戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護(hù)修繕項(xiàng)目

戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護(hù)修繕項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 彭城歷史文脈保護(hù)傳承工程（一期） 已由 徐州市行政審批局 以 徐行審?fù)秱洹?/span>2023〕48號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 徐州市文化旅游集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護(hù)修繕項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1工程概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市云龍區(qū)戶部山；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次工程實(shí)施對(duì)象建筑面積約1200平方米。建筑高度5-8米。建筑主體一至二層，雙坡硬山屋頂。

2.1.3合同估算價(jià)：約 1019 萬元；

2.1.4工期要求： 240 日歷天；

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；

2.1.6標(biāo)段劃分: 一個(gè)標(biāo)段；

2.2招標(biāo)范圍：戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護(hù)修繕項(xiàng)目，包括但不限于古建修繕、文物保護(hù)修繕等施工內(nèi)容，具體詳見工程量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備文物保護(hù)工程施工一級(jí)資質(zhì)且業(yè)務(wù)范圍含古建筑相關(guān)業(yè)務(wù)范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會(huì)頒發(fā)的文物保護(hù)工程責(zé)任工程師且業(yè)務(wù)范圍含古建筑相關(guān)業(yè)務(wù)范圍，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；③在其他單位擔(dān)任法定代表人）；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。

3.5根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。

3.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告

注：（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.7本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2019年9月1日（含）以來在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：江蘇江都古典園林建設(shè)有限公司，以上公司不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024 年 9 月 14 日至 2024 年 9 月 23 日 17時(shí) 00 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”；

4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為： 2024 年 10 月 15 日 09 時(shí) 30 分，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。

5.2逾期上傳或未上傳到“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 ，其中：

7.1本工程采用“ 綜合評(píng)估法 ” 的評(píng)標(biāo)方法，本評(píng)標(biāo)辦法總分為 100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià) 81 分，施工組織設(shè)計(jì)16分，投標(biāo)人業(yè)績2分，投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 1分。

7.2本工程采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。

7.2.1投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場為一次解密全部投標(biāo)文件，公布投標(biāo)報(bào)價(jià)，詳細(xì)評(píng)審分兩個(gè)階段進(jìn)行：

7.2.2第一階段評(píng)審：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人業(yè)績），選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。具體數(shù)量約定如下：有效投標(biāo)人超過12個(gè)（含12個(gè)）的，取前9名；有效投標(biāo)人為9-11個(gè)的，取前7名；有效投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前5名；若有效投標(biāo)人實(shí)際數(shù)量少于5名的，則按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

商務(wù)技術(shù)文件得分匯總相同且影響判定進(jìn)入第二階段的，以施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段；如施工組織設(shè)計(jì)得分也相同的，以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯得分高的進(jìn)入第二階段；如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯得分也相同的，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)以抽簽的方式確定進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

7.2.3第二階段評(píng)審：

第二階段評(píng)審僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)和報(bào)價(jià)合理性），未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人最終總得分由高至低的次序排列，推薦中標(biāo)候選人。

因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形取消相應(yīng)投標(biāo)人進(jìn)入二階段評(píng)審資格后，不重新補(bǔ)充進(jìn)入二階段的投標(biāo)人。

7.3第一階段詳細(xì)評(píng)審：

7.3.1 施工組織設(shè)計(jì)（16分）：

評(píng)審要點(diǎn)：

（1）總體概述；（2.0分）（≤5頁）；

（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置（1.0分）（≤4頁）；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（2.0分）（≤8頁）；

（4）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（3.0分）（≤20頁）；

（5）施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施（2.0分）（≤20頁）；

（6）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（2.0分）（≤8頁）；

（7）勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（2.0分）（≤10 頁）；

（8）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯（采用書面暗標(biāo)形式）（2.0分）；

7.3.2 投標(biāo)人業(yè)績

投標(biāo)人自 2021 年 1月1 日（含）以來，承擔(dān)過類似工程。

【類似工程指：“單項(xiàng)合同工程造價(jià)大于等于800萬元的古建筑修繕工程施工或工程總承包工程。業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同、當(dāng)?shù)卣块T或文物部門認(rèn)定屬于古建筑的相關(guān)證明材料及文物部門的竣工驗(yàn)收證明材料（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、當(dāng)?shù)卣块T或文物部門認(rèn)定屬于古建筑的相關(guān)證明材料及文物部門的竣工驗(yàn)收證明材料）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以文物部門的竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求】，當(dāng)?shù)卣块T或文物部門認(rèn)定屬于古建筑的相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件“其他資料”模塊，每有一個(gè)得2分，滿分2分。

7.4第二階段詳細(xì)評(píng)審：

7.4.1投標(biāo)報(bào)價(jià) （81分）：

7.4.1.1評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定

開標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定：

方法一；方法二；

7.4.1.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見招標(biāo)文件附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

方法一：K值取值范圍： 95%-98% ，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；

方法二：K1值取值范圍： 95%-98% ，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；

Q1值取值范圍： 65%-85% ，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；

K2取值為：  94% ；（K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%）

7.4.1.3特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：

除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變；

7.4.1.4評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

7.4.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（1分）

7.4.2.1報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定：招標(biāo)控制價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率：8%，乘以權(quán)重系數(shù)50%，加所有通過評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)20%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù)50%，確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)價(jià)。

7.4.2.2將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>10%且該子目的合價(jià)金額超過該投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)1%的，有一項(xiàng)扣0.1分，最多扣1分。

8.其他

投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

10.本工程監(jiān)督管理部門

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)投標(biāo)管理處，電話：0516-66998691/0516-66998692。

11. 聯(lián)系方式

2024年 9 月 14 日