自走式停車樓建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

自走式停車樓建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

招標公告（資格后審）

1.招標條件

本招標項目自走式停車樓建設(shè)項目已由 京口區(qū)行政審批局 以鎮(zhèn)京行審備〔2024〕65號批準建設(shè)，項目業(yè)主為 江蘇大學附屬醫(yī)院 ，招標代理機構(gòu)為 江蘇中冠工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自  自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 全過程工程咨詢服務(wù) 進行公開招標，采用 資格后審 辦法選擇合格的投標申請人參加投標，本次招標采用電子招投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：鎮(zhèn)江市解放路438號江蘇大學附屬醫(yī)院院內(nèi)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目用地面積3902平方米，項目擬建總建筑面積約22000平方米，停車數(shù)量不少于700輛。

2.1.3項目投資估算： 7400萬元。

2.1.4項目招標控制價：220萬元。

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期要求：自合同簽訂至竣工結(jié)算后，出具經(jīng)甲方認可的項目后評價報告止（以審批意見為準）。其中項目工程量清單與控制價的編制工期：20天。

2.2招標范圍：全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、全過程造價咨詢服務(wù)（投資咨詢、編制工程量清單、編制招標控制價、跟蹤審計、結(jié)算審核等）、項目管理服務(wù)、BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢等。

2.2.1設(shè)計咨詢包括但不限于：對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向招標人提出合理化建議。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位及招標人提出建議。審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施。

2.2.2工程監(jiān)理包括但不限于：項目紅線范圍內(nèi)的工程施工階段全過程監(jiān)理，包括編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，工程監(jiān)理實施過程中對工程質(zhì)量、安全、造價、進度控制，工程監(jiān)理實施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理，監(jiān)理文件資料管理，總承包范圍以外由招標人自行招標實施的工程、設(shè)施設(shè)備等施工、安裝全過程的質(zhì)量、安全、進度、造價控制；按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求服務(wù)范圍執(zhí)行、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責，對工程建設(shè)相關(guān)方進行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容等；按招標人現(xiàn)場要求因服務(wù)于項目建設(shè)全過程中需提交、編制、審核的相關(guān)匯報材料；無條件配合招標人進行二次招標所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。

2.2.3全過程造價咨詢服務(wù)（投資咨詢、編制工程量清單、編制招標控制價、跟蹤審計、結(jié)算審核等）包括但不限于：投資咨詢服務(wù)，編制工程量清單、編制招標控制價（含完成造價備案），現(xiàn)場跟蹤審計（含變更、簽證、索賠等額外價款計取的見證、計量、計價審核；工程量、材料價格以及各類詢價內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價款與投資偏差，把握工程造價整體控制目標；編制資金使用計劃，審核工程價款調(diào)整；核實工程建設(shè)實際進度與工程款支付節(jié)點偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計月度、季度、半年度、年度工程造價情況報告等造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他造價控制、管理咨詢、工程結(jié)（決）算審計等事宜；無條件配合招標人進行二次招標所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。

2.2.4項目管理服務(wù)包括但不限于：在招標人授權(quán)范圍內(nèi)，編制項目總體進度計劃及其分解計劃、專業(yè)分包招標計劃、質(zhì)監(jiān)、協(xié)助委托方組織安全生產(chǎn)管理聯(lián)合檢查、 對施工進度計劃執(zhí)行情況的檢查、合同管理、設(shè)計管理、進度管理、資源管理、信息與知識管理，竣工驗收及交付使用階段中的全部手續(xù)辦理事宜，如：綜合驗收、備案、手續(xù)辦理；移交階段的工程、設(shè)備安裝等資產(chǎn)清點、見證等。項目管理單位需安排專人進行辦理，招標人將全程進行配合辦理。

2.2.5 BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢

通過 BIM 技術(shù)的應(yīng)用，提高設(shè)計質(zhì)量，減少施工變更及簽證，縮短設(shè)計、施工周期，從而很好地控制項目設(shè)計、建造過程中因不可控因素帶來的成本增加。

