蒼梧九號院西區(qū)工程總承包(EPC)
招標(biāo)單位 | 連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 地區(qū) | 江蘇連云港 |
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發(fā)布時間 | 2024-08-27 | 項目編號 | 3207062408260001001001 |
投標(biāo)截止時間 | 2024-09-27 | 開標(biāo)時間 | |
項目分類 | 招標(biāo) | 行業(yè)分類 | 市政,房建,民航/水運(yùn) |
相關(guān)產(chǎn)品 |
蒼梧九號院西區(qū)工程總承包(EPC)招標(biāo)公告
標(biāo)段編號:3207062408260001001001
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蒼梧九號院西區(qū)項目連云港市發(fā)展改革委以連發(fā)改備〔2024〕69號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目蒼梧九號院西區(qū)工程總承包(EPC)進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
連云港市博瑞工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:
2.1.1建設(shè)地點(diǎn):連云港市海州區(qū)三元路南、杏壇路東。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:蒼梧九號院西區(qū)占地約7.6437公頃,總建筑面積約208181平方米,其中:計容面積約122299平方米,不計容面積約85882平方米,主要建設(shè)住宅、物業(yè)用房、幼兒園、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、體育健身設(shè)施、托育服務(wù)設(shè)施等。
2.1.3招標(biāo)控制價:97269萬元【其中建安工程(含設(shè)備費(fèi),不含精裝工程、景觀工程、智能化工程、風(fēng)機(jī)及配電箱設(shè)備費(fèi))控制價為83595萬元,設(shè)計費(fèi)控制價1911萬元,精裝工程控制價3312萬元,景觀工程控制價4601萬元,智能化工程控制價440萬元,風(fēng)機(jī)及配電箱設(shè)備暫估價750萬元,暫列金額2660萬元】,超過該控制價(含分項控制價)的將否決其投標(biāo)。
2.1.4工期要求:總工期1095日歷天(其中設(shè)計工期60日歷天內(nèi)完成設(shè)計)。
2.1.5質(zhì)量要求:
1.工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各階段設(shè)計成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計文件相關(guān)規(guī)范深度的要求,且設(shè)計文件除必須通過圖審機(jī)構(gòu)審查外,還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,且符合當(dāng)?shù)毓病⑾?、人防、供電、民政及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求,取得相關(guān)合格證書。設(shè)計使用年限滿足規(guī)范要求,滿足項目使用要求。
2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格并達(dá)到發(fā)包人要求中的標(biāo)準(zhǔn)(詳見發(fā)包人要求),符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓病⑾廊朔?、供電、民政及主管部門及相關(guān)政府部門具體驗收要求,并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。
3.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格,并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求,同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,合格率達(dá)到100%。
4.綠色建筑要求:本項目須滿足現(xiàn)行國家及地方綠色建筑相關(guān)要求并達(dá)到綠建2星級及以上要求。
2.2招標(biāo)范圍:具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
2.2.1設(shè)計范圍:
完成紅線內(nèi)所有設(shè)計工作,包括但不限于工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。其中專項設(shè)計包括但不限于樁基設(shè)計、基坑支護(hù)、土建及水電安裝設(shè)計、人防工程設(shè)計、消防工程設(shè)計、智能化設(shè)計、自來水設(shè)計、燃?xì)庠O(shè)計、供電設(shè)計、精裝修設(shè)計、景觀園林設(shè)計、海綿城市設(shè)計、BIM設(shè)計、裝配式設(shè)計、日照分析復(fù)核、廣廈獎評定、綠色建筑設(shè)計與咨詢、綜合管線、景觀小品、電動汽車充電樁、電動自行車集中充電、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)志燈。
紅線外設(shè)計工作:包括但不限于現(xiàn)狀紅線和市政接駁位置改造設(shè)計(紅線與市政道路間土方開挖回填、鋪裝、綠化、亮化、路緣石、雨污管網(wǎng)接駁市政管線、開道口、綠化遷移等)。并確保各階段設(shè)計均通過政府主管部門相關(guān)報批及審核工作。
同時負(fù)責(zé)配合與本工程相關(guān)的自來水、供電、燃?xì)?、通信基礎(chǔ)設(shè)施(含三網(wǎng))等接入工程的設(shè)計、報審、報批、施工期相關(guān)工作及后續(xù)相關(guān)工作。并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計審查。
2.2.2施工范圍:
完成紅線內(nèi)所有施工內(nèi)容,包括但不限于場內(nèi)三通一平、臨時施工道路、開設(shè)道口(臨時和永久)、臨時圍擋、樁基(含試樁)、基坑支護(hù)及降水、大門及圍墻(含亮化)、土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、公區(qū)精裝工程、單體及地庫出入口雨棚、智能化、樓宇亮化、電氣、燃?xì)猓êこ贪惭b、增容、報警器、保險、自閉閥等費(fèi)用)、給排水(含自來水運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)即托管費(fèi))、暖通、消防、消防報警、電梯采購安裝、電梯精裝、水泵供貨安裝、同層排水、大區(qū)和單體智能化、人防門和人防設(shè)備、地庫地坪、幕墻、保溫、涂料、門窗、內(nèi)外遮陽、紗窗、欄桿欄板百葉格柵、入戶門、電子鎖、防火門窗、單元門、太陽能、供電(環(huán)網(wǎng)柜出線端以后部分,含高可靠性費(fèi))、電動轎車充電樁供貨安裝(配建停車位應(yīng)100%具備充電設(shè)施安裝接入條件,包括預(yù)留電力容量,建設(shè)配電分支箱、管線、橋架、計量表箱,表后橋架及線纜敷設(shè)至每一停車位。按照配建停車位10%車位數(shù)的比例完成充電設(shè)施配建,并于居住區(qū)整體配電驗收前,同步完成充電設(shè)施的裝表接電)、電動自行車充電樁供貨安裝、配電箱及相關(guān)元器件、通信基礎(chǔ)設(shè)施(含三網(wǎng))、信號覆蓋(包含地下室、電梯等公共區(qū)域)、暖通工程(包括但不限于中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、防排煙)、景觀工程(包含但不限于小品、種植土、苗木、景觀綠化鋪裝、景觀照明、體育游樂設(shè)施等)、道路工程、道路照明、地上地下的標(biāo)識標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線、地上地下交通設(shè)施、海綿城市等、信報箱、綜合管線(小區(qū)內(nèi)室內(nèi)給水、水泵房設(shè)備、雨污分流排水、消防水池及小區(qū)內(nèi)強(qiáng)電管網(wǎng)、配電房進(jìn)出線電纜、配電房設(shè)備、雨水回收等)、智慧工地等所有設(shè)備采購及安裝、調(diào)試(含相關(guān)主管部門的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)、專項驗收及竣工驗收)、示范區(qū)工程(包含景觀及精裝修施工和改造)、會所樣板間售樓處軟裝等工程。完成項目所有相關(guān)工程,達(dá)到竣工備案、交付政府驗收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。
