黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)招標公告

黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)招標公告

標段編號：E3209220002000076001001

一、招標條件

本招標項目黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)（項目名稱）已由濱?？h數(shù)據(jù)局同意實施。招標人為濱?？h海瑞建設(shè)發(fā)展有限公司，工程所需資金來源為企業(yè)自籌（100%）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。本次招標對投標人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設(shè)地點：鹽城市黃海新區(qū)濱海片區(qū)境內(nèi)（招標人指定地點）。

2、工程規(guī)模：黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項目用地占地約186畝，整體新建，總建筑面積約32萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：人才公寓、酒店、辦公用房、商業(yè)配套用房、公共服務(wù)設(shè)施配套用房及地下車庫（含人防）、附屬設(shè)施等有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的土建以及供配電、給排水、道路、消防、景觀綠化、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（本次招標范圍內(nèi)的對應(yīng)建設(shè)內(nèi)容不含室內(nèi)裝飾裝修）。

3、招標范圍：本項目招標全過程工程咨詢的服務(wù)范圍包括：勘察設(shè)計（地質(zhì)勘探+方案+施工圖等）、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理、招標代理、工程檢測等。

（1）勘察設(shè)計范圍（包括但不限于）：工程設(shè)計服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案設(shè)計、初步設(shè)計的深化設(shè)計、施工圖設(shè)計（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、供配電、居配、暖通空調(diào)設(shè)計等所有專業(yè)工程設(shè)計及專業(yè)深化設(shè)計）、人防設(shè)計（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、智能化設(shè)計、亮化設(shè)計、海綿設(shè)計、門窗及幕墻設(shè)計、裝配式PC設(shè)計、綠色建筑設(shè)計咨詢、景觀設(shè)計基坑支護設(shè)計、消防設(shè)計、總圖及室外管線、智能化方案及施工圖設(shè)計、等有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計工作、設(shè)計概算編制、負責(zé)施工圖報審（施工圖審查費由招標人支付）直至圖紙審查通過、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等內(nèi)容。本次招標范圍不包含室內(nèi)裝修設(shè)計。工程勘察服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括按國家規(guī)范進行工程勘察，勘探工作內(nèi)容、工作方法和工作量，根據(jù)工程的類別、設(shè)計對勘探任務(wù)的要求、工程建設(shè)場地的地理、地質(zhì)特性和工程地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、工程建設(shè)場地已有資料和工程地質(zhì)環(huán)境特征的研究程度，以及當?shù)氐慕ㄖこ探ㄔO(shè)經(jīng)驗；地基基礎(chǔ)設(shè)計的要求和施工條件等綜合考慮確定?？碧匠晒Y料必須滿足《工程建設(shè)標準強制性條文》及行業(yè)標準勘探規(guī)范的要求及滿足施工圖設(shè)計和施工要求的深度，并通過工程建設(shè)施工圖審查中心的審查，否則，所造成的補勘、延誤工期所造成的損失均由勘探單位自行承擔(dān)，并負責(zé)賠償。同時根據(jù)設(shè)計要求進行現(xiàn)場勘探取點，規(guī)劃用地范圍的地質(zhì)初勘、詳勘、工程物勘，出具符合規(guī)范要求的地質(zhì)勘察報告，滿足施工圖設(shè)計要求；提供圍護結(jié)構(gòu)的建議；協(xié)助招標人完成地質(zhì)工程勘察報告的申報、審查等工作，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等，最終取得符合國家現(xiàn)行《工程勘察通用規(guī)范》等規(guī)范要求的《勘察成果審查報告》及加蓋審查機構(gòu)證章的勘察成果報告；配合工程設(shè)計和施工驗收等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。滿足施工圖設(shè)計要求，并按要求完成相關(guān)審核備案等后續(xù)服務(wù)（包含工程設(shè)計和施工過程中與勘察有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。勘察成果報告審查通過率第一次90%以上，第二次100%。

（2）造價咨詢服務(wù)范圍（包括但不限于）：投資估算編制、設(shè)計概算審核、施工圖預(yù)算、最高投標限價（含工程量清單編制）編制、施工全過程跟蹤審計（含變更、簽證、索賠等額外價款計取的見證、計量、計價審核；工程量、材料價格以及各類詢價內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價款與投資偏差，把握工程造價整體控制目標；編制資金使用計劃，審核工程價款調(diào)整；核實工程建設(shè)實際進度與工程款支付節(jié)點偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計月度、季度、半年度、年度工程造價情況報告等造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他進行造價控制、管理咨詢等事宜；竣工結(jié)算審核（工程結(jié)算審核）；無條件配合招標人進行二次招標所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。

