基本賬戶開戶銀行的基本存款賬戶信息），并按格式承諾真實有效。同時將紙質(zhì)銀行保函復印件(或影印件)提供在投標文件中。③投標人在投標文件中必須提供明確有效的查詢途徑（網(wǎng)址鏈接及查詢方式），否則該紙質(zhì)銀行保函無效。④中標候選人須在中標候選人公示期滿后3個工作日內(nèi)，將其開具至本項目的紙質(zhì)銀行保函原件提交招標人，且原件須與投標文件中提供的復印件（或影印件）一致，如存在未按規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致的，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格；發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標人將報監(jiān)管部門依法處理。

(3) 如采用第三類形式：投標人須在投標文件遞交截止時間前提供與淮北市公共資源交易中心交易系統(tǒng)對接的電子保函，否則視為投標保證金未按規(guī)定要求繳納，由評標委員會否決其投標。

注：采用第二類或第三類遞交投標保證金的保函、保險、擔保等有效期不得少于投標有效期。