如下項專項設(shè)計:智能化設(shè)計、亮化設(shè)計、裝配式構(gòu)件的二次深化設(shè)計、三網(wǎng)合一設(shè)計、外裝修含幕墻設(shè)計(玻璃、鋁板、干掛)、門窗深化設(shè)計、欄桿、百葉深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、外遮陽深化設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、保溫深化設(shè)計、信報箱設(shè)計、太陽能深化設(shè)計、泳池水處理及熱水系統(tǒng)深化設(shè)計。設(shè)計費(fèi)不再單列,由施工方完成專項深化設(shè)計及施工。
紅線外施工包括但不限于現(xiàn)狀紅線和市政接駁(紅線與市政道路間土方開挖回填、鋪裝、綠化、亮化、路緣石、給排水及雨污水接駁市政管線、燃?xì)饨玉g市政管線、強(qiáng)電接駁市政環(huán)網(wǎng)柜、通信基礎(chǔ)設(shè)施(含三網(wǎng))接駁市政管線、開道口、綠化遷移等)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力,具有有效營業(yè)執(zhí)照;并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì),或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體:
(1)設(shè)計單位具有:建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級設(shè)計資質(zhì);
(2)施工單位具有:建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有有效的一級注冊建筑師資格或建筑工程一級注冊建造師資格,其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類,且必須滿足下列條件:
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理。
(2)項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
3.3.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程:
2021年7月1日(含)以來,投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理須作為項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積100000平方米及以上房屋建筑工程(不含廠房、倉庫)的工程總承包項目或設(shè)計項目或施工項目。
1)類似工程如為工程總承包或施工項目:類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(直接發(fā)包通知書)、合同、竣工驗收證明為準(zhǔn),缺一不可;竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章,否則不予認(rèn)可;工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗收時間為準(zhǔn),面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。
2)類似工程如為設(shè)計項目:需提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包通知書)、設(shè)計合同、施工圖審查合格證,三者缺一不可,設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定時間及面積以施工圖審查合格書為準(zhǔn)。
3)提供的證明材料必須能清晰地表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間、項目經(jīng)理姓名等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章,否則不予認(rèn)可。
4)工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目,不作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
5)若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,僅認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的業(yè)績。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的,工程總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工,人員配備滿足項目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的,由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家(含2家)的聯(lián)合體,聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人,聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計或施工資格要求)。申請人為聯(lián)合體的,聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請;采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:
3.6.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神,凡是出現(xiàn)在文件中以及在招標(biāo)項目所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理,且未解禁的資審時將不予通過。
3.6.2本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管(2013)508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函[2021]202號執(zhí)行。對項目經(jīng)理無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及總承包項目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。(格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書)