（3）工程監(jiān)理服務(wù)范圍（包括但不限于）：全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理主要負責(zé)工程現(xiàn)場工程監(jiān)理工作；給予其他咨詢服務(wù)工作團隊相應(yīng)的配合，以便更好的完成整個項目全過程工程咨詢服務(wù)，具體包括：配合項目管理服務(wù)工作團隊，完成現(xiàn)場需要工程監(jiān)理配合的工作；配合造價咨詢服務(wù)工作團隊，完成現(xiàn)場變更簽證等現(xiàn)場管理資料；配合工程設(shè)計服務(wù)工作團隊，按全過程工程咨詢服務(wù)合同要求在設(shè)計階段提供相應(yīng)的技術(shù)交流與相關(guān)支持；配合招標代理服務(wù)工作團隊，在招標階段為招標代理提供標段劃分、實施方案技術(shù)要求等技術(shù)支持。工程監(jiān)理服務(wù)具體按照國家相關(guān)規(guī)范及要求執(zhí)行，主要工作內(nèi)容包括：1)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則；2)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實施過程中對工程質(zhì)量、造價、進度控制；3)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理；4)監(jiān)理文件資料管理；5)設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；6)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)、對工程建設(shè)相關(guān)方進行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容。

（4）項目管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：組建項目管理團隊，在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)，現(xiàn)場管理工作主要由委托人主持，受托人協(xié)助委托人辦理項目行政報批、配合現(xiàn)場管理（含合同管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、收尾管理等）、收集資料等內(nèi)容。

（5）招標代理服務(wù)（包括但不限于）：招標代理的服務(wù)范圍包括黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項目建設(shè)范圍內(nèi)所有需要公開招標的項目。服務(wù)內(nèi)容：負責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認可；發(fā)布招標公告；編制招標文件；編制招標工程量清單、預(yù)算及招標控制價，并對其合法性、準確性和嚴密性負責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑（如有）；組織開標、評標；處理招標過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告，招投標資料整理歸檔。

（6）其他服務(wù)（工程檢測）：工程檢測主要包括見證取樣檢測、專項檢測[含但不限于地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、建筑節(jié)能工程檢測、建筑智能工程檢測（含系統(tǒng)的性能檢測、各類參數(shù)檢測，如有）、附屬工程及配套工程等內(nèi)容]全部建筑工程中所涉及的樁基檢測、常規(guī)材料檢測、備案檢測（包含但不限于水電材料、門窗檢測、環(huán)境檢測等內(nèi)容）等所有檢測服務(wù)及相關(guān)手續(xù)的備案（不含消防檢測等專業(yè)部門要求的特殊檢測服務(wù)）。招標人委托的其他檢測內(nèi)容。

4、服務(wù)期： 暫定1500日歷天。注：施工計劃開工日期2024年12月01日。（1）具體開工日期以招標人要求為準，其中招標人要求：地勘服務(wù)內(nèi)容在招標人通知后在20日歷天內(nèi)完成并通過審查，設(shè)計服務(wù)在招標人通知后70日歷天內(nèi)完成至施工圖設(shè)計并通過圖審，造價咨詢組應(yīng)在招標人通知后25日歷天內(nèi)完成工程預(yù)算及工程量清單編制任務(wù)確保具備施工招標條件，監(jiān)理服務(wù)同施工工期（含缺陷責(zé)任期）。（2）除上述服務(wù)節(jié)點要求外，總服務(wù)期限不限于1500日歷天，具體服務(wù)期限自簽訂工程咨詢服務(wù)合同至本項目全部工程通過竣工驗收合格，并配合審計，完成本項目所有資料整理歸檔、報送、備案。與工程施工同步，服從工程建設(shè)進度要求完成合同要求的全部服務(wù)內(nèi)容。

5、全過程工程咨詢合同估算價：約2222.5萬元（建安工程費暫按13億元計費）。

6、標段劃分：

7、其它：質(zhì)量標準：合格。注：符合國家現(xiàn)行合格標準。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、信譽要求：投標人不得存在下列情形:

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱?？h（項目所在地）有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標人應(yīng)為同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：（1）工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級 的獨立法人。

5、本工程全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員是指項目總負責(zé)人、各組負責(zé)人等。

