始興縣頓崗鎮(zhèn)全域土地綜合整治（鄉(xiāng)村空間“三提三化”）項目投資人暨工程總承包招標公告

始興縣頓崗鎮(zhèn)全域土地綜合整治（鄉(xiāng)村空間“三提三化”）項目投資人暨工程總承包招標公告

1.招標條件

始興縣頓崗鎮(zhèn)全域土地綜合整治（鄉(xiāng)村空間“三提三化”）項目投資人暨工程總承包（以下簡稱“本項目”）由始興縣興達資產管理有限公司（以下簡稱“興達資產公司”）作為項目業(yè)主。項目已具備招標條件，始興縣興達資產管理有限公司作為本項目的招標人，現(xiàn)對該項目的投資人暨工程總承包方在全國范圍內進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

（1）本項目位于：韶關市始興縣，項目總投資為：268589萬元。

（2）項目主要建設內容：包括農用地整理、建設用地整理、鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復項目、產業(yè)導入類項目、基礎設施建設類項目等，共19個子項目工程。項目共實施建設用地整理1442.58畝，實現(xiàn)指標1441.68畝；新增水田7783畝，新建高標準農田7094畝；高標準農田提升22431.9畝；建設農村未來社區(qū)總建筑面積約26.3萬㎡、實現(xiàn)1741農戶整體遷建，對羅壩河和墨江頓崗段流域小河流域進行生態(tài)整治和修復，河道長度約26.8km，新建七北水庫，對后坑水庫進行除險加固，對選陂古村、烏泥塘畬族風情村進行鄉(xiāng)村風貌提升與歷史文化保護，建設頓崗鎮(zhèn)50000頭/年安格斯肉牛和農產品深加工融合園區(qū)工程，此外還對頓崗鎮(zhèn)市政、交通、體育公共服務設施、醫(yī)療衛(wèi)生等基礎設施建設進行提升改造。具體內容詳見招標文件第六章，建設用地復墾項目含三年管護服務。

（3）實施計劃：本項目建設周期4年（含前期準備工作），其中建設期3.5年，建設期自監(jiān)理工程師發(fā)布開工令之日起至已完工驗收并交付運營方運營之日止。實施過程中，項目公司根據(jù)項目投資合作服務協(xié)議及合作范圍內的項目前期報批進度、產業(yè)入駐情況制定項目開發(fā)總體實施計劃和年度開發(fā)實施計劃（含建設計劃和產業(yè)運營計劃），并向始興縣興達資產管理有限公司及相關部門審批或備案。各子項目的實施、開工建設必須事先征得項目公司股東會同意，同時需報始興縣人民政府同意。

（4）項目公司組建：1.中標社會資本方需與興達資產公司合作在始興成立項目公司，中標施工總承包企業(yè)在始興成立分公司。2．項目公司注冊地在韶關市始興縣范圍內。3．項目公司注冊資本暫定為65000萬元。由股東按照公司章程的規(guī)定自公司成立之日起五年內繳足。4.項目公司股權比例：始興縣興達資產管理有限公司占股80%，社會資本方占股20%。5．項目公司籌建期間所發(fā)生的費用包括但不限于：咨詢服務費、驗資費、工商登記費及其他費用，暫時可由興達資產公司或中標社會資本方代付，項目公司設立后在其開辦費中列支，并歸還相應代付方。

（5）項目公司股權結構：項目公司由興達資產公司和中標社會資本方合作成立，項目公司注冊資本暫定65000萬元。其中興達資產公司占股80%，社會資本方占股20%。項目合作期六年內，中標社會資本方未經(jīng)興達公司同意不得向第三方轉讓股權。

（6）項目資金結構：1）項目資本金：根據(jù)《國務院關于加強固定資產投資項目資本金管理的通知》（國發(fā)〔2019〕26號）和《項目建議書》初步估算，本項目資本金65000萬元。項目資本金實際金額按建設投資項目和中標投資人報價調整后項目總投資的相同資本金比例計算。項目資本金分期出資，其中一期項目資本金約13000萬元，由社會資本方實繳注冊資本作為項目資本金。后續(xù)項目資本金通過項目公司綜合運營和上級獎補資金分期注入，不足部分由股東補齊。具體出資金額與時間根據(jù)項目投資建設進度確定。2）融資資金：項目資本金以外的其余資金通過融資貸款方式籌集。由項目公司采用項目收益進行質押融資，融資所獲資金必須專項用于本項目。3）融資責任：興達資產公司有義務為項目公司提供融資所需材料及文件。本項目的融資責任和義務歸項目公司，股東各方為項目公司融資提供支持，保證項目實施。政府及其部門不對項目融資提供任何形式的擔保。

