五里高新園商辦綜合體項目設(shè)計（招標(biāo)公告）

第1章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

晉江永佳置業(yè)有限公司的編號為晉設(shè)招20240801010的五里高新園商辦綜合體項目設(shè)計已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C051506號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為晉江永佳置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建恒信工程咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：五里高新園商辦綜合體項目設(shè)計；

2.2. 建設(shè)地點(diǎn)：晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（五里園）；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：本項目位于晉江市英源路東側(cè)，北側(cè)為住宅區(qū)（陽光城麗景灣），南側(cè)為商業(yè)地塊（在建）；項目總用地面積約14668㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地、商務(wù)金融用地；1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜37.5%、綠地率≥25%，建筑高度≤80米，最大單體建筑面積＞20000㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地、商務(wù)金融用地。項目擬建一個酒店、辦公、商業(yè)、公寓及其他配套工程的綜合體；

2.4. 投資總額：人民幣29000萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣22000萬元；

2.5. 招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計招標(biāo)；   

2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：包括但不限于：方案設(shè)計（含估算）、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)等，并配合業(yè)主辦理相關(guān)報批工作、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場配合服務(wù)、施工圖及其文件審查配合服務(wù)、工程竣工驗收、備案等其他服務(wù)。最終以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。

2.6.2. 內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)、建筑、裝修（公區(qū)）、室外總體工程、夜景工程、景觀綠化工程（含圍墻）、智能化專項設(shè)計、消防設(shè)施、抗震設(shè)防、人防工程、環(huán)境工程、門窗專項設(shè)計、欄桿深化設(shè)計、幕墻設(shè)計、建筑節(jié)能、綠色建筑（含土壤氡檢測）、海綿城市、裝配式設(shè)計、建筑電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、綜合管線、標(biāo)識、強(qiáng)弱電工程、通訊配套工程、供配電等本項目范圍內(nèi)所有專業(yè)及專項工程施工圖設(shè)計，以及與勘察及其他有關(guān)單位的配合服務(wù)等。除招標(biāo)人另有要求外，所有施工圖紙均要求一次性設(shè)計完成，且須達(dá)到工程招標(biāo)或采購招標(biāo)的深度要求，不得留待二次專項深化設(shè)計，不得超概算設(shè)計。具體以招標(biāo)人實(shí)際要求的設(shè)計內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.7. 計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于 / 年 / 月開工，工程建設(shè)周期26月。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

3.2. 本項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

    3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 一 級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的單體建筑面積大于2萬平方米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年08月02日16時00分00秒至2024年08月

07日17時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）獲取“投標(biāo)碼”并下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報名時填報擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價 0 元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價 / 。

5. 評標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：不要求；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：本項目執(zhí)行《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關(guān)于鼓勵開展 全市政府投資項目投標(biāo)保證金減免工作的通知》(晉公管辦[2023]4 號)，投標(biāo)人僅須在投標(biāo)文件中上傳按格式規(guī)定簽章后的《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函》即可；

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣5.3萬元整。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024年08月27日 09 時30分00秒，提交地點(diǎn)為泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前應(yīng)使用投標(biāo)報名憑證（或簽到憑證）進(jìn)行電子簽到，逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時間（開標(biāo)時間）起30分鐘內(nèi)使用 CA 數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化” CA 數(shù)字證書一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的解密操作。支持遠(yuǎn)程簽到及解密操作。關(guān)于項目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

7.2. 本項目投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不必到開標(biāo)現(xiàn)場驗證登記。

7.3. 本項目遞交投標(biāo)文件方式：（×）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（√）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（×）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：資格審查文件，商務(wù)文件，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：技術(shù)文件，其他技術(shù)文件。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)須知。

8. 費(fèi)用

8.1. 招標(biāo)人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費(fèi)按人民幣268.98萬元含稅包干計取。該設(shè)計費(fèi)總額包括了為實(shí)施和完成本項目全部設(shè)計工作全過程、各環(huán)節(jié)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于為完成本項目范圍內(nèi)的各專業(yè)工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)等各項費(fèi)用，招標(biāo)人不再支付其他費(fèi)用。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：晉江永佳置業(yè)有限公司；

地址：晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（五里園）科技綜合大樓204，郵編： 362200 ；

電話：0595-85738009，傳真：      /     ；

聯(lián)系人： 陳工 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建恒信工程咨詢有限公司；

地址：泉州市洛江區(qū)安平路4號洛江企業(yè)大廈17層，郵編：362010；

電話：13959738170/ 15396576522，傳真：      /       ；

聯(lián)系人： 葉紅/莊冰瑜。

投標(biāo)保證金銀行帳號：

開戶銀行：建設(shè)銀行晉江福埔支行；

帳戶名稱：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心；

帳    號：35001656238052502213-0003。

公共資源電子交易平臺名稱： 泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話： 0595-22135508

交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心

地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場1幢、2幢連接體101、107單元

監(jiān)督部門或機(jī)構(gòu)名稱：晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：晉江市世紀(jì)大道333號晉興成發(fā)大廈15-17樓

聯(lián)系電話：0595-85684406。