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| 編號: APK240081-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項目浦口原子極產(chǎn)業(yè)園已由南京市浦口區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以（浦政服備[2024]124號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京浦口國際企業(yè)研發(fā)園投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：15998.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：15998.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
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| 2. 項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點：南京市浦口區(qū)江浦街道 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 本項目用地面積16431.52 平方米，總建筑面積22265.88 平方米， 其中地上建筑面積18140.04 平方米，地下建筑面積為 4125.84 平方米，建筑最大單體建筑面積約為5400平方米，最高建筑高度22.6米，擬建4棟建筑，主要包括科研辦公、試驗基地及配套站房等工程，并建設(shè)室外道路等附屬設(shè)施，項目分為一期二期進(jìn)行建設(shè)，一期建設(shè)一棟科研實驗樓及一棟動力站房，二期建設(shè)一棟科研實驗樓及一棟配套研發(fā)實驗樓。一期科研實驗樓占地面積 2400㎡，共計兩層，層高均為 4.8m，建筑整體高11.6m；一期動力站房占地面積 480㎡，為兩層建筑，地下設(shè)置一層地下室，用于設(shè)備用房，層高 3.7m，一層層高 5.0m，為庫房及冷水機(jī)房，二層層高6.0m，為動力站房及配電房，建筑整體高 12.35m；二期科研實驗樓占地面積5400㎡，擬建設(shè)整體高度為11.6m；二期配套研發(fā)實驗樓占地面積966.9㎡，為5層建筑，地下設(shè)置二層人防地下室，主要用于機(jī)動車庫，單層層高 4.8m，地上一層為架空層，層高 3.6m，主要用于停車，其余四層為辦公區(qū)域，層高 4.5m，擬建設(shè)整體高度為 22.6m。主要實施內(nèi)容為：房屋建設(shè)、裝修、管線綜合、景觀綠化等工程。招標(biāo)范圍包括但不限于本項目的設(shè)計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計配套服務(wù)等全部工程設(shè)計工作;采購內(nèi)容包括本項目工程所需的全部建安設(shè)備采購;施工內(nèi)容包括但不限于本項目基坑支護(hù)工程、土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、工業(yè)廠房土建及水電安裝、建筑給水排水工程、室內(nèi)裝飾裝修工程、建筑防水、防腐、保溫工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程等，具體詳見設(shè)計任務(wù)書及可行性研究報告。 |
| 2.1.3 合同估算價： 14427.30萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 480日歷天 |
| 設(shè)計開工日期：2024年9月1日 |
| 施工開工日期：2024年9月10日 |
| 工程竣工日期：2024年12月30日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 本項目用地面積16431.52 平方米，總建筑面積22265.88 平方米， 其中地上建筑面積18140.04 平方米，地下建筑面積為 4125.84 平方米，建筑最大單體建筑面積約為5400平方米，最高建筑高度22.6米，擬建4棟建筑，主要包括科研辦公、試驗基地及配套站房等工程，并建設(shè)室外道路等附屬設(shè)施，項目分為一期二期進(jìn)行建設(shè)，一期建設(shè)一棟科研實驗樓及一棟動力站房，二期建設(shè)一棟科研實驗樓及一棟配套研發(fā)實驗樓。一期科研實驗樓占地面積 2400㎡，共計兩層，層高均為 4.8m，建筑整體高11.6m；一期動力站房占地面積 480㎡，為兩層建筑，地下設(shè)置一層地下室，用于設(shè)備用房，層高 3.7m，一層層高 5.0m，為庫房及冷水機(jī)房，二層層高6.0m，為動力站房及配電房，建筑整體高 12.35m；二期科研實驗樓占地面積5400㎡，擬建設(shè)整體高度為11.6m；二期配套研發(fā)實驗樓占地面積966.9㎡，為5層建筑，地下設(shè)置二層人防地下室，主要用于機(jī)動車庫，單層層高 4.8m，地上一層為架空層，層高 3.6m，主要用于停車，其余四層為辦公區(qū)域，層高 4.5m，擬建設(shè)整體高度為 22.6m。主要實施內(nèi)容為：房屋建設(shè)、裝修、管線綜合、景觀綠化等工程。招標(biāo)范圍包括但不限于本項目的設(shè)計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計配套服務(wù)等全部工程設(shè)計工作;采購內(nèi)容包括本項目工程所需的全部建安設(shè)備采購;施工內(nèi)容包括但不限于本項目供水供氣供電、基坑支護(hù)工程、土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、工業(yè)廠房土建及水電安裝、建筑給水排水工程、室內(nèi)裝飾裝修工程、建筑防水、防腐、保溫工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程等，具體詳見設(shè)計任務(wù)書及可行性研究報告 |
| 2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計-采購-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計資質(zhì)要求：
設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級
工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上
工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上
(B) 施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程三級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
建筑工程注冊建造師二級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同額在8000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同額在8000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同投資額或建安費(fèi)在8000萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，二者缺一不可，時間、金額均以設(shè)計合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，資格審查時，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
（2）業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
8、項目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（2）施工負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的施工負(fù)責(zé)人須具備注冊建造師證建筑工程二級及以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（提供有效期內(nèi)的證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（3）投標(biāo)人擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同額在8000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同額在8000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同投資額或建安費(fèi)在8000萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，二者缺一不可，時間、金額均以設(shè)計合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
（1）企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
（2）業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2024年01月至2024年06月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照，如果是聯(lián)合體投標(biāo)的，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照）
（2）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書格式詳見第八章“投標(biāo)文件格式”，承諾書加蓋公章掃上傳至投標(biāo)文件中）：
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書格式詳見第八章“投標(biāo)文件格式”，承諾書加蓋公章掃上傳至投標(biāo)文件中）：
①施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書格式詳見第八章“投標(biāo)文件格式”，承諾書加蓋公章掃描上傳至投標(biāo)文件中）：
①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（5）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書；聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章掃描上傳至投標(biāo)文件中）：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；
⑥聯(lián)合體成員不得超過兩家。
（6）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書格式詳見第八章“投標(biāo)文件格式”，承諾書加蓋公章掃描上傳至投標(biāo)文件中）：
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
②因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（7）投標(biāo)申請人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2024年01月至2024年06月）投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人繳納的社保繳費(fèi)證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。
（8）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（9） 根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管[2019]233號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（10）根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
（11）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（12）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔2021〕2 號要求自2021年8月1日起啟用電子證書，電子證書按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)制定。2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
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| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評分細(xì)則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報價：55分
設(shè)計文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項目管理組織方案：7分
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| 4.2 評分細(xì)則： |
| 1.設(shè)計文件： |
| | 1.1設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目解讀充分， 理解深刻， 分析準(zhǔn)確， 構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.1設(shè)計說明2：項目設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.1設(shè)計說明3：各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.2總平面布局1：功能介紹、構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2總平面布局2：是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.2總平面布局4：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.3建筑功能1：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
1.3建筑功能2：對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0)
1.4建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀， 建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一， 與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)， 能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.5結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.5結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.6設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.6設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7綠色建筑(含建筑節(jié)能) 與裝配式建筑設(shè)計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑 (建筑節(jié)能) 措