通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目五標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制)施工資格預(yù)審公告

發(fā)布時(shí)間: 2024-09-05
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摘要信息
招標(biāo)單位 北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心 地區(qū) 北京轄區(qū)
發(fā)布時(shí)間 2024-09-05 項(xiàng)目編號
投標(biāo)截止時(shí)間 2024-09-18 開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建,市政,民航/水運(yùn)
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
2收起
李威,曲晶,金工 010-69541430
李威,曲晶 15188350069
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    通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目五標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制)    施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

    本工程    通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目五標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制)    已由    北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室        京老舊辦發(fā)〔2023〕32號、京老舊辦發(fā)〔2024〕20號    批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為    北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心    ,建設(shè)資金來自    政府投資(地方)    ,工程出資比例為    100%    ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為     北京中建源建筑工程管理有限公司      ,工程已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1  本工程的建設(shè)地點(diǎn)    北京市通州區(qū)新華街道    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    96200平方米    合同估算價(jià)    12396    (萬元)
2.3  本工程的工期要求    365    日歷天
2.4  本工程招標(biāo)范圍    按照招標(biāo)人要求,完成本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購、配合合同管理、工程施工(包括抗震加固、節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設(shè)施改造、平改坡及室外配套工程等全部工程)、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包,同時(shí)引入社會資本,為小區(qū)提供完善服務(wù)配套設(shè)施等增值服務(wù)。    
2.5  其他    (1)執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制: 即參照《北京市規(guī)劃和自然資源委員會關(guān)于印發(fā)<北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)指導(dǎo)意見>的通知》(京規(guī)自發(fā)〔2021〕28號)、《北京市建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目應(yīng)用指南》 (京規(guī)自發(fā)〔2022〕166號)及相關(guān)配套文件精神,明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人,并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),接受招標(biāo)人委托,代表招標(biāo)人對項(xiàng)目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督,對建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件(建筑師負(fù)責(zé)制)(2022版)》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。 (2)質(zhì)量要求: ①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2016版)的要求。 ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。 (3)評定分離: 本項(xiàng)目將采用“評定分離”的方法確定中標(biāo)人。本項(xiàng)目為民生工程,居民、物業(yè)、社區(qū)和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))等部門代表將參加本項(xiàng)目后期的定標(biāo)工作。(4)為貫徹落實(shí)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等8部門關(guān)于印發(fā)<積極推進(jìn)家裝以舊換新工作方案>的通知》(京建發(fā)〔2024〕262號)等文件要求,本項(xiàng)目擬考慮在老舊小區(qū)綜合整治過程中,將舊樓改造與舊居重裝相結(jié)合,根據(jù)居民實(shí)際需求為小區(qū)居民提供多種裝修改造方案供居民選擇,且在定標(biāo)階段投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人具體要求并結(jié)合老舊小區(qū)改造實(shí)施內(nèi)容,提供裝修改造服務(wù)方案及裝修效果展示。(5)本項(xiàng)目的工期要求 365 日歷天,其中設(shè)計(jì)周期32天,施工工期 333日歷天。(6)本項(xiàng)目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為:聯(lián)系人:李威、曲晶,聯(lián)系方式:15188350069、13701153559。(7)逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件,招標(biāo)人不予受理。    

