黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務(wù)

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黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務(wù)

項目編號：FJQT0200G240816002001001

1.招標條件

黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務(wù)，由齊龍發(fā)改工信科技發(fā)[2023]23號、齊龍發(fā)改工信科技發(fā)[2023]24號批準建設(shè)，建設(shè)資金來源除老舊小區(qū)改造專項資金外，其余資金由政府、居民或受益單位進行匹配，招標人為：齊齊哈爾龍耀投資有限公司，招標代理機構(gòu)為：中大國信工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務(wù)

2.2 建設(shè)地點：齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)。

2.2.1項目計劃投資：10327.58萬元；其中東青云小區(qū)4909.63萬元，西青云小區(qū)5417.95萬元。

2.3 建設(shè)規(guī)模：

本項目對東青云小區(qū)26棟樓進行改造，改造總建筑面積為171763.86平方米，其中：既改面積165627.24平方米，修繕面積6136.62平方米，涉及居民2224戶。其中：屋面保溫36181.86平方米、屋面防水36181.86平方米、墻體保溫101084.76平方米、更換單元門118樘、更換單元窗772個、外墻體粉刷96852平方米、樓道內(nèi)粉刷86686平方米、屋頂避雷帶14266.50米、水落管更換9309米，女兒墻加固4463米。

西青云小區(qū)26棟樓進行改造，改造總建筑面積為196016.97平方米，其中：既改面積160972.04平方米，修繕面積35044.93平方米，涉及居民2275戶。其中：屋面保溫44320.77平方米、屋面防水44320.77平方米、墻體保溫100756.92平方米、更換單元門144樘、更換單元窗906個、外墻體粉刷109059平方米、樓道內(nèi)粉刷101264平方米、屋頂避雷帶15734米、水落管更換10049米，女兒墻加固4317米。

2.4 全過程工程咨詢計劃服務(wù)期限：總服務(wù)期暫定為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2.5 質(zhì)量標準：達到國家規(guī)定合格及以上標準。

2.6 招標范圍及內(nèi)容：項目管理、設(shè)計、監(jiān)理、工程造價咨詢、招標代理（具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標文件）

2.7 本項目標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 本項目最高投標限價：總價為466.18萬元，其中：設(shè)計187.57萬元、監(jiān)理：92.11萬元、造價：117.07萬元、項目管理：69.43萬元、招標代理（具體由招標階段的項目中標人支付，本次不作為報價內(nèi)容）。

3.投標人資格要求

3.1 資格要求：

3.1.1 項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)能力；

3.1.2設(shè)計：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；

3.1.3 監(jiān)理：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.1.4 造價咨詢：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)能力；

3.1.5 招標代理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)能力；

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1 牽頭人必須為監(jiān)理單位，由牽頭人負責(zé)報名登記。

3.2.2 聯(lián)合體成員須簽署聯(lián)合體協(xié)議（格式自擬），在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)及分工，明確合同價款的支付方式；

3.2.3 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；

3.2.4 本項目投標相關(guān)工作均由聯(lián)合體牽頭人完成；

3.2.5 聯(lián)合體成員不得多于5家。

3.3  投標人擬派項目負責(zé)人須具備的資格要求：

（1）全過程咨詢項目負責(zé)人（項目總負責(zé)人）：要求1人，應(yīng)為牽頭單位注冊人員，具備工程建設(shè)類注冊職業(yè)資格，證企相符，同時具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。

（2）項目管理負責(zé)人：要求1人，具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，證企相符，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等（注冊監(jiān)理工程師無級別劃分）。

（3）設(shè)計負責(zé)人：要求1人，具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，證企相符。

（4）監(jiān)理負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）資格要求：要求1人，具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

（5）造價咨詢負責(zé)人：要求1人，具備一級注冊造價工程師（土木建筑）資格，證企相符。

（6）招標代理負責(zé)人：要求1人，具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格(證企相符)或工程類中級及以上職稱。

注：本項目總負責(zé)人由牽頭單位派出，以聯(lián)合體各方共同授權(quán)一人為準，總負責(zé)人可由監(jiān)理負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）兼任。聯(lián)合體參與投標的，不可跨企業(yè)委派項目負責(zé)人。全過程咨詢項目負責(zé)人、項目管理負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人、造價咨詢負責(zé)人、招標代理負責(zé)人必須為企業(yè)合法在職員工，并提供本單位為其連續(xù)繳納近3個月（2024年06月-2024年08月）養(yǎng)老保險的有效證明（國家規(guī)定的六類人員除外）。上述人員如為退休人員，需提供人員的退休證及企業(yè)對其聘請的聘用合同。

3.4 其它人員要求：

（1）監(jiān)理管理機構(gòu)其他人員最低要求：投標企業(yè)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目管理機構(gòu)人員配置管理暫行辦法》黑建規(guī)[2023]2 號（文件后附）中附表2房屋建筑工程監(jiān)理單位施工現(xiàn)場管理人員配備標準住宅300000＜M≤500000規(guī)定的標準數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員，否則否決投標。

（2）設(shè)計管理機構(gòu)其他人員最低要求：建筑專業(yè)、給水排水專業(yè)各1人，提供相關(guān)專業(yè)注冊職業(yè)資格證書。

（3）造價管理機構(gòu)其他人員最低要求：要求至少2人（含 2 人），需具備土木建筑工程注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或相關(guān)專業(yè)中級及以上工程造價職稱證。

（4）項目管理機構(gòu)其他人員最低要求：要求至少2人（含2人）具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程類中級及以上職稱。

（5）招標代理機構(gòu)其他人員最低要求：要求至少2人（含2人），具備中級及以上職稱或大專及以上學(xué)歷證明。

注：上述人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供本單位為其連續(xù)繳納近3個月（2024年06月-2024年08月）養(yǎng)老保險有效證明（國家規(guī)定的六類人員除外）。如為退休人員，需提供人員的退休證及企業(yè)對其聘請的聘用合同。

3.5 信譽要求：投標人存在以下情形之一的拒絕參與投標（公示期內(nèi)招標人將根據(jù)實際情況通過行政處罰決定、相關(guān)官方網(wǎng)站、“中國裁判文書網(wǎng)”公布的判決載明事實對投標人承諾核實，各投標人需謹慎承諾。）

3.5.1本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責(zé)人及各專業(yè)項目負責(zé)人被列入嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營異常名錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的，以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準； 本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責(zé)人及各專業(yè)項目負責(zé)人被建設(shè)行業(yè)主管部門列入“黑名單記錄”的，以“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的結(jié)果為準；本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責(zé)人及各專業(yè)項目負責(zé)人被列入失信被執(zhí)行人名單的，以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 公布的結(jié)果為準；本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責(zé)人及各專業(yè)項目負責(zé)人被工商行政管理機關(guān)列入嚴重違法失信企業(yè)名單的，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)公布的結(jié)果為準； 投標人被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）公布的結(jié)果為準(提供投標截止日前上述網(wǎng)站查詢截圖，截圖應(yīng)體現(xiàn)時間；

3.5.2本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責(zé)人及各專業(yè)項目負責(zé)人近三年內(nèi)（2021年01月01日至投標截止之日前）有行賄犯罪記錄的(本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄),以“中國裁判文書網(wǎng)”(http://wenshu.court.gov.cn/)網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(提供投標截止日前上述網(wǎng)站查詢截圖，截圖應(yīng)體現(xiàn)時間）；

3.5.3 2021年 01月01日至投標截止之日前投標人有串通投標、在招投標活動中弄虛作假行為的。

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。