海口市橫溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務項目招標公告
招標單位 | ??谥薪缓M冻鞘懈掳l(fā)展有限公司 | 地區(qū) | 海南???/td> |
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發(fā)布時間 | 2024-09-02 | 項目編號 | E4601000001000968001 |
投標截止時間 | 2024-09-25 | 開標時間 | |
項目分類 | 招標 | 行業(yè)分類 | 房建,市政 |
相關產(chǎn)品 |
??谑袡M溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務項目招標公告
??谑袡M溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務招標公告
一、招標條件
本招標項目??谑袡M溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務(項目編號:E4601000001000968001)已由海口市美蘭區(qū)行政審批服務局以2308-460108-04-01-195079批準建設,招標人(項目業(yè)主)為??谥薪缓M冻鞘懈掳l(fā)展有限公司,建設資金來自企業(yè)自有資金,項目出資比例為國有資金100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1本項目位于??谑行虏簫u,北至橫溝二街,南至新埠路,西鄰外沙河,東至新埠大道。
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模:本項目(C19-1,C20-1地塊)總建筑面積 183641.32 平方米。其中地下總建筑面積40829.89平方米,地上總建筑面積 142811.43 平方米[其中住宅建筑面積 136969.33平方米,商業(yè)/平方米,鄰里中心/平方米;物業(yè)管理用房建筑面積 378.76 平方米;消控室建筑面積 /平方米;不計容建筑面積 5463.34平方米]。
2.3服務期:自合同約定之日起3年。服務期限屆滿,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前,前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務,服務期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同終止。
2.4標段劃分:
標段1:標段名稱:??谑袡M溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務;標段編號:E4601000001000968001001;標段類型:其他。
2.5招標范圍:
標段1:??谑袡M溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務。
2.6質(zhì)量要求:
標段1:合格。
2.7物業(yè)類型:住宅。
2.8招標控制價:
物業(yè)費:住宅4.2元/平方米/月;
前期介入費:749085.52。
(投標人的報價不得高于物業(yè)服務收費控制價)。
三、投標人資格要求
3.1標段1:本次招標要求投標人須具備
(1)應為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織,提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照;(復印件加蓋公章)
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;(提供2023年度經(jīng)會計事務所審核的財務審計報告或2024年1月至今任意1個季度的企業(yè)財務報表(含資產(chǎn)負債表、利潤表等);
(3)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2024年01月至今任意3個月的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明。供應商是零納稅的,應提供從稅務網(wǎng)站打印的蓋有稅務局電子業(yè)務專用章的零納稅證明);
(4)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾函,加蓋公章);
(5)本項目要求投標人:1、投標資格沒有被取消、暫停;2、沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質(zhì)量問題(提供信譽承諾函,加蓋公章);
(6)投標人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人名單;在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單;在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。(提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起)
3.2標段1:本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標,但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。
四、招標文件的獲取
4.1請于2024年 09 月 02日22時40分至2024年 09 月 24 日17時30分,從??谑泄操Y源交易中心工程建設交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下載招標文件。
4.2標段1(標段名稱:??谑袡M溝村城市更新項目(一期)C19-01、C20-01地塊前期物業(yè)服務):招標文件每套售價;0元,(提供選擇不含圖紙),售后不退;投標保證金的金額為:/元。
五、投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2024年09月25日09時00分,地點為:海口市公共資源交易中心副樓 201 室(??谑泻5槲逦髀?8號)(適用于現(xiàn)場遞交)
5.2投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2024年09月25日09時00分,投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易中心工程建設交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)上傳。(適用于網(wǎng)絡遞交)
5.3投標保證金到賬截止日期:2024年09月25日09時00分,投標保證金的形式:網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付,支付地址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺(海南?。贰吨袊袠送稑斯卜掌脚_》《全國公共資源交易平臺(海南省·??谑校?/u>等媒介上發(fā)布。
七.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺(海南省)企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載,查看電子版的招標文件及其他文件;
7.2電子標(招標文件后綴名.GZBS):必須使用最新版本的電子投標工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具)制作電子版的投標文件;
非電子標(招標文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮);
7.3投標截止時間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(電子標:投標書為GTBS格式;非電子標:投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書;
7.5本次招標為非電子標。
八.聯(lián)系方式
招標人:海口中交海投城市更新發(fā)展有限公司
地址:海南省??谑忻捞m區(qū)新埠街道新埠路2號和風花苑商業(yè)樓1-2層B1房
聯(lián)系人:周工
電話:0898-65356005
招標代理機構(gòu):海南中知項目管理有限公司
地址:海南省??谑行阌^(qū)麗海二路保利中央海岸四期12號樓海境灣704室
聯(lián)系人:陳工
電話:0898-68533821
招投標監(jiān)督部門:??谑凶》亢统青l(xiāng)建設局
聯(lián)系電話:0898-68724538
監(jiān)督部門: ??谑凶》亢统青l(xiāng)建設局
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-68724538