以上服務(wù)按照江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則（試行）》（蘇建科〔2018〕940號）中的設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、全過程造價咨詢服務(wù)（投資咨詢、編制工程量清單、編制招標控制價、跟蹤審計、結(jié)算審核等）、項目管理服務(wù)、BIM技術(shù)應(yīng)用相關(guān)服務(wù)標準開展工作。

3.投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

3.1.1具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.1.2投標人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標人擬派項目總負責人須具備：國家一級注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師或國家一級注冊造價工程師，且必須滿足下列條件：

（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目總負責人無犯罪行為記錄；

（3）項目總負責人自本項目投標文件遞交截止之日起在管（監(jiān)、建）工程：若注冊一級建造師擔任項目總負責人的，必須無在建工程，或變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）（提供有效承諾書且加蓋投標人公章）；若國家注冊監(jiān)理工程師擔任項目總負責人的，自本項目投標文件遞交截止之日起在鎮(zhèn)江市外無在管（監(jiān)）工程， 在鎮(zhèn)江市境內(nèi)在管（監(jiān)）工程不得超過一個；注冊一級造價工程師擔任項目總負責人的無要求。

3.3項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：

（1）項目管理組負責人：具有國家注冊一級建造師或國家注冊一級造價工程師；

（2）項目監(jiān)理組負責人：具有國家注冊監(jiān)理工程師；自本項目投標文件遞交截止之日起在鎮(zhèn)江市境外無在監(jiān)工程，在鎮(zhèn)江市內(nèi)在監(jiān)工程不得超過一個。

（3）項目造價組負責人：具有國家注冊一級造價工程師；

說明：投標人提供為項目總負責人及其他管理人員繳納的最近3個月（2024年5月和2024年6月和2024年7月）的社會保險證明。

3.4其他要求

項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備不得低于行政主管部門文件規(guī)定，具體文件名稱為：《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標準》，文號為：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告[2017]第 35 號， 投標時提供人員配備承諾函（格式自擬）。

3.5落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

說明：本項目不僅面向中小微企業(yè)采購，接受大中小微企業(yè)參與。

3.6投標人不得有以下情形：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本標段提供招標代理服務(wù)的；

（3）與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；

（4）與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）投標人有犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有犯罪記錄的；

（8） 被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（9）投標人或擬派項目負責人被江蘇大學或江蘇大學附屬醫(yī)院列入采購供應(yīng)商失信名單（在處罰期內(nèi)）；

（10）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；

3.7符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標，本項目不接受分包。

注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；

2.項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。

4.投標保證金、履約保證金

4.1投標保證金

投標保證金允許多種形式提交，投標人必須于投標截止前按要求提交：

4.1.1選擇現(xiàn)金保證形式提交的：

（1）投標保證金需從企業(yè)法人的基本存款賬戶上提交投標保證金人民幣 30000 元至系統(tǒng)隨機生成的虛擬子賬號。虛擬子賬號需下載招標文件后在業(yè)務(wù)查詢的“獲取子賬戶”模塊中選定投標項目獲取，“獲取子賬號”后隨機生成的子賬號即保證金支付賬號。以下默認賬號信息僅限鎮(zhèn)江市本級項目使用，其他轄市區(qū)項目請自行修改編輯，公共資源交易中心財務(wù)聯(lián)系電話：0511-88058986。

戶 名：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江京潤支行

戶 名：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江京口支行

（2）投標保證金提交賬號與企業(yè)誠信庫中基本存款賬戶的賬號不符或以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶提交的投標保證金無效。投標人基本存款賬戶以鎮(zhèn)江市公共資源交易中心服務(wù)平臺企業(yè)誠信庫中開戶許可證中信息為準，如有變動請及時更新，否則不予認可。

（3）重發(fā)公告或多次公告的項目，投標人需按最新招標公告的要求重新提交投標保證金。

（4）投標保證金退還時本息同時退還。為提高各方工作效率，在規(guī)定時間內(nèi)，招標投標平臺系統(tǒng)將自動辦理投標保證金退還工作。如本項目招投標中遇異議、投訴等特殊情況，投標保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.1.2選擇年度投標保證保險形式提交的：