投標(biāo)人、法定代表人、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄,由投標(biāo)人自行承諾并掃描上傳(格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書)。說明:無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人(3年內(nèi))、法定代表人(5年內(nèi))、項目經(jīng)理(5年內(nèi))無行賄犯罪記錄。
3.6.3授權(quán)委托人必須是擬報工程總承包項目經(jīng)理,投標(biāo)單位擬報工程總承包項目經(jīng)理必須為本單位正式職工,提供在投標(biāo)單位繳納的2024年3月-2024年8月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)等證明材料(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程(含開標(biāo)、異議投訴等)。
本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管(2017)236號及相關(guān)問題解釋的規(guī)定,依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程,招標(biāo)投標(biāo)時,除項目經(jīng)理外,其他現(xiàn)場人員資格審查不再要求明確;總承包合同備案時,項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入總承包合同備案系統(tǒng),其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(或備案)的人員庫中勾選后自動生成。
3.6.4本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》,以“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”公布的信息為準(zhǔn)。
3.6.5本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、蘇建招辦[2022]2號,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評標(biāo)委員會。
3.6.6資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業(yè),將按規(guī)定記錄失信行業(yè),并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格,不予退還投標(biāo)保證金。
4. 招標(biāo)文件的獲取(如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成)
4.1招標(biāo)文件獲取時間為:2024年8月27日至2024年9月3日;
4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?/span>
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用:連云港市公共資源交易網(wǎng)。
4.3招標(biāo)文件每套售價0元,售后不退。投標(biāo)申請人可登錄連云港市公共資源交易網(wǎng)下載獲取招標(biāo)文件,請投標(biāo)單位在上述規(guī)定時間內(nèi)支付招標(biāo)文件費(fèi)用(如有)并下載招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為 :2024年9月27日 9 時 00分。
5.2本工程采用不見面開標(biāo)交易模式,逾期上傳的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)、定標(biāo)方法
本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人,評標(biāo)辦法采用綜合評估法,定標(biāo)辦法采用集體議事法。本項目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo)。具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。
一、定量評審:采用綜合評估法。
分值構(gòu)成 (總分100分) | 方案設(shè)計文件:35分 工程總承包報價:53分 項目管理組織方案:9分 項目管理機(jī)構(gòu):3分 | ||
序號 | 評審項 | 評分因素 (偏差率) | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 方案 設(shè)計 文件 (35分) | 1.設(shè)計說明 (4分) | 1.設(shè)計說明能對項目解讀充分,理解深刻,分析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。(0-0.5分) 2.項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。(0-1分) 3.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求,符合規(guī)劃要求,包括但不限于住宅地庫單車位面積、住宅下沉式會所面積、住宅架空層面積等均不得小于設(shè)計任務(wù)書要求。(0-2分) 4.各專業(yè)設(shè)計說明。(0-0.5分) |
2.總平面布局 (8分) | 1.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。(0-1分) 2.功能布局與景觀有機(jī)結(jié)合,并充分考慮老人與兒童活動空間,示范區(qū)景觀面積不得低于設(shè)計任務(wù)書等要求。(0-2分) 3.是否滿足交通流線及開口要求,住宅人車流線設(shè)計是否合理,住宅按完全人車分流設(shè)計。(0-2分) 4.停車位布局合理可行,且考慮未來實(shí)際使用的需求及便利性。(0-1分) 5.消防車道,消防間距等是否滿足消防要求。(0-1分) 6.總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求??偲矫娌季譂M足國家、江蘇省及連云港市的相關(guān)規(guī)范、政策要求,包括且不限于日照間距、公建配套及附屬設(shè)施等(0-1分) | ||
3.建筑功能 (9分) | 1.項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求,且設(shè)計理念先進(jìn)合理。(0-0.5分) 2.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確,分析透徹且先進(jìn)合理。(0-0.5分) 3.建筑平面功能布局與空間有機(jī)組合。(0-0.5分) 4.效果圖質(zhì)量,是否可不同角度展示設(shè)計效果。(0-2分) 5.主要建筑的方案(包括但不限于:展示區(qū)、會所、外立面、風(fēng)雨連廊等)深度是否符合要求,是否能完整表達(dá)設(shè)計意圖。(0-3分) 6.住宅設(shè)計體現(xiàn)高品質(zhì)屬性,地下室方案布置合理,滿足地下會所、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、下躍等各個功能空間的使用要求。(0-2.5分) | ||
4.建筑造型 (4分) | 1.建筑造型富有創(chuàng)意、空間處理合理等方面綜合評分,能夠表達(dá)設(shè)計意圖的效果圖文件。(0-0.5分) 2.與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,立面具有較好的城市形象和天際線,住宅外立面采用干掛石材工藝。(0-0.5分) 3.對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等綜合進(jìn)行評比。(0-3分) | ||
