福州教育研究院新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）-招標公告

招標公告

1.招標條件

本招標項目 福州教育研究院新址建設工程（施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批[2024]146號文批準建設， 項目業(yè)主為 福州教育研究院， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福州教育研究院， 委托的招標代理單位為 匯龍工程咨詢有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.  項目建設地點：福建省福州市倉山區(qū)；

2.2.  項目建設規(guī)模：

本項目用地面積19471平方米（29.21畝），總建筑面積51696.90平方米，計容建筑面積36994.90平方米，不計容建筑面積（地下室建筑面積）14702.0平方米；建筑高度30.0米；容積率1.9，綠地率35.0%，建筑占地面積7591.99平方米，建筑密度38.99%；機動車停車位341輛（其中地下335輛，地上6輛），非機動車車停車位740輛（其中地下740輛，地上0輛）；1#樓采用裝配式建筑。

2.3.  招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設計采購施工總承包

（3）招標范圍和內(nèi)容：

①設計范圍：包含本項目建設用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的所有建筑物構筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業(yè)施工圖設計及優(yōu)化，甲方業(yè)主調(diào)改配合、超限高層抗震設防專項論證、預制構件深化設計及后續(xù)設計服務等招標范圍內(nèi)的全部設計內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容:地基與基礎、支護結構、單體工程、室外總體附屬工程、景觀綠化及構筑物、雕塑等需二次深化內(nèi)容、基坑支護、降水排水、大門、幕墻、門窗、智能化安防工程（含LED屏）、消防工程、人防工程、環(huán)保降噪、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設計、海綿城市設計、室外給排水和電氣工程、裝配式等工程設計及相應評審、裝修工程（含會議室固定桌椅）、廚房設備、室內(nèi)燈光照明、夜景燈光、充電樁工程、光伏發(fā)電、電梯工程、鋼結構桁架深化設計、管線接駁設計、北側綠化帶應急消防出入口和人行出入口及周邊配套道路等所有工程的初步設計深化、施工圖設計和后續(xù)服務(含專業(yè)分包工程二次深化設計、工程施工過程中的設計指導、技術服務和建設工程規(guī)劃許可證申報、其他相關評審等后續(xù)設計服務)。應用BIM技術進行施工圖優(yōu)化設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景，向發(fā)包人提供 BIM模型相應的報告成果和優(yōu)化建議以及符合項目報批所需的材料。
②施工范圍：包含但不限于以下內(nèi)容:征地紅線圍墻、三通一平、場地清障、土石方、地基與基礎(含工程試樁、基坑支護、降水)、主體結構、鋼結構連廊、預制構件生產(chǎn)采購及安裝、建筑裝飾裝修(包含二次裝飾裝修、會議固定桌椅)、幕墻工程、建筑節(jié)能、建筑給排水、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能化安防工程(含LED屏的采購和安裝等)、消防工程、人防工程、夜景燈光、弱電工程、抗震支架、防雷接地、發(fā)電機、環(huán)保降噪、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、室外總體附屬工程、海綿城市、景觀綠化及構筑物（含屋面景觀）、雕塑、廚房設備、充電樁工程、光伏發(fā)電、電梯工程、管線破路修復、北側綠化帶應急消防出入口和人行出入口等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。
③采購：本工程所需全部材料、設備及設施的采購等，具體詳見招標文件

2.4.  最高投標限價或其計算方法：349498861元

本項目招標最高投標限價為人民幣349498861元，其中，施工圖設計費按：4084055元，建筑安裝工程費最高投標限價345414806元（其中暫定金額為14875064）。投標人的投標報價不得超過最高投標限價，否則其投標無效。

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 840； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）領取中標通知書后，1個月內(nèi)完成樁基施工圖，3個月內(nèi)完成整體施工圖審查合格（包括預制構件的深化設計），5個月內(nèi)完成各項專項設計（含定牌定樣）。預算編制工期：各專項施工圖經(jīng)圖審合格或經(jīng)確認完成后，30天內(nèi)提交預算編制成果。施工工期要求：領取中標通知書后，12個月內(nèi)完成至±0.00，15個月內(nèi)完成主體封頂，24個月內(nèi)完成主體落架，28個月竣工驗收。（注：本項目為設計、施工、預制構件一體化模式，中標后施工時必須考慮完成整體（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整體移交）；

2.6.  標段劃分（如果有）：無；

2.7.  質(zhì)量要求：

設計要求的質(zhì)量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）文件及現(xiàn)行最新規(guī)定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為裝配式建筑。設計質(zhì)量標準符合現(xiàn)行設計質(zhì)量規(guī)范合格標準及發(fā)包人要求。
施工要求的質(zhì)量標準：按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）及現(xiàn)行最新規(guī)定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為裝配式建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準。裝配式建筑指標和預制率要求還應滿足福建省及福州市的相關文件。

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設計資質(zhì)要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；同時還須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：1人，應具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是投標人的本單位正式在職職工。項目負責人除可兼任設計項目負責人或施工項目負責人（須滿足兼任相應項目負責人的資格要求）外，不得兼任其他崗位人員 。

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)證書，且應為本項目主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 1人，應具備合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①本項目不要求預制構件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或者合作的預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件、工商部門出具的構件廠商的企業(yè)登記基本情況表原件彩色掃描件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書原件彩色掃描件；同時要求投標單位投標時提供與預制構件生產(chǎn)廠商的合作協(xié)議（合作協(xié)議有效期限需大于項目施工期），所有原件彩色掃描件均加蓋投標人公章）。預制構件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市（含福州行政區(qū)域所轄區(qū)、市、縣），且構件廠商須屬福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳歷次發(fā)布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單中的一員，若在投標截止時間前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳有正式公文發(fā)布新批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的，名單內(nèi)注冊地在福州市的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求）。如上述文中構件廠商基地名稱與構件廠商名稱不一致的，須提供構件廠商出具的說明函。允許一家預制構件廠商在同一招標項目中作為多家施工企業(yè)的預制構件供應商。②投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。③投標人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。④本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑤其他資格要求詳見招標文件

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-08-14 09:00:00 至 2024-08-19 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按榕建筑[2018]154號文規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函 

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-09-05 09:40:00 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的根據(jù)榕建筑[2022]181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的7.5%，其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的10%。%

8.2履約擔保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交；具體要求詳見招標文件。

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福州教育研究院

地址：福州市鼓樓區(qū)光祿坊103號，郵編：350000

電子郵箱:/

電話：0591-83207892，傳真：/

聯(lián)系人： 江老師

招標代理機構：匯龍工程咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-3號大自然文化創(chuàng)意園6棟5層，郵編：350012

電子郵箱:/

電話：0591-87817089，傳真：/

聯(lián)系人： 張君瓊

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標監(jiān)督機構名稱：福州市建設工程招標投標服務中心

地址：福州市臺江區(qū)廣達路恒宇大廈8層

聯(lián)系電話：0591-87822105

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697