6、類似業(yè)績要求：投標人具備自2021年9月1日（以項目竣工驗收之日為準）以來房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)（咨詢范圍至少包括工程設(shè)計、工程監(jiān)理、項目管理、造價咨詢、招標代理、工程檢測中的任意三項內(nèi)容）業(yè)績的。投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7。（如為聯(lián)合體投標，業(yè)績須為聯(lián)合體中的牽頭人提供；如投標人或聯(lián)合體牽頭單位提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在該項業(yè)績中擔(dān)任牽頭人。）述業(yè)績不是投標人承接（或不屬于聯(lián)合體中牽頭人承接的）的工程，不予認可。

7、全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)要求：

7.1本項目要求組建全過程工程咨詢機構(gòu)，其中工程勘察設(shè)計組、工程監(jiān)理組、造價咨詢組、項目管理組、招標代理組、工程檢測組，要求各組分別配備一套獨立班子，所有成員不得兼任。投標時僅需提供全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）的相關(guān)資料。其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定及實際各階段需要配備到位，不能配備到位的，招標人有權(quán)向主管部門建議計入不良行為記錄系統(tǒng)。本工程項目全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

7.2全過程工程咨詢機構(gòu)成員資格及要求：

7.2.1全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）要求：具有一級注冊造價師（土建或土木建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師的注冊執(zhí)業(yè)資格證書中的任一項且已注冊在投標人單位，同時滿足：

（1）全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）自本項目投標文件遞交截止之日起無在管(監(jiān)、建)工程。投標人的全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）自本項目投標文件遞交截止之日起無在管(監(jiān)、建、管)工程：若國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）的，必須無在監(jiān)工程，或變更后無在監(jiān)工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)(提供有效承諾書且加蓋投標人公章)；若注冊一級造價工程師擔(dān)任全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）的，必須無在管工程，或變更后無在管工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月，提供有效承諾書且加蓋投標人公章）。若注冊一級建筑工程師擔(dān)任全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）的，必須無在管（建）工程，或變更后無在管（建）工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月，提供有效承諾書且加蓋投標人公章）。同一人同時具有國家注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師或一級注冊建筑師并擔(dān)任全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）的，均應(yīng)無在管(監(jiān)、建)工程。全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）擔(dān)任其他項目的招標代理負責(zé)人或造價咨詢負責(zé)人不認定為監(jiān)（建、管）工程。

在管(監(jiān)、建)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；在管是指正在擔(dān)任其他項目（指工程總承包項目、全過程咨詢項目、項目管理項目、代建項目等）的項目（總）負責(zé)人的情形，但正在擔(dān)任造價咨詢或招標代理負責(zé)人情形的除外。

（2）項目總負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

7.2.2 各組負責(zé)人要求：設(shè)計負責(zé)人要求（可標后配備）：具有一級注冊建筑師注冊執(zhí)業(yè)資格且已注冊在投標人單位?？辈熵撠?zé)人要求（可標后配備）：具有注冊土木工程師（巖土）資格；工程監(jiān)理負責(zé)人要求（可標后配備）：具有注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）資格（以注冊專業(yè)為準，下同）且已注冊在投標人單位。造價咨詢負責(zé)人要求（可標后配備）：具有一級注冊造價工程師（土建或土木建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格且已注冊在投標人單位。項目管理組負責(zé)人要求（可標后配備）：具有一級注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師（房建或市政專業(yè)）、一級注冊造價工程師（舊證為注冊造價工程師）三項國家注冊執(zhí)業(yè)資格中的任一項且已注冊在投標人單位。招標代理組負責(zé)人要求（可標后配備）：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程類中級工程師及以上職稱水平，如為注冊職業(yè)資格的須注冊在投標人單位。工程檢測組負責(zé)人要求（可標后配備）：具有省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測人員崗位合格證》且具備建設(shè)工程類中級及以上職稱。

注：（1）上述項目總負責(zé)人及各組負責(zé)人均互不兼任。（2）本項目投標時僅需提供全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）相關(guān)人員資料，其他各組負責(zé)及現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)上述要求、投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定及實際需要及時配備到位，不能配備到位的，招標人將其計入不良行為記錄系統(tǒng)。（3）投標人擬派的總監(jiān)理工程師不得存在在監(jiān)工程。

8、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年6月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體單位按聯(lián)合體協(xié)議分工內(nèi)容提供各機構(gòu)成員（含評標辦法中項目組成員）在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。