（1）年度投標保證保險的保額不低于人民幣 80 萬元。

（2）年度投標保證保險保單中載明的保險期間應(yīng)當涵蓋投標有效期。

（3）投標人應(yīng)將年度投標保證保險保單原件掃描件或電子件上傳至投標文件“投標保函憑證”章節(jié)。

（4）具體要求參照《關(guān)于在我市建筑工程項目投標中推行年度投標保證保險工作的通知》（鎮(zhèn)建建管〔2023〕34 號）。

4.1.3選擇銀行保函形式提交

（1）請將相關(guān)提交憑證掃描上傳至投標標書的“投標保函憑證”章節(jié)中，具體要求參照《關(guān)于進一步規(guī)范工程建設(shè)項目招 標投標領(lǐng)域投標保函遞交方式的通知》（鎮(zhèn)政服〔2022〕42 號）。

（2）重發(fā)公告或多次公告的項目，投標人需按最新招標公告的要求重新提交銀行保函。

? 4.1.4選擇保險、擔保等形式提交的：

注：勾選代表允許使用

?（1）選擇采用保險形式提交保證金的投標人，請將相關(guān)提交憑證掃描上傳至投標標書的“投標保函憑證”章節(jié)中；具體要求參照《關(guān)于進一步規(guī)范工程建設(shè)項目招標投標領(lǐng)域投標保函遞交方式的通知》（鎮(zhèn)政服〔2022〕42 號）。

?（2）選擇采用擔保形式提交保證金的投標人，請將相關(guān)提交憑證掃描上傳至投標標書的“投標保函憑證”章節(jié)中；具體要求參照《關(guān)于進一步規(guī)范工程建設(shè)項目招標投標領(lǐng)域投標保函遞交方式的通知》（鎮(zhèn)政服〔2022〕42 號）。

4.2履約保證金：無

5.評標辦法

（一）本項目采用“綜合評估法”的評標方法：總分100分，其中技術(shù)標24分，企業(yè)資信及實力36分，投標報價40分。

評分細則說明：

1、評分計算時如出現(xiàn)小數(shù)點，則保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。

2、按得分由高到低順序推薦中標候選人經(jīng)評審的投標人各項分值相加得分最高者為第一中標候選人。若最高分值相同的出現(xiàn)兩個及以上的投標人時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以實施方案得分高的優(yōu)先；如果實施方案得分也相等，由評標委員會采用抽簽方式確定中標候選人順序。

（二）定標方法：評標委員會根據(jù)評標結(jié)果依序推薦3名中標候選人，評標委員會確定排名第一的中標候選人為本項目的中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，在規(guī)定時間不按招標文件要求與招標人簽署合同的，不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。

6.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024年 8 月14日00：00至2024年 8月19日24：00  期間使用企業(yè)CA證書登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費人民幣105.0元（含手續(xù)費5元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標文件，逾期不得下載。

7. 投標文件遞交

7.1投標截止時間為：2024年9月3日9時35分。（具體以招標文件及答疑文件發(fā)布的時間為準）。

7.2投標人須在投標截止時間前將電子投標文件上傳至“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺”，逾期送達的電子投標文件（線上文件），交易平臺將予以拒收。

7.3本項目采用不見面開標方式。（鎮(zhèn)江不見面交易系統(tǒng)地址：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghall/hall/login）

8.發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布；

8.2本次招標公告為第 1 發(fā)布。

9.其他

9.1投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

9.2投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標文件要求、投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標文件要求、全過程工程咨詢服務(wù)實施方案不符合篇幅要求、 以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標。

9.3異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴格按照蘇建規(guī)字[2016]4號和蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上 提出。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當先向招標人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。（監(jiān)督電話，鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標投標管理辦公室：0511-85032867/85026045）

10.聯(lián)系方式

招標人地址：鎮(zhèn)江市解放路438號   招標代理機構(gòu)地址：鎮(zhèn)江市冠城路8號工人大廈17樓

聯(lián)  系  人： 張老師              聯(lián)系人：  朱工  

電      話： 0511-80820337       電話：  0511-85612788  

負責人 （電子簽名）：

招標人或者其委托的招標代理機構(gòu) （電子公章）：