農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項(xiàng)目（四季青地塊）勘察、方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：ZJSHJL-2024-SPGC-033

一.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項(xiàng)目（四季青地塊）勘察、方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)已由吉林省企業(yè)投資項(xiàng)目備案信息登記表(備案流水號(hào):2024053122010603105332)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長(zhǎng)春城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自超長(zhǎng)期特別國(guó)債及建設(shè)單位自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察、方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)采用資格后審的方式進(jìn)行公開招標(biāo)。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項(xiàng)目（四季青地塊）勘察、方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)

2.2 項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目為保障性租賃住房，位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)，具體位置東起回遷房區(qū)域、西至公園綠地、南起鐵路用地、北至現(xiàn)狀。保障性租賃住房規(guī)劃總用地面積約37047㎡，用地內(nèi)規(guī)劃總建筑面積70982㎡，其中主要包括保障性租賃住房10棟，均為16層住宅，規(guī)劃居住戶數(shù)1024戶，居住人口3277人（戶均人數(shù)3.2人/戶），地上建筑面積66582㎡，地下部分規(guī)劃建筑面積4400㎡；另外在用地南側(cè)規(guī)劃物業(yè)、社區(qū)、養(yǎng)老等配套用房；道路及停車場(chǎng)面積5500㎡,綠化面積12966㎡，配套管線建設(shè)其他附屬工程等。

2.3 招標(biāo)范圍：

勘察：完成農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項(xiàng)目（四季青地塊）勘察所有工作內(nèi)容，包括但不限于勘探、測(cè)量、物探、取樣、試驗(yàn)等勘察作業(yè)，出具符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求、滿足工程設(shè)計(jì)要求的成果報(bào)告、項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段航拍圖（不另計(jì)費(fèi)），并配合完成設(shè)計(jì)及審查工作。

方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)：組織完成農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項(xiàng)目（四季青地塊）方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及審查工作，編制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及要求的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑、安裝、室內(nèi)外裝飾、用地紅線范圍內(nèi)室外景觀、綠化、道路、照明、監(jiān)控、管網(wǎng)綜合及配套工程等）、效果圖、初步設(shè)計(jì)概算、規(guī)劃總平圖；專項(xiàng)設(shè)計(jì)(包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、大型地下車庫(kù)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、車庫(kù)流線設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)、消防工程設(shè)計(jì)、弱電工程設(shè)計(jì)、日照分析、相關(guān)顧問(wèn)咨詢、技術(shù)規(guī)格書編制等)，項(xiàng)目VR展示制作、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段的航拍圖等。

2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)春市綠園區(qū)。

2.5 服務(wù)期限：

勘察期限：自合同簽訂之日起，根據(jù)項(xiàng)目工程相應(yīng)進(jìn)度，按照發(fā)包人通知時(shí)間起，5日內(nèi)完成巖土勘察報(bào)告（初勘），7日內(nèi)完成巖土勘察報(bào)告（詳勘），并提供全部合格的勘測(cè)成果，其余服務(wù)至項(xiàng)目結(jié)束。

方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，根據(jù)項(xiàng)目工程相應(yīng)進(jìn)度，按照發(fā)包人要求，10日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和概算并提供成果，配合完成初步設(shè)計(jì)審批工作，其余服務(wù)至項(xiàng)目結(jié)束。

2.6 質(zhì)量控制目標(biāo)：符合國(guó)家及省市關(guān)于勘察、設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本項(xiàng)目目標(biāo)要求及節(jié)能、環(huán)保、綠色的要求。

三.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)具有承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目能力；

3.2 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格；

3.3 投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4 投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力。

①工程勘察專業(yè)類{巖土工程（勘察）、工程測(cè)量}甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過(guò)延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)，均可以正常參加招投標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)在投標(biāo)文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標(biāo)。

3.5 人員要求：

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，需牽頭人提供，可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任，未經(jīng)招標(biāo)人允許不得更換；

勘察負(fù)責(zé)人1人：須具備國(guó)家注冊(cè)巖土工程師資格，未經(jīng)招標(biāo)人允許不得更換；                 

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，未經(jīng)招標(biāo)人允許不得更換；  

其他人員12人：

1）勘察人員3人，具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。

2）專業(yè)設(shè)計(jì)人員9人，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)2人、給水排水專業(yè)1人、建筑專業(yè)2人、電氣專業(yè)1人、采暖與通風(fēng)專業(yè)1人、園林專業(yè)1人、造價(jià)專業(yè)1人，所有人員需具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。