5.結(jié)構(gòu)方案 (3分) | 1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、對結(jié)構(gòu)選型做出經(jīng)濟(jì)性分析,并且滿足設(shè)計任務(wù)書要求(包括不限于住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不小于3.1米、東西山墻全砼外墻設(shè)計等)等方面綜合評分。(0-2分) 2.結(jié)構(gòu)布置及基礎(chǔ)設(shè)計滿足國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。(0-1分) | ||
6.設(shè)備方案 (2分) | 設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求的基礎(chǔ)上,根據(jù)配置綜合評分。(0-2分) | ||
7.綠色建筑 (含建筑節(jié)能) 與裝配式建筑設(shè)計 (3分) | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。(0-1分) 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。(0-0.5分) 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)(不低于綠建2星級標(biāo)準(zhǔn))。(0-1分) 4. 工程采用裝配式技術(shù),滿足相關(guān)規(guī)范要求。(0-0.5分) | ||
8.設(shè)計深度(2分) | 1.符合設(shè)計任務(wù)書及國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(0-0.5分) 2.規(guī)劃建筑設(shè)計方案滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(0-1.5分) | ||
方案設(shè)計文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計評委的平均分為最終得分。 | |||
2 | 工程 總承包 報價 (53分) | 報價評審 (工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用) (53分) | 以進(jìn)入第二階段的有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮(具體數(shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%,開標(biāo)時由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人通過現(xiàn)場搖號機(jī)進(jìn)行抽取確定一個數(shù)值)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。 評標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在評委評審及計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 |
| 說明: 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價; 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | ||
3 | 項目 管理 組織 方案 (9分) | 1.總體概述 (2分) | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
2.設(shè)計管理方案 (1分) | 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實(shí)施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
3.施工管理方案 (2分) | 對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
4.采購管理方案 (1分) | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
5.建筑信息模型(BIM)技術(shù)(1分) | 對建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
6.安全文明施工方案(2分) | 針對本項目特點(diǎn),對現(xiàn)場文明施工計劃,環(huán)境保護(hù)措施,且計劃措施內(nèi)容應(yīng)達(dá)到“安全文明示范工地”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分。 | ||
注:1、項目管理組織方案采用暗標(biāo)制,具體暗標(biāo)要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表; 2、項目管理組織方案總篇幅(不含封面、封底及目錄)不得超過100頁,每多一頁扣減0.1分。 3、項目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機(jī)構(gòu)評分點(diǎn)除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外,其它各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%,如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 | |||
4 | 項目 管理 機(jī)構(gòu) (3分) | 項目管理人員: (1)設(shè)計負(fù)責(zé)人1名,具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱的,得0.5分; (2)建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名,具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱的,得0.5分; (3)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名,具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱的,得0.5分; (4)電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名,具備注冊電氣工程師(供配電)執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱的,得0.5分; (5)暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名,具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱的,得0.5分; (6)給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名,具備注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)執(zhí)業(yè)資格,同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱的,得0.5分。 注:①請將上述相關(guān)證書原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,專業(yè)認(rèn)定以注冊證書或執(zhí)業(yè)注冊資格為準(zhǔn),否則不得分。 ②各專業(yè)負(fù)責(zé)人不得重復(fù),否則不得分。 ③投標(biāo)時擬派項目組成員需要提供投標(biāo)人或聯(lián)合體成員為其繳納的2024年3月-2024年8月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)等證明材料(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料),社保證明原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則不得分。 |
定標(biāo)方案:定標(biāo)辦法采用集體議事法,詳見招標(biāo)文件第三章。
8. 投標(biāo)保證金
人民幣伍拾萬元整(投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件)
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人:連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):連云港市博瑞工程咨詢有限公司
地 址:連云港市海州區(qū)花果山大道22號 地址:連云港市海州區(qū)通灌南路102號觀筑大廈A座10樓
聯(lián) 系 人:藍(lán)部長 聯(lián) 系 人:于工
電 話:15961396343 電 話:0518-85602023
11. 其他要求
11.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件(設(shè)計文件和資格審查資料須提供紙質(zhì)文件)。
11.2開標(biāo)過程中,投標(biāo)人用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖對其加密的網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件進(jìn)行解密,解密不成功的,視為撤回其投標(biāo)文件,由此造成的后果和損失由投標(biāo)人自負(fù)。
注:“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解密的情形。部分投標(biāo)文件無法解密的,不適用該條款。
11.3電子標(biāo)書制作(本項目為工程總承包招標(biāo),標(biāo)書制作采用貨物模板):
(1)廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn) 7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺,投標(biāo)人可自行選擇使用。
(2)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后,請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具,網(wǎng)址為
http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
注:如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)報名(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版),請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章,然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活,用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作,以上步驟不進(jìn)行或操作不完善,可能導(dǎo)致無法報名進(jìn)場交易。
連云港市公共資源交易中心地址:連云港市海州區(qū)凌州東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓。
江蘇 CA、江蘇翔晟(連云港辦事點(diǎn)):連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓CA證書窗口。
密碼鎖激活:國泰新點(diǎn)軟件公司負(fù)責(zé)激活。
登錄網(wǎng)站:連云港市公共資源交易網(wǎng)
公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
廣聯(lián)達(dá) | 鄭磊 | 13812332568 |
劉書丹 | 18651253807 | |
國泰新點(diǎn) | 客服技術(shù)支持 | 400-998-0000 |
連云港本地技術(shù)支持黃 工 | 0518-85861319 15896100880 | |
企業(yè)名稱 | 中國金融認(rèn)證中心 | 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 |
CA名稱 | CFCA | 國信CA |
聯(lián)系人 | 孫麗麗18005133017(微信同號) 耿立珍17751872787(微信同號) | 周夢雪15298603303 魏 飛18261319191 |
客服電話 | 4001662366 | 4000251010 |
辦公地址 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓大廳CFCA窗口 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓[國信CA]窗口 |
12. 特別提醒
1、投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件(設(shè)計文件和資格審查資料)并完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳(全部投標(biāo)文件)。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時根據(jù)招標(biāo)文件要求提供書面及電子版投標(biāo)文件。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、依據(jù)蘇建招辦[2013]4號文相關(guān)規(guī)定, 在投標(biāo)截止時間前,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件;或者在投標(biāo)截止時間后,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致電子開、評標(biāo)活動無法進(jìn)行;或者開標(biāo)結(jié)束后,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致無法評標(biāo)時,招標(biāo)人可以選擇暫停招標(biāo)投標(biāo)活動,或者使用應(yīng)急開標(biāo)、評標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)入未加密的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)活動。
3、本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作,投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作,投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致,以本招標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn),投標(biāo)人可按招標(biāo)文件所附的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)所需內(nèi)容后全部上傳至投標(biāo)文件制作工具中并生成投標(biāo)文件上傳。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。