9、本次招標允許組建聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過2家。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

投標人組建聯(lián)合體投標的，全過程工程咨詢總負責(zé)人必須為牽頭單位正式職工。

10、評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

11、鹽城市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

12、重要提醒：中標人擬派的全過程工程咨詢總負責(zé)人、項目管理組負責(zé)人及總監(jiān)理工程師必須在中標后依據(jù)招標人通知全程駐場提供服務(wù)接受招標人日?？记冢駝t招標人有權(quán)對中標人處以中標額5%的處罰并責(zé)令整改，拒不整改的，招標人將有權(quán)取消其中標人資格并通報上級處罰。

四、招標文件的領(lǐng)取

1、招標文件領(lǐng)取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺（49.73.84.193:880/#/login）獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責(zé)任自負）。

2、招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：49.73.84.193:880/#/login（注：此系統(tǒng)為新系統(tǒng)，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅(qū)動，具體可以參考交易系統(tǒng)界面操作手冊）。

五. 投標截止時間

1、投標截止時間為 ：2024年09月03日09時00分00秒。

2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金的繳納與退還

本工程投標保證金人民幣40萬元，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文3.4條。

七、評標辦法

資格后審，本項目評標辦法采用綜合評估法。（詳見招標文件）

八、發(fā)布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及 濱?？h人民政府網(wǎng)（http://www.binhai.gov.cn/）同步發(fā)布。

九、投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

十、其他

1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。

2、?本項目為容缺預(yù)招標項目，請各投標人謹慎投標，如中標須自行承擔(dān)項目不能按期開工的風(fēng)險和損失。

3、開標現(xiàn)場暫不核查投標保證金繳納情況，評標時，由評標委員會審查。

4、系統(tǒng)使用提示說明（友情提醒）

（1）“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：http://49.73.84.130:81/#/login；

（2）投標文件制作工具為GEB8，下載網(wǎng)址為： https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download 選擇江蘇省。

（3）使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：國信CA 鹽城專線:  02589631967 CFCA鹽城專線:18061882568。注：本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（4）系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:張磊磊15396887667，樊紅麗15665152340，薛工13338617805 ，蔡工15358238096。

十一、聯(lián)系方式

招 標 人：濱?？h海瑞建設(shè)發(fā)展有限公司

地     址：江蘇省濱海縣東罾村陳李路東海濱新城辦公樓 

郵    編：224500

聯(lián) 系 人：袁先生、顧先生

電    話：15961911857、15861916889

招標代理機構(gòu)：江蘇建世工程咨詢有限公司

地       址：江蘇省濱?？h黃海大道西湖路交匯辦公樓1幢6層（駐濱）

郵       編：224500

聯(lián) 系 人：徐先生、楊女士

電      話：0515-89168829、15851110809、18936870835

電子郵箱：1445163943@qq.com

2024年8月16日

 附評標辦法：

一、評標、定標辦法

本工程招標評標辦法采用“綜合評估法”，由招標人依法組建的評標委員會對通過初步評審的投標人從投標報價、人員配備、類似工程業(yè)績、獎項、資信等方面對投標文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產(chǎn)生 1名中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。

二、評標標準和程序

評標

評標準備：評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和全過程工程咨詢總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標，通知投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標責(zé)任自負。

投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標準

對投標文件的有效性、完整性進行評審

1.2資格審查（資格后審）

評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標人須知第3.7的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。

1.3響應(yīng)性審查

對招標文件要求的全過程工程咨詢服務(wù)期限、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標有效期等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進行評審，未響應(yīng)作無效標書處理。

2、詳細評審

2.1評標辦法

（一）投標報價（80分）

以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。

說明：1.投標報價相對評標基準價每偏離1%（指相除），扣減0.1分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分；2.計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價；3.評標委員會在評標報告簽字后，上述評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

（二）全過程工程咨詢機構(gòu)（15分）

（1）全過程工程咨詢總負責(zé)人（1分）

①具有工程類高級工程師及以上技術(shù)職稱的得0.5分；

②取得符合資格審查的執(zhí)業(yè)資格時間滿5年的得0.2分；滿8年及以上的得0.5分；（時間以執(zhí)業(yè)資格發(fā)證時間為準）。

（2）項目管理組（1分）

項目管理組成員具有住建部注冊監(jiān)理工程師、注冊一級造價工程師（土建）、注冊一級造價工程師（安裝）、注冊一級建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、工程類高級及以上工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊公用設(shè)備工程師、注冊電氣工程師（供配電）的，每配備1類加0.2分；本項最高得1分。