3. 申請人資格要求

    3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備    建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上     資質(zhì),    申請人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績要求:a.設(shè)計(jì)業(yè)績要求:具備已竣工的單項(xiàng)投資額在9500萬元及以上或已竣工的建筑面積在75000 ㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等); b.施工業(yè)績要求:具備已竣工的單項(xiàng)投資額在9500萬元及以上或已竣工的建筑面積在75000 ㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業(yè)績(單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等)。    (近年類似工程描述)業(yè)績,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力,其中,申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備    其他    專業(yè)    其他及以上    級(含以上級)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B本),且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理;外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí),應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
    3.2 本工程資格預(yù)審    接受    聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的,應(yīng)滿足下列要求:
    (1)聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù);
    (2)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
    3.3 其他要求:    (1)人員資格要求: ①責(zé)任建筑師:應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格; ②項(xiàng)目經(jīng)理:應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德,并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人或者施工總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理,同時(shí)具有相應(yīng)的類似項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績或類似項(xiàng)目的施工業(yè)績(類似項(xiàng)目業(yè)績投資額、規(guī)模要求同企業(yè)業(yè)績投資額、規(guī)模要求),且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理);外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí),則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí),一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動; ③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格; ④施工負(fù)責(zé)人:應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B本),且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理;注:責(zé)任建筑師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人,在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。 (2)聯(lián)合體申請資格預(yù)審的其他要求:①如為聯(lián)合體投標(biāo),投標(biāo)牽頭人應(yīng)為施工方,聯(lián)合體成員最多不能超過兩家公司(含牽頭人); ②申請人為聯(lián)合體的,按資格預(yù)審文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章(除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料)。 (3)其他要求: ①申請人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位; ②申請人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi),且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(A本)(如為聯(lián)合體形式,則指施工方); ③外地來京建筑業(yè)(施工)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案,且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》或《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》(如為聯(lián)合體形式,則指施工方); 特別提醒:如設(shè)計(jì)方為外地進(jìn)京企業(yè),需在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。 ④財(cái)務(wù)要求:具有近三年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表,包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表(或損益表)等;⑤本次招標(biāo)對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求:申請人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被暫?;蛉∠?cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié),破產(chǎn)狀態(tài);近三年(2021年09月01日至2024年08月31日,含起止日)沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題;⑥申請人如以聯(lián)合體形式投標(biāo),除上述有特殊說明的外,則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求; ⑦本項(xiàng)目將 公開 方案、初步設(shè)計(jì)文件。 說明:同本資格預(yù)審文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容,其余資料將同招標(biāo)文件全部公開,因此本項(xiàng)目接受上述文件編制單位提出資格預(yù)審申請。 ⑧通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目共有五個(gè)標(biāo)段同期建設(shè),分別為: 1)通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目一標(biāo)段(施工總承包); 2)通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目二標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制); 3)通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目三標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制); 4)通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目四標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制) 5)通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目五標(biāo)段(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制) 由于上述標(biāo)段同期建設(shè),工期緊、任務(wù)重且工作量較大,申請人可以按照自主意愿在上述標(biāo)段中的任一標(biāo)段、多個(gè)標(biāo)段或者全部標(biāo)段參與投標(biāo),但最終只允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。 (4)資格預(yù)審文件的獲取的其他要求:①“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,由牽頭人提供,并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書原件)。提示:申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù),至少應(yīng)說明:聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。 ②非京籍申請人(如為聯(lián)合體形式,則指施工方)還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位章。說明:申請人須為北京市公共資源交易服務(wù)平臺 (https://ggzyfw.beijing.gov.cn/)的注冊企業(yè)。如申請人未注冊,申請人在領(lǐng)取資格預(yù)審文件后,應(yīng)及時(shí)辦理注冊手續(xù),避免影響系統(tǒng)登記。 為便于申請人信息登記,申請人還需同時(shí)提供加蓋申請人單位章的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各1份(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員雙方均需分別提供)。    

4.申請人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人    否決性    (限制性/否決性)懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
    本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)    采用    (采用/不采用)否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求:    本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。      

5. 資格預(yù)審方法

    本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

    6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的, 方可于    2024        09        06        09    時(shí)    00    分至    2024        09        11        17    時(shí)    00    分, 在    北京市通州區(qū)富力運(yùn)河十號B02-1-2114室(北京中建源建筑工程管理有限公司)    (詳細(xì)地址)持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價(jià)    300    元,售后不退。郵購資格預(yù)審文件的,需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

    凡購買資格預(yù)審文件者,方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間,下同)為    2024        09        18        17    時(shí)    00    分,地點(diǎn)為    北京市通州區(qū)富力運(yùn)河十號B02-1-2114室(北京中建源建筑工程管理有限公司)    (詳細(xì)地址)。
    逾期送達(dá)的申請文件,招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

    本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(全國公共資源交易平臺〔北京市〕,網(wǎng)址:ggzyfw.beijing.gov.cn)上發(fā)布,同時(shí)在    中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)    (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

    招 標(biāo) 人:    北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心                     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):    北京中建源建筑工程管理有限公司                
    地    址:    北京市通州區(qū)車站路47號四層                 地    址:    北京市西城區(qū)阜外大街37號國僑賓館539房間            
    聯(lián) 系 人:    金工         聯(lián) 系 人:    李威、曲晶    
    電    話:    010-69541430         電    話:    15188350069    
    電子郵件:    /         電子郵件:    bjzjyzbb4@bjzjy.com    
    招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):(蓋企業(yè)CA電子印章)

    法定代表人或其授權(quán)委托人:(蓋個(gè)人CA電子印章)
公告發(fā)布時(shí)間:    2024        09        05    

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興山縣縣城城南片區(qū)城市燃?xì)獾壤匣艿篮驮O(shè)施更新改造項(xiàng)目(一期) EPC工程總承包中標(biāo)結(jié)果公告 神木市政協(xié)書畫院提升改造項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)中標(biāo)結(jié)果公示(評定分離) 【邯鄲經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)飲水安全鞏固提升項(xiàng)目勘察、測繪和初步設(shè)計(jì)(含概算)】中標(biāo)結(jié)果公示 黃石市反腐倡廉教育基地B棟改造項(xiàng)目施工中標(biāo)結(jié)果公告(標(biāo)段編號:E4202000067500209001001) 湖北長江現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)·現(xiàn)代物流園啟動區(qū)一期綜合樓三至七層室內(nèi)裝修暫估價(jià)工程 江北監(jiān)獄醫(yī)院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目配電增容工程江北監(jiān)獄醫(yī)院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目配電增容工程中標(biāo)結(jié)果公告 松滋市陳店等十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及臨港工業(yè)園管道天然氣特許經(jīng)營項(xiàng)目松滋市臨港工業(yè)園濱湖大道以南片區(qū)管道天然氣特許經(jīng)營項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告 黃果樹旅游區(qū)2024年第二批路面改造工程(二次) 鄖西縣構(gòu)家河金礦歷史遺留廢渣場重金屬污染治理項(xiàng)目鄖西縣構(gòu)家河金礦歷史遺留廢渣場重金屬污染治理項(xiàng)目工程總承包(EPC)中標(biāo)結(jié)果公告 江夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)農(nóng)業(yè)示范共建基地項(xiàng)目施工招標(biāo) 第一大道1-3層商業(yè)房外立面改造工程中標(biāo)結(jié)果公示 密云水庫防災(zāi)減災(zāi)及蓄水能力提升工程-鼓樓街道沙河冷庫地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目(方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))中標(biāo)結(jié)果公告 三原高新區(qū)創(chuàng)新大道北段(二期)項(xiàng)目EPC工程總承包 劍閣縣聞溪河流域(普安段)水生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目施工標(biāo)段中標(biāo)公示 得榮縣2023古學(xué)鄉(xiāng)下?lián)泶逋ńM道路硬化項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告 元謀縣國有林場2023年中央財(cái)政森林修復(fù)(撫育)項(xiàng)目 華寧縣水資源綜合利用項(xiàng)目(一期)投資主體 德欽縣云嶺鄉(xiāng)2024年西當(dāng)村雨崩農(nóng)旅融合美麗鄉(xiāng)村暨千萬工程建設(shè)項(xiàng)目(一期) 元謀縣國有林場2023年中央財(cái)政森林修復(fù)(撫育)項(xiàng)目 古城社區(qū)古城村農(nóng)特產(chǎn)品初加工交易中心項(xiàng)目EPC總承包