（7）其他重要事項說明：投資合作協(xié)議和EPC總承包合同如有未明確事項，雙方在投資合作協(xié)議和EPC總承包合同簽訂前協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議明確，若未能達成一致意見的，實施主體不簽訂投資合作協(xié)議和EPC總承包合同，本次中標結果作廢。

2.2招標范圍

招標人選擇確定本項目的中標人并與中標人簽訂投資合作協(xié)議后注冊項目公司，由項目公司負責按照項目年度計劃對各子項目工程開展投融資、規(guī)劃、設計、施工、采購等建設等工作（不含勘察、監(jiān)理、檢測、測繪等第三方服務），具體內容以實際實施為準，同時接受相關行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。

3.投標人資格要求

3.1投標人資格要求

（1）中華人民共和國境內外依法注冊的法人或其他組織，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；

注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方需滿足本要求。

（2）資質要求：投標人需同時滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、設計、施工資質要求。如為聯(lián)合體，聯(lián)合體整體需滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、設計、施工資質要求，且需在聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔相關任務的聯(lián)合體成員方。城鄉(xiāng)規(guī)劃、設計、施工資質要求如下：

①城鄉(xiāng)規(guī)劃資質：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級（或以上）資質；

②設計資質，投標人必須滿足以下條件之一：

條件1：具備工程設計綜合甲級資質；

條件2：承擔市政工程設計的單位須具備市政行業(yè)或專業(yè)（道路工程或橋梁工程）甲級資質，承擔建筑工程設計的單位須具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質，承擔水利工程設計的單位須具備水利行業(yè)或專業(yè)（河道整治或水庫樞紐）乙級（或以上）資質，承擔風景園林工程設計的單位須具備風景園林工程設計專項甲級資質。

注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔設計任務的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應滿足相應資質。

③施工資質，投標人必須滿足以下條件之一：

條件1：具備建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等類別中任意1類施工總承包特級資質和其中2類施工總承包一級（或以上）資質（關于印發(fā)《施工總承包企業(yè)特級資質標準實施辦法》的通知及《施工總承包企業(yè)特級資質標準》），且具有合法有效的安全生產許可證。

條件2：承擔建筑工程施工的具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質，承擔市政公用工程施工的具備市政公用工程施工總承包一級（或以上）資質，承擔水利水電工程施工的具備水利水電工程施工總承包二級（或以上）資質，且具有合法有效的安全生產許可證。

注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔施工任務的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應滿足相應資質。

（3）人員要求

①項目總負責人（聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體負責施工方委派）須滿足以下要求：

具有高級工程師（或以上）技術職稱和一級注冊建造師（市政公用工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)或水利水電工程專業(yè)），同時擔任過市政或建筑或水利水電項目的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師（需提供中標通知書或合同或驗收證明資料或業(yè)主證明等證明材料）。

②設計經(jīng)理（聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體負責設計方委派）須滿足以下要求：

具有高級工程師（或以上）技術職稱和工程設計類執(zhí)業(yè)資格（如注冊執(zhí)業(yè)資格劃分等級，則要求一級資格）。

③技術負責人（聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體負責施工方委派）須滿足以下要求：

具有高級工程師（或以上）技術職稱。

注：以上人員均需須提供職稱證書復印件或注冊執(zhí)業(yè)資格證書復印件（且不可兼任）；同時提供遞交投標文件前1個月或以上在投標人單位交納的社保證明文件，注冊證書若未在使用期內或無簽名對照的，通過資格審查，但需在中標候選人公示期間補充提供，否則視為放棄中標候選人資格。

（4）投標人2021年-2023年連續(xù)三年均未出現(xiàn)虧損。

注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須滿足本要求，提供經(jīng)審計的財務報告證明文件。

（5）廣東省以外進行工商注冊的投標人，須按《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市〔2015〕52號文）的規(guī)定，提供在廣東建設信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業(yè)及人員信息錄入的網(wǎng)頁打印件。

注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔設計任務及施工任務的成員方需滿足本要求，廣東省內注冊企業(yè)不要求。

（6）本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體其他要求：

①聯(lián)合體成員數(shù)不得大于8家；

②聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方的主要職責分工；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標；

