（市交易中心）南捕廳歷史文化街區(qū)改造工程泥馬巷13號等五處不可移動文物加固修繕工程招標公告298383(第1次重新公告)

發(fā)布時間： 2024-07-31

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摘要信息

招標單位	南京城建歷史文化街區(qū)開發(fā)有限責任公司	地區(qū)	廣東中山
發(fā)布時間	2024-07-31	項目編號
投標截止時間	2024-08-22	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	市政，房建
相關(guān)產(chǎn)品	古建筑工程;改造修繕工程

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

金新華 025-58556998

正文內(nèi)容

編號: ANJ150236-28SG

（重新公告）

1. 招標條件

南京城建歷史文化街區(qū)開發(fā)有限責任公司建設(shè)項目南捕廳歷史文化街區(qū)改造工程已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧建綜字[2007]541號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：250000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇天園項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：泥馬巷13號等五處不可移動文物加固修繕工程

2.2 工程地點：東起中山南路，西至紅山橋，南起升州路，北至泥馬巷

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：園林綠化古建筑工程;裝飾裝修工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：磚木結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 180日歷天

2.7 工程合同估算價： 1800.00萬元

2.8 招標內(nèi)容：古建筑工程;改造修繕工程;

2.9 單位工程及招標范圍說明：標段內(nèi)五處泥馬巷13號（145.5平方米）、泥馬巷15號（163.2平方米）、嘉兆巷3號（167.3平方米）、南市樓2號（200.8平方米）、評事街73號（1076平方米）建筑不可移動文物進行部分拆除、加固、文物保護、修繕、外墻修繕、水電安裝、消防等（具體內(nèi)容詳見工程量清單且包括施工圖紙所列的全部工作內(nèi)容）。本項目所涉及五處文物均為秦淮區(qū)區(qū)級不可移動文物建筑加固及修繕工程，對應(yīng)《文物保護工程(施工)等級分級表》為二級。

2.10 工程規(guī)模：改造修繕面積：1752.80 m2。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包文物保護工程施工二級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-08-22 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿足下列條件：

a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年05月01日（含，時間以竣工驗收時間為準）以來，承擔過合同金額1000萬元及以上文物建筑修繕施工業(yè)績的。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明及文物部門的竣工驗收證明材料，缺一不可，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供證明材料金額數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致時，金額以施工合同為準，否則視為未提供。業(yè)績認定以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準）。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設(shè)計評審辦法
   評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
   方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
   偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
   總分:100分。投標報價：78分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分；
   2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
   3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
   4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
   5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
   施工組織設(shè)計16分。
8、業(yè)績分
   業(yè)績:0分。
9、其他評分因素
   信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.5、投標申請人必須提供擬投入本工程項目負責人與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同；必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.6、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。(提供承諾書原件掃描件上傳至投標文件中)
8.7、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險； ②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾書原件掃描件上傳至投標文件中）
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.9、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應(yīng)的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
8.10、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（提供承諾書原件掃描件上傳至投標文件中）
8.11、根據(jù)《國家文物局關(guān)于文物保護工程資質(zhì)管理制度改革的通知》（文物保發(fā)〔2021〕30號）通知，文物保護工程施工資質(zhì)由一、二、三級調(diào)整為一、二兩級。原文物保護工程三級資質(zhì)證書由省級文物行政部門直接換發(fā)為相同資質(zhì)類型和業(yè)務(wù)范圍的二級資質(zhì)證書，無須核定資質(zhì)單位人員和業(yè)績等信息。因處過渡銜接期，投標人提供專業(yè)承包文物保護工程施工三級證書，將予以認可。
8.12、項目經(jīng)理須具備文物保護工程責任工程師（由于該項目是文保項目，無須提供建造師證書。投標申請人將證書原件掃描件編入投標文件中），否則將會造成資格審查不通過(由于系統(tǒng)設(shè)置原因，招標公告中3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級以此處為準)。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京城建歷史文化街區(qū)開發(fā)有限責任公司

代理機構(gòu)：江蘇天園項目管理集團有限公司

地址：秦淮區(qū)大板巷55號

地址：南京市浦口區(qū)新城總部大廈B座1513室

郵編：210000

聯(lián) 系人：金新華

聯(lián) 系人：唐明光

電話：025-52218376

電話：025-58556998

傳真：

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=a90f9a3f-1c9b-4806-b400-a8fa68f7824d&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent