廣德市西關(guān)小區(qū)三期前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

特別提示：各投標(biāo)人，為進(jìn)一步優(yōu)化工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境，防范遏制圍標(biāo)串標(biāo)、掛靠等違法違規(guī)行為，我市將探索實(shí)行“實(shí)名制”投標(biāo)。“實(shí)名制”投標(biāo)是指在上傳投標(biāo)文件、開標(biāo)、提交澄清說明或補(bǔ)正等環(huán)節(jié)對(duì)投標(biāo)聯(lián)系人或法定代表人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行“人臉識(shí)別”驗(yàn)證。請(qǐng)投標(biāo)人提前做好安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫中相關(guān)人員信息的更新、維護(hù)工作。

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：廣德市西關(guān)小區(qū)三期前期物業(yè)管理項(xiàng)目；

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：廣德市發(fā)展和改革委員會(huì)；

1.3 批文名稱及編號(hào)：關(guān)于廣德市西關(guān)小區(qū)三期項(xiàng)目建議書的批復(fù) 發(fā)改投〔2021〕66號(hào)；

1.4 招標(biāo)人：廣德市城市發(fā)展投資有限公司；

1.5 資金來源：國(guó)有企業(yè)；

1.6 項(xiàng)目出資比例：100%；

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣德市西關(guān)小區(qū)三期前期物業(yè)管理項(xiàng)目；

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：GDS-GC-GK-2024612；

2.3 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：GDS-GC-GK-2024612001；

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：廣德市城區(qū)；

2.6 建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約47079.93平方米；總建筑面積106816.53平方米，其中住宅建筑面積81117.33平方米；商業(yè)建筑面積2276.96平方米。容積率：1.8；建筑密度：19%；綠地率：35.05%?？倯粜蛿?shù)：690套。非機(jī)動(dòng)車停車位：1195個(gè)；機(jī)動(dòng)車停車位：709個(gè)，（詳見招標(biāo)文件內(nèi)容）；

2.7 服務(wù)期限：三年（合同一年一簽）或首屆業(yè)主委員會(huì)成立并與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)止，二者滿足任一條件合同自行終止；

2.8 招標(biāo)范圍：包括早期介入管理服務(wù)及前期物業(yè)管理服務(wù)；

2.9 項(xiàng)目類別：施工；

2.10 項(xiàng)目控制價(jià)：4,734,757.61元；

2.11 其他：無。

3. 投標(biāo)人資格能力要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。

3.2投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)要求：無。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)管理師或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書。附錄5資格審查條件（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求）：“要求的注冊(cè)證書注冊(cè)單位應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)人名稱一致”不適用，社保仍需提供。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)要求：無。

3.5 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各級(jí)工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法權(quán)記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的；

3.5.2 被宣城市各級(jí)公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的；

3.5.3被設(shè)區(qū)的市級(jí)及以上工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標(biāo)[不得承接業(yè)務(wù)或不得進(jìn)入（清除）市場(chǎng)]，至投標(biāo)截止之日仍在限制期內(nèi)的。（投標(biāo)人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標(biāo)人的投標(biāo)資格）。

3.6 是否接受聯(lián)合體：否。

3.7 其他要求：無。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至2024年09月03日10時(shí)00分。

4.2 獲取方式：本項(xiàng)目在線下載招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）點(diǎn)擊“主體登錄”根據(jù)相關(guān)操作提示下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年09月03日10時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點(diǎn)擊“主體登錄”進(jìn)入“參與交易”上傳電子投標(biāo)文件。

6. 開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年09月03日10時(shí)00分。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：廣德市天官山路2號(hào)廣德市政務(wù)服務(wù)中心三樓。投標(biāo)人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點(diǎn)擊“不見面開標(biāo)”，在線參加開標(biāo)會(huì)議。

7. 投標(biāo)保證金

7.1 投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間。

7.2投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）。

賬戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心 

開戶行1：徽商銀行廣德縣支行；子賬號(hào)：223018218621000002004569

開戶行2：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣德縣支行；子賬號(hào)：934007010021128890001674

開戶行3：中國(guó)建設(shè)銀行廣德支行；子賬號(hào)：6232811760000024274

咨詢電話：0563-6976257  聯(lián)系人：劉會(huì)計(jì)  熊先生

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)、宣城市人民政府網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)和中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。其他網(wǎng)站招標(biāo)公告內(nèi)容與宣城市公共資源交易中心網(wǎng)不一致時(shí)以宣城市公共資源交易中心網(wǎng)為準(zhǔn)。

9. 聯(lián)系人及聯(lián)系方式

9.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：廣德市城市發(fā)展投資有限公司

地    址：廣德市桐?I街道廣建蘭馨大廈7樓

聯(lián) 系 人：姜工

電    話：0563-6816251

9.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽新紀(jì)元建設(shè)工程管理咨詢有限公司

地    址：廣德市日月商城C區(qū)

聯(lián) 系 人：沈工

電    話：18010833008

9.3 招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：廣德市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址：廣德市天官山路2號(hào)廣德市政務(wù)服務(wù)中心四樓

電    話：0563-6975276

10. 對(duì)本次招標(biāo)提出異議，須通過以下方式遞交

10.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2 異議聯(lián)系方式

10.2.1招標(biāo)人信息

名稱：廣德市城市發(fā)展投資有限公司

聯(lián)系人:姜工

聯(lián)系電話：0563-6816251

10.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：安徽新紀(jì)元建設(shè)工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：沈工

聯(lián)系電話：18010833008

11. 其他事項(xiàng)說明

11.1投標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等相關(guān)操作，見宣城市公共資源交易中心網(wǎng)/服務(wù)指南/《投標(biāo)人操作手冊(cè)》；

投標(biāo)人辦理電子保函的相關(guān)操作，見宣城市公共資源交易中心網(wǎng)/服務(wù)指南/《宣城市投標(biāo)保證金電子保函操作手冊(cè)》；

投標(biāo)人參與不見面開標(biāo)的相關(guān)操作，見宣城市公共資源交易中心網(wǎng)/服務(wù)指南/《宣城市不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè)》。

11.2投標(biāo)過程中遇到軟件技術(shù)問題請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務(wù)熱線：400-998-0000或0563-2616639。