注：（1）同一類型提供多個人員的不重復(fù)計分，同一人員具備不同類型證書的不重復(fù)計分。（2）本項配備上述建筑領(lǐng)域注冊資格或職稱中任意5類即得滿分，超配不再加分。

（3）勘察設(shè)計組（5分）

①設(shè)計總負責(zé)人（1名）：在滿足一級注冊建筑師的基礎(chǔ)上，具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得1分；具有一級注冊造價工程師得1分；本項最高得2分。

②結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人（1名）：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得0.5分，具有一級注冊建造師的得0.5分；本項最高得1分。

③設(shè)備專業(yè)負責(zé)人（1名）：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）的得0.5分，具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）的得0.5分；本項最高得1分。

④電氣專業(yè)負責(zé)人（1名）：具有注冊電氣工程師（供配電）的得0.5分，具有建筑電氣類高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱的得0.5分；本項最高得1分。

（4）工程監(jiān)理組（5分）

①總監(jiān)理工程師（1名）：在滿足國家注冊監(jiān)理工程師基礎(chǔ)上還具有建筑專業(yè)有關(guān)的：一級注冊建造師、一級注冊造價工程師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師（巖土）的執(zhí)業(yè)注冊資格的，每具備任意1類加1分（同一類注冊證書不同注冊專業(yè)的不重復(fù)計分），本項最高得2分。

②暖通機電專職監(jiān)理工程師（1名）：本階段專職監(jiān)理工程師在具有國家注冊監(jiān)理工程師基礎(chǔ)上還具有專業(yè)有關(guān)的注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）、一級注冊建造師（機電工程）證書的，每具備1項得0.75分，本項最高得1.5分。

③消防給排水專職監(jiān)理工程師（1名）：本階段專職監(jiān)理工程師在具有國家注冊監(jiān)理工程師基礎(chǔ)上還具有專業(yè)有關(guān)的注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）、一級注冊消防工程師證書的，每具備1項得0.75分，本項最高得1.5分。

（5）造價咨詢組（2分）

①造價咨詢組負責(zé)人（1名）：在具備一級注冊造價工程師（土木工程專業(yè)）基礎(chǔ)上，具備注冊專業(yè)安裝工程的加1分；本項最高得1分。

②土建專業(yè)造價師（2名）：每配備一名注冊專業(yè)為土木工程的一級注冊造價工程師的得0.25分；本項最高得0.5分。

③安裝專業(yè)造價師（2名）：每配備一名注冊專業(yè)為安裝工程的一級注冊造價工程師的得0.25分；本項最高得0.5分。

注：上述造價工程師，新舊證注冊專業(yè)描述為土木建筑工程或土建或土木工程等的均予以認可為土木工程專業(yè)。一級注冊造價工程師舊證為注冊造價工程師的，予以認可。

（6）工程檢測、工程勘察（地質(zhì)勘探）、招標代理組（1分）

①招標代理組負責(zé)人具備工程類高級工程師以上職稱的，得0.3分；

②工程勘察組承諾（承諾書格式自擬）本項目招標范圍內(nèi)招標人委托的工程勘察服務(wù)現(xiàn)場配備人員滿足工程勘察需求，投入的工程勘察人員及設(shè)備滿足《工程勘察通用規(guī)范》及《工程勘察資質(zhì)標準》要求，配合招標人完成所需的所有工程勘察服務(wù)的，得0.3分，未提供承諾書不得分；

③工程檢測組承諾（承諾書格式自擬）本項目招標范圍內(nèi)招標人委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測的項目，如投標人無相應(yīng)檢測資格但本項目需檢測的項目，由投標人自行負責(zé)轉(zhuǎn)委托并完成相應(yīng)檢測及相關(guān)手續(xù)的備案，并且工程檢測組人員配備滿足《建設(shè)工程質(zhì)量檢測技術(shù)規(guī)范》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測規(guī)程》的要求的，得0.4分，未提供承諾書不得分。

（三）類似工程業(yè)績（2分）

（1）投標人類似業(yè)績（1分）

投標人（如聯(lián)合體，則牽頭單位）自2021年9月1日以來（以竣工驗收時間為準）承擔(dān)過建筑面積在12.8萬平方米（㎡）及以上的房屋建筑全過程工程咨詢服務(wù)項目（要求至少包含“工程設(shè)計或工程監(jiān)理”中的任意1項服務(wù)內(nèi)容和“項目管理或工程造價或招標代理或工程檢測”中的任意2項內(nèi)容）的，得1分，缺項的不得分，本項最多得1分。