④聯(lián)合體通過資格審查后，其各成員組成、職責分工等主要條款不得改變。

如為聯(lián)合體投標，除聯(lián)合體協(xié)議書須聯(lián)合體各方簽章外，其它資料均可由聯(lián)合體牽頭方蓋章即可，并由聯(lián)合體牽頭人負責提供其法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（非法定代表人辦理時提供）、經(jīng)辦人第二代居民身份證復印件。

（7）信譽要求，投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

2）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被執(zhí)行人名單；

3）2020年1月1日至今在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）中投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為記錄；

4）被行政主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；

5）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

6）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

注：投標人須提供第1）、2）、3）款對應網(wǎng)站查詢結果截圖；4）、5）、6）、7）提供承諾，格式自定義（聯(lián)合體參與的，各方均需提供）。

（8）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其它組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人、存在控股或者管理關系的不同單位，均不得作為不同投標人參加同一標段投標，提供承諾函。

注：①單位負責人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人。②控股是指股份占股份有限公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關系是指不具有出資持股關系的其它單位之間存在的管理與被管理關系。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方需滿足本要求。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年8月2日至2024年8月9日17時00分(北京時間，下同)，在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心（網(wǎng)址：https://www.gdgczb.com/）及廣咨電子招投標交易平臺（以下簡稱“廣咨平臺”，網(wǎng)址：https://www.gzebid.cn/#/）線上辦理好企業(yè)信息登記后，并在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心及廣咨平臺（上傳登記表）線上進行登記。

4.2 完成登記手續(xù)的申請人，請自行登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)站或廣咨電子招投標交易平臺下載招標文件。如供應商尚未在廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站注冊，請根據(jù)網(wǎng)站指引進行注冊，注冊完成后登錄系統(tǒng)完善資料并提交審核。

5.投標文件的遞交及相關事宜

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年8月23日09時30  分，地點為廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室；具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：廣州市天河北路28號時代廣場中座7樓）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)平臺（https://www.gdgczb.com）、中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn/login）和廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站（https://www.gzebid.cn/#/）等發(fā)布。如有不一致以廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心平臺為準。

7.資格審查方式

資格審查方式：資格后審

8.聯(lián)系方式

招 標 人：始興縣興達資產管理有限公司

地    址：始興縣大橋北路48號粵興大廈三樓

聯(lián)系電話：陳興

聯(lián) 系 人：13827970008

招標代理：廣東省國際工程咨詢有限公司

地址： 廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號金鷹大廈10樓

郵 編： 510000

聯(lián)系電話： 020-83541713

聯(lián) 系 人：譚賢偉、肖鈺、宋丹

附件一：

聯(lián)合體協(xié)議書

                (所有成員單位名稱)自愿組成聯(lián)合體，共同參加 始興縣頓崗鎮(zhèn)全域土地綜合整治（鄉(xiāng)村空間“三提三化”）項目投資人暨工程總承包招標投標活動。現(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議。

              (某成員單位名稱)為牽頭人。

聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本合作期招標投標文件編制和合同談判活動，代表聯(lián)合體提交和接收相關的資料、信息及指示，處理與之有關的一切事務，并負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調工作。

聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體簽署投標文件，聯(lián)合體牽頭人的所有承諾均認為代表了聯(lián)合體各成員。

如中標，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂項目投資合作協(xié)議，并向招標人承擔連帶責任。

聯(lián)合體各方的分工如下：

            (牽頭人名稱)負責                  ；

            (成員一名稱)負責                  ；

            (成員二名稱)負責                  ；

            (成員三名稱)負責                  ；

            (成員四名稱)負責                  ；

            (成員五名稱)負責                  ；

            (成員六名稱)負責                  ；

            (成員七名稱)負責                  ；

注：分工內容包括規(guī)劃編制、工程建筑工程設計、市政工程設計、水利工程設計、風景園林工程設計、建筑工程施工、市政公用工程施工、水利水電工程施工、投融資。

本協(xié)議書自簽署之日起生效。

本協(xié)議書一式   份，聯(lián)合體成員和招標人各執(zhí)一份。

牽 頭 人 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

成 員 一 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

成 員 二 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

成 員 三 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

成 員 四 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

成 員 五 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

成 員 六 名 稱 ：             ( 蓋 單 位 章 )

法 定 代 表 人 ：                (簽字或蓋章)

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