武夷山市嵐谷鄉(xiāng)保障性住房武夷山市嵐谷鄉(xiāng)保障性租賃住房建設工程總承包項目（第二次招標）

發(fā)布時間： 2024-08-02

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摘要信息

招標單位	武夷山市黃龍巖生態(tài)旅游開發(fā)有限公司	地區(qū)	福建南平
發(fā)布時間	2024-08-02	項目編號
投標截止時間	2024-08-26	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，水利，市政
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正文內容

招標公告

1. 招標條件

本招標項目武夷山市嵐谷鄉(xiāng)保障性租賃住房建設工程總承包項目（第二次招標）（項目名稱）已由武夷山市發(fā)展改革和科技局以武發(fā)改審批[2024]119號文、武發(fā)改審批函[2024]16號文批準建設，項目業(yè)主為武夷山市嵐谷鄉(xiāng)人民政府，建設資金來源業(yè)主單位多渠道籌措，招標人為武夷山市黃龍巖生態(tài)旅游開發(fā)有限公司，委托的招標代理機構為福建恒信工程咨詢有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算924.71萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：福建省南平市武夷山市嵐谷鄉(xiāng)；

2.2.項目建設規(guī)模：該項目總用地面積1912.85平方米，建筑占地面積430平方米，建筑面積為2530平方米，建設保障性租賃住房47套及相關基礎配套設施；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：投資、設計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內容：包括武夷山市嵐谷鄉(xiāng)保障性租賃住房建設項目投資、勘察設計、采購、施工一體化的任務。具體內容如下：①投資范圍：根據建設單位的資金需求為建設單位提供資金支持，具體詳見本項目《投資合作協議》。②勘察設計范圍包括：項目紅線范圍內的建設內容的初步勘察、詳細勘察、施工圖設計及深化設計、裝配式建筑深化設計、后續(xù)服務（含圖紙審查配合服務、施工現場配合服務）等工作。裝配式建造需按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布省工程建設地方標準《福建省裝配式建筑評價標準》的通知（閩建科〔2023〕33號）文件（福建省裝配式建筑評價標準DBJ/T 13-426-2023）及現行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定要求，并通過主管部門的裝配式建筑認證。③施工范圍：包括但不限于項目范圍內“三通一平”中的場地平整、土石方工程、施工期間的臨時用水、用電、施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內的建筑工程和室外總體配套設施，最終以施工圖為準。④采購范圍包括：本工程所涉及的全部材料的采購、運輸、安裝、調試、備品備件準備及售后和保管等。⑤其他：按相關規(guī)定需由中標人完成的檢測工作及相關方案論證，相關費用由中標人承擔；配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。本項目鼓勵中標人在施工過程中加強新技術、新材料、新工藝和新設備等“四新”應用，本項目附屬配套設施可優(yōu)先采用裝配式構件，費用包含在總承包費中。以上發(fā)包范圍發(fā)包人有權進行調整，承包人應按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。中標人必須負責做好分包單位（若有）及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府主管部門竣工備案驗收；

2.4.最高投標限價或其計算方法：794.08萬元；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為548日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質量要求：2.7.1投資要求：需滿足建設單位的資金需求，符合《投資合作協議》規(guī)定。2.7.2勘察要求的質量標準：勘察文件符合現行國家、行業(yè)及地方的勘察標準和規(guī)范要求，勘察成果文件應通過審查機構等有關部門的審查并審查合格。2.7.3設計要求的質量標準：設計文件必須符合現行國家、地方、行業(yè)相關設計規(guī)范及建設單位要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查；裝配式建筑應符合福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布省工程建設地方標準《福建省裝配式建筑評價標準》的通知（閩建科〔2023〕33號）文件（福建省裝配式建筑評價標準DBJ/T 13-426-2023）及現行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定要求（有新文件的按新文件執(zhí)行）的相關評價標準的要求，通過設計階段預評價。2.7.4施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現行施工驗收規(guī)范合格標準。裝配式建筑應符合福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布省工程建設地方標準《福建省裝配式建筑評價標準》的通知（閩建科〔2023〕33號）文件（福建省裝配式建筑評價標準DBJ/T 13-426-2023）及現行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定要求（有新文件的按新文件執(zhí)行）的相關評價標準的要求，通過施工階段評價。2.7.5采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合建設單位要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。項目建設期內如國家、福建省有頒布和更新相關技術標準和規(guī)范，按規(guī)定執(zhí)行；項目建設期內有效的技術標準和規(guī)范若有不一致，按嚴格標準執(zhí)行。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

（1）設計資質要求：投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)丙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質；

（2）施工資質要求：投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)合格有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。

3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格或二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或二級及以上注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目總負責人和設計項目總負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。

3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或二級及以上注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，且應為主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：（1）本次招標不接受聯合體投標（2）本項目允許分包。分包單位應具備本招標公告第3.1條中對應的全部設計或全部施工資質要求。并應在投標文件中提供分包單位符合招標文件相應資質的掃描文件，如未附上相應文件則不接受其投標。（3）投標人的企業(yè)法人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》(閩建法[2007]15號)規(guī)定的從業(yè)限制、投標人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標；（4）投標人未被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的建筑市場主體“黑名單”通知規(guī)定的從業(yè)限制、投標人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

2.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：推薦中標候選人數量1名。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024-08-02 17:00:00（北京時間，下同）至2024-08-07 23:59:59通過南平市公共資源交易中心網站（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：/。

6.2.投標保證金提交的金額：根據《福建省發(fā)展和改革委員會等 10 部門關于鼓勵開展全省政府投資項目投標保證金減免工作的通知》閩發(fā)改規(guī)[2023]3號文和《福建省發(fā)展和改革委員會等5部門關于印發(fā)保障各類經營主體平等參與招投標競爭九條措施的通知》閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文規(guī)定，本項目免收投標保證金。

6.3.投標保證金提交的方式：/。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-08-26 08:30:00，投標人應在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：現金或銀行保函或建設工程保證保險

8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日止

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）上發(fā)布。

10. 聯系方式

招標人：武夷山市黃龍巖生態(tài)旅游開發(fā)有限公司