注：（1）如為聯(lián)合體投標，業(yè)績須為聯(lián)合體中的牽頭人提供；如投標人或聯(lián)合體單位提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在此項業(yè)績中擔(dān)任牽頭人。（2）投標時須提供材料的要求詳見投標人須知3.7.2。（3）資格審查業(yè)績不參與本項業(yè)績加分，投標人業(yè)績及全過程工程咨詢總負責(zé)人業(yè)績不重復(fù)計分。

（2）全過程工程咨詢總負責(zé)人業(yè)績（1分）

全過程工程咨詢總負責(zé)人自2021年9月1日以來（以竣工驗收時間為準），以項目總負責(zé)人身份承擔(dān)過建筑面積在12.8萬平方米（㎡）及以上的房屋建筑全過程工程咨詢服務(wù)項目（要求至少包含“工程設(shè)計或工程監(jiān)理”中的任意1項服務(wù)內(nèi)容和“項目管理或工程造價或招標代理或工程檢測”中的任意2項內(nèi)容）的，得1分，缺項的不得分，本項最多得1分。

注：（1）業(yè)績非投標人承接的（或不屬于聯(lián)合體中牽頭人承接的），不予計分；（2）投標人或聯(lián)合體單位中牽頭人提供的項目負責(zé)人業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，予以計分。（3）投標時須提供材料的要求詳見投標人須知3.7.2。（4）資格審查業(yè)績不參與本項業(yè)績加分，投標人業(yè)績及全過程工程咨詢總負責(zé)人業(yè)績不重復(fù)計分。

（四）咨詢企業(yè)信用（2分）

（1）投標人（如聯(lián)合體，則牽頭單位）近3年以來(自2021年1月1日至今，以獲獎或發(fā)文時間為準) 獲得省級全過程工程咨詢信用評價最高等級的，得0.5分；獲得國家級全過程工程咨詢信用評價最高等級（3A）的，得1分。本項最多得1分。注：本項須提供信用評價證書或發(fā)證評價單位出具的相關(guān)文件為準；信用評價以省級及以上土木工程學(xué)會建筑市場與招標投標研究分會公告或文件為準，否則不予認可。相關(guān)證書超出有效期的不予認可。

（2）投標人（如聯(lián)合體，則其中分工造價咨詢的單位）近3年以來(自2021年1月1日至今，以獲獎或發(fā)文時間為準) 獲得省級工程造價咨詢信用評價最高等級的，得0.5分；獲得國家級工程造價咨詢信用評價最高等級（3A）的，得1分。本項最多得1分。注：本項須提供信用評價證書或發(fā)證評價單位出具的相關(guān)文件為準；信用評價以省級及以上工程造價管理協(xié)會評價為準。相關(guān)證書超出有效期的不予認可。

（五）獎項（1分）

投標人（如聯(lián)合體，則牽頭單位）提供全過程咨詢服務(wù)（要求至少包含“工程設(shè)計或工程監(jiān)理”中的任意1項服務(wù)內(nèi)容和“項目管理或工程造價或招標代理或工程檢測”中的任意2項內(nèi)容）的房屋建筑工程項目獲得過省轄市級市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)獎項的給予加分，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準。本項以投標文件中提供的工程有效獲獎證明材料（獲獎證書或獲獎文件）的彩色原件掃描件計分，本項計分還需提供能反映項目的中標通知書（非招標項目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認可）掃描件以及證明業(yè)績真實性的輔助證明材料。輔助證明材料資料要求同計分業(yè)績要求。否則其獎項計分不予認可。

其中：省轄市級市優(yōu)最高加0.3分，有效期一年；省優(yōu)最高加 0.8分，有效期二年；國優(yōu)（指魯班獎、國家工程建設(shè)質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”）最高加 1.0分，有效期三年。加分時，僅對投標人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分，且只能計算一個獲獎工程，不得重復(fù)累計。上述獎項以外的其他獎項不予加分。也不得以本地區(qū)工程獎項單獨加分。

符合本招標文件要求的省優(yōu)獎項名單詳見附件B：各省轄市市優(yōu)以當?shù)亟ㄖこ套罡邩s譽獎計取。

（六）不良記錄（扣分項）

    該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。