投標(biāo)人擬投入本工程的勘察設(shè)計(jì)人員，必須為本單位在職人員，同時(shí)所有人員注冊(cè)證書或崗位證書的執(zhí)業(yè)單位須與投標(biāo)單位名稱相一致并繳納社保，所有人員須提供社保繳納證明。

以上為現(xiàn)場(chǎng)所需最低人員標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工情況，如有需要可調(diào)增，中標(biāo)人須無(wú)償予以配合。

3.6 近3年（2021年1月1日至今）至少具有一項(xiàng)類似房建勘察、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績(jī)認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績(jī)。在省域外的業(yè)績(jī)認(rèn)定，必須是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)且不需要任何權(quán)限即可在工程所在地的省級(jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)管一體化工作平臺(tái)查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項(xiàng)目的需求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績(jī)不予認(rèn)定）。關(guān)于涉密工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)業(yè)績(jī)執(zhí)行吉建招［2017］12號(hào)文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)業(yè)績(jī)認(rèn)定的補(bǔ)充通知》的規(guī)定。

3.7 財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：

①2021年-2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2024年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標(biāo)人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。

3.8 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體家數(shù)不受限制。以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)單位提供。組成聯(lián)合體的各方均不得以本單位名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中的投標(biāo)。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及分工。

3.9 信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（2）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在2021年1月1日至今投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.10 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.11 投標(biāo)申請(qǐng)人的信息核查：對(duì)投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計(jì)入信用等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果，列入黑名單。 招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評(píng)標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決其投標(biāo)；若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；若在合同實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時(shí)招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報(bào)省、市級(jí)建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

四．招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年08月07日至2024年08月13日，到吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder下載招標(biāo)文件,其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理。

4.2 已在省級(jí)、長(zhǎng)春市平臺(tái)辦理過(guò)CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺(tái)業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理，只需在一體化平臺(tái)上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運(yùn)行平臺(tái)及場(chǎng)所辦理一體化平臺(tái) CA，使用方式同上。如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄(公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)開展交易活動(dòng)。

4.3 本項(xiàng)目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。

4.4 招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過(guò)信息影響投標(biāo)。

4.5 本項(xiàng)目全部實(shí)行電子化投標(biāo)。

五.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年8月28日上午9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省一體化交易平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點(diǎn)為: 長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)）二樓【217】開標(biāo)室。本項(xiàng)目開標(biāo)方式為遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人不到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)視頻會(huì)議參加開標(biāo)。逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)數(shù)額的投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函。

5.2本項(xiàng)目開標(biāo)采用騰訊會(huì)議直播形式進(jìn)行遠(yuǎn)程解密開標(biāo)，進(jìn)入視頻會(huì)議人員應(yīng)改名為“投標(biāo)人+被授權(quán)人”。投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會(huì)議主持人的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無(wú)效。

5.3本項(xiàng)目投標(biāo)單位在中標(biāo)后，按招標(biāo)人要求提供規(guī)定數(shù)量的紙質(zhì)版投標(biāo)文件及電子版投標(biāo)文件。

5.4有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

六.發(fā)布公告的媒介

因《吉林省建設(shè)信息網(wǎng)》維護(hù)本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《長(zhǎng)春市公共資源交易網(wǎng)》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

七.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)春城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司       

地址：長(zhǎng)春市高新區(qū)硅谷西街630號(hào)

聯(lián) 系 人：趙佳

聯(lián)系電話：0431-80519336

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中建山河建設(shè)管理集團(tuán)有限公司

地    址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)前進(jìn)西街與湖光路交匯前進(jìn)西街177號(hào)1樓

聯(lián) 系 人：閆素霞

聯(lián)系電話：13234455308

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長(zhǎng)春市建委招投標(biāo)管理處

聯(lián)系電話：0431-88779829  

掃黑除惡聯(lián)系方式：

吉林省建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-82752638   郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長(zhǎng)春市貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

長(zhǎng)春市建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-88779829   郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)