英國(guó)領(lǐng)事公館舊址修繕保護(hù)和園區(qū)環(huán)境整治提升項(xiàng)目（施工）

第 1 章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 英國(guó)領(lǐng)事公館舊址修繕保護(hù)和園區(qū)環(huán)境整治提升項(xiàng)目（施工） （項(xiàng)目名稱）已由 廈門(mén)市鼓浪嶼文化遺產(chǎn)保護(hù)委員會(huì)辦公室 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 廈門(mén)市鼓浪嶼文化遺產(chǎn)保護(hù)委員會(huì)辦公室會(huì)議紀(jì)要【2024】2號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門(mén)市鼓浪嶼—萬(wàn)石山風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會(huì) ， 建設(shè)資金來(lái)源 財(cái)政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 廈門(mén)國(guó)貿(mào)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建互華土木工程管理有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)： 廈門(mén)思明區(qū)鼓浪嶼漳州路5號(hào) ；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 英國(guó)領(lǐng)事公館舊址為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，位于思明區(qū)鼓浪嶼街道漳州路5號(hào)，主體建筑坐西北朝東南，由院墻、庭院和一座帶半地下防潮層的單層殖民地外廊式建筑以及管理房組成。英國(guó)領(lǐng)事公館舊址文物本體建筑面積2001.66平方米（含防潮層），管理房建筑面積約51平方米，園區(qū)面積4604平方米；主要建設(shè)內(nèi)容：文物本體加固修繕、三防（消防、安防、防雷）工程及園區(qū)環(huán)境整治提升等。項(xiàng)目投資估算約 1930 萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)1591.76萬(wàn)元 ；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 施工總承包 ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖 ，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)【財(cái)政性投融資招標(biāo)項(xiàng)目的投資批復(fù)或國(guó)有自籌資金招標(biāo)項(xiàng)目的投資計(jì)劃中應(yīng)含建筑信息模型（BIM）技術(shù)費(fèi)用方可應(yīng)用】；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)： 本項(xiàng)目施工內(nèi)容含全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位修繕，建筑面積2001.66平方米, 本項(xiàng)目投資估算約 1930 萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)1591.76萬(wàn)元 （按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的承包工程范圍中相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的特征描述）；

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)： 本項(xiàng)目施工內(nèi)容含全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位修繕，文物本體建筑面積2001.66平方米（含防潮層），管理用房 51平方米，共計(jì) 2052.66平方米 （按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中相應(yīng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特征描述）；

用于確定類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)： / （“類似工程業(yè)績(jī)”的設(shè)置應(yīng)符合福建省、設(shè)區(qū)市住建主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定）；

2.4. 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）： （招標(biāo)人最遲應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前發(fā)布） 元 。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)一并發(fā)布；

2.5. 工期要求：總工期為 360 個(gè)日歷天，定額工期 / 個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） / ；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）： / ；

2.7. 質(zhì)量要求： 應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)及《文物保護(hù)工程管理辦法》、《福建省文物保護(hù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》、《福建省文物保護(hù)單位保護(hù)工程竣工驗(yàn)收管理規(guī)定》、《福建省文化保護(hù)單位安全防護(hù)工程管理規(guī)定》，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收 。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級(jí) 及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和文物行政主管部門(mén)頒發(fā)的壹級(jí)文物保護(hù)工程施工（業(yè)務(wù)范圍需包含近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑） 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級(jí) 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和中國(guó)古跡遺址保護(hù)協(xié)會(huì)頒發(fā)的有效的文物保護(hù)工程責(zé)任工程師證書(shū)（業(yè)務(wù)范圍需包含近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑） 專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（