蘇州河惠鄰中心設計

蘇州河惠鄰中心設計招標公告

（資格后審）

1.招標條件

本招標蘇州河惠鄰中心已由蘇州市吳江區(qū)行政審批局以吳行審備〔2024〕388號批準建設，項目業(yè)主為蘇州吳江蘇州灣商業(yè)管理有限公司，招標人為蘇州吳江蘇州灣商業(yè)管理有限公司，招標代理機構為吳江市建設工程技術咨詢中心有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州河惠鄰中心設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：松陵街道江厙路蘇州河路交界處

2.2建設規(guī)模：項目用地面積約10.44畝，擬新增建筑面積約12000平方米（最大單體建筑面積約12000平方米）。

2.3設計內容：1.土建設計；2.市政、景觀設計（含附屬及綜合管線）；3.智能化設計（含技防、三網(wǎng)信號覆蓋專項）；4.門窗、幕墻及室外裝飾構件深化設計；5.室內裝飾設計；6.室內外標識、導視設計；7.裝配式工程專項設計；8.泛光照明；9.海綿城市專項設計；10.基坑圍護設計、地基處理（如有）；11.綠建設計及評審；12.人防工程專項設計（含平戰(zhàn)轉換預案編制）；13.停車場導向標識、停車系統(tǒng)設施設計；14.交通影響評價；15.供配電專項設計（含自外部開閉所的高壓進線部分）；16.BIM設計；17.廚房工藝深化設計；18.建筑模型、動畫和效果圖設計；19.抗震支架專項設計；20.鋼結構深化設計；21.家具設施深化設計；22.項目竣工后專業(yè)攝影（知識產權歸招標方）；23.項目各設計階段的建筑能耗、可再生能源利用（光伏等）及建筑碳排放分析報告；24.與初步設計文件對應的概算文件；25.與本工程相關的其他子項設計等。

包括但不限于所有與工程相關以上子項的方案設計、初步設計、施工圖設計及后期服務。

2.4標段劃分

2.5其他: 該項目實行代建制，中標單位須服從蘇州市吳江項目建設管理有限公司的管理。

3.申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級設計資質及以上。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是   □否

?投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

    2021 年 7 月至今投標單位承擔過單項總建筑面積在 7200 平方米及以上的公共建筑（廠房、車間、住宅、公寓、改造加固除外）設計業(yè)績（包含方案及施工圖設計）。業(yè)績時間認定：執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以業(yè)主證明中施工圖設計完成時間為準。

類似業(yè)績認定標準：

    ?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、設計合同、施工圖審圖合格材料（未執(zhí)行施工圖審查制度的，須提供施工圖設計已完成的業(yè)主蓋章證明），設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖；未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格；招標人有權對類似業(yè)績的真實性進行核實，投標申請人應無條件配合。

3.4財務要求： 良好    。

3.5信譽要求： 良好   。

3.6其他要求：         。

(1)項目負責人不得同時有兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

（3）項目開標當日，項目負責人如有擔任其他公司董事、監(jiān)事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理條例》完成變更信息備案的，投標文件中需包含變更董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機關出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認可。

（4）東太湖度假區(qū)政府投資建設（含太湖新城相關國有企業(yè)出資的）項目拒絕“江蘇省吳江東太湖生態(tài)旅游度假區(qū)（太湖新城）建設局文件及關于暫停企業(yè)投標資格的函”中考核被通報暫停參加投標的企業(yè)參與投標（以資格審查時間為準）。

3.7投標人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標段的投標：

（1）法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業(yè)法人；

（2）投標人之間存在控股關系、隸屬關系的。

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年7月26日17 時00分至2024年8月2日17時00分；

4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；使用企業(yè)CA鎖登陸“吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）報名。（無系統(tǒng)CA鎖的企業(yè)，須提前辦理，在入庫審核后方可使用）；

4.3招標文件每套售價  / 元。

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為 ：2024年8月19日 9時30 分。

5.2投標文件提交地點：是指使用“吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）”在投標文件的提交截止時間前完成投標文件的上傳。

5.3逾期提交的投標文件，招標人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

7.評標方法

本次招標采用□綜合評估法    ?記名投票法。

是否采用評定分離：?是    □否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：蘇州吳江蘇州灣商業(yè)管理有限公司        代理機構：吳江市建設工程技術咨詢中心有限公司

地址：東太湖大廈                              地址：吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)開平路450號（君悅國際）2幢10樓

聯(lián)系人：高磊（項目公司）                      聯(lián)系人：施彩琴、倪雙雙

電話：0512-60900760                           電話：0512-63460382、63460352

電子郵件：                                    電子郵件：

2024年7月26日