泰山人家項目整體方案及07地塊設計施工總承包（EPC）公開招標公告

•  泰山人家項目整體方案及07地塊設計施工總承包（EPC）公開招標公告

1. 招標條件

　　本招標項目已由相關部門批準建設，建設資金為國有資金，招標人為泰安市嘉源置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計、采購、施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：泰山人家項目整體方案及07地塊設計施工總承包（EPC）；

2.2項目編號：TS-GC-20240904-01

2.3建設規(guī)模：本項目位于博陽路以東、環(huán)山東路以南，總占地面積約244畝，總建筑面積約：32萬平方米。其中03地塊建筑面積約2.5萬平方米，04地塊建筑面積約10萬平方米，07地塊建筑面積約12萬平方米，09地塊建筑面積約7.5萬平方米，容積率1.1-1.2。建設內(nèi)容包括高品質(zhì)住宅、配套商業(yè)、地下車位、儲藏室及室外配套工程等。

2.4計劃工期：550日歷天（注：具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)開工令為準）。

2.5質(zhì)量標準：

2.5.1設計質(zhì)量標準

滿足國家現(xiàn)行的工程建設設計規(guī)范、規(guī)程、標準以及當?shù)叵嚓P部門的相關規(guī)定，滿足發(fā)包人的目標成本，通過相關部門審批，并達到泰安市高品質(zhì)住宅設計及施工的要求（參見《泰安市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設項目評價辦法（試行）》）、項目評選山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、泰山杯、廣廈獎的設計要求。

2.5.2施工質(zhì)量標準

（1）質(zhì)量必須達到山東省、泰安市高品質(zhì)住宅關于質(zhì)量的要求，申報泰安市高品質(zhì)住宅（參見《泰安市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設項目評價辦法（試行）》）。

（2）確保取得山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、泰山杯、廣廈獎等獎項，并配合發(fā)包人完成國家省市各類獎項。

（3）施工過程中采購的材料、貨物、設備等質(zhì)量標準，符合國家及行業(yè)驗收標準規(guī)范，符合國家強制性采購要求并滿足招標文件、發(fā)包人要求。

2.6招標范圍：①03、04、07、09共四個地塊的項目建筑規(guī)劃設計。②07地塊項目初步設計、施工圖設計。③07地塊項目施工總承包。設計具體內(nèi)容詳見設計任務書。

2.7標段劃分：本次招標不劃分標段。

2.8本項目招標控制價為：50269.41萬元。

2.9評標辦法：綜合評估法。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并同時具有工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購及施工能力；

3.2項目經(jīng)理的資格要求：擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理，并符合《注冊建造師管理規(guī)定》和《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強房屋建筑和市政工程招標投標監(jiān)督管理的意見》的相關規(guī)定。

3.2.1施工負責人的資格要求：擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（可以與擬派項目經(jīng)理為同一人），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且未擔任其他在施建設工程項目的施工負責人，并符合《注冊建造師管理規(guī)定》和《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強房屋建筑和市政工程招標投標監(jiān)督管理的意見》的相關規(guī)定。

3.2.2設計負責人的資格要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.3 根據(jù)《關于對財政性資金管理使用領域相關失信責任主體實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》（發(fā)改財金[2016]2641號文件），凡被公布為失信責任主體的投標人，不得參加本項目投標；

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人；

（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，在聯(lián)合體協(xié)議書中應明確聯(lián)合體牽頭人以及各方的權(quán)利、義務和職責分工；

（3）聯(lián)合體成員各方均須為在中國注冊的獨立法人或其他組織，并依法取得營業(yè)執(zhí)照；

（4）以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，聯(lián)合體各方不得在原聯(lián)合體有效存續(xù)的情況下再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目的投標；

（5）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；不同專業(yè)成員組成的聯(lián)合體，其成員應當具備各自所承擔工作內(nèi)容的相應能力和資質(zhì)條件。

4. 招標文件的獲取

4.1獲取時間：自本招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間為止；

若為聯(lián)合體投標，由牽頭人辦理招標文件下載即可。

4.2獲取地點: 泰安市公共資源交易網(wǎng)

4.3獲取方式：各投標單位通過泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站“主體信息注冊”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“投標人”）。完成系統(tǒng)注冊的投標單位可直接登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)“電子交易平臺”入口針對本項目自行領取招標文件。

本項目實行全流程電子化招投標，投標人須辦理 CA 數(shù)字證書，辦理要求詳見泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及時注冊主體庫信息或未辦理CA數(shù)字證書導致無法投標的，責任自負。CA數(shù)字證書辦理咨詢電話：0538-6288116；移動CA鎖（魯證通）辦理咨詢電話：400-998-0000。

投標文件制作軟件及相關操作說明請登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)→精細化服務，按照交易主體性質(zhì)點擊進入不同的欄目下載對應的操作手冊。請各投標人獲取招標文件后及時登錄泰安市公共資源交易平臺會員系統(tǒng)查閱接收澄清修改文件并及時關注泰安市公共資源交易網(wǎng)交易信息欄（答疑/變更公告）信息，如因投標人未及時查看交易平臺信息而對自身造成損失，相關責任自行承擔。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年9月27日09時00分，本次實行不見面網(wǎng)上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，需登錄泰安市公共資源不見面開標系統(tǒng)進行遠程解密投標文件，相關操作手冊等請登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)-精細化服務，按照交易主體性質(zhì)點擊進入不同的欄目下載對應的操作手冊。

5.2投標截止時間以后泰安市公共資源交易系統(tǒng)不再接收任何投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網(wǎng)、泰安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招  標  人： 泰安市嘉源置業(yè)有限公司

地  址： 山東省泰安市泰山區(qū)省莊鎮(zhèn)博陽路157號

郵    編： 271000

聯(lián)  系  人： 李經(jīng)理

電    話：0538-5013632 

傳    真：0538-5013632

招標代理機構(gòu)： 山東雷城項目管理有限公司

地    址： 山東省泰安市岱岳區(qū)泰山大街以南開元路以西泰山文化發(fā)展中心14樓

郵    編： 271000

聯(lián)  系  人： 宋莉

電    話： 0538-8290333

傳    真： 0538-8290333

電 子  郵 件：SDLC20210802@163.com 

8. 異議和投訴

接收異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：宋莉

聯(lián)系方式：0538-8290333

異議受理方式：線上異議（質(zhì)疑）與投訴。依據(jù)泰公管聯(lián)席辦【2021】6號通知要求，投標人（投標人）在滿足異議（質(zhì)疑）與投訴條件下，可在線提出。

1、線上異議（質(zhì)疑）。投標人（投標人）滿足異議（質(zhì)疑）可通過電子交易平臺向招標（采購）人、代理機構(gòu)提出異議（質(zhì)疑）；異議（質(zhì)疑）應符合本項目招標（采購）文件“異議（質(zhì)疑）與投訴”章節(jié)有關要求；線上與書面異議（質(zhì)疑）具有同等效力；出現(xiàn)線上線下同時提出時，招標（采購）人或代理機構(gòu)應同時答復。

2、線上投訴。滿足投訴條件的投訴主體可通過電子監(jiān)管平臺向管轄權(quán)的行政監(jiān)督部門提出投訴。

投訴書應符合本項目招標（采購）文件“異議（質(zhì)疑）與投訴”章節(jié)有關要求；線上與書面投訴書具有同等效力；線上線下同時提出時，投訴處理部門應同時答復。

本項目行政監(jiān)督部門：泰山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局-工程建設與安全管理科，聯(lián)系電話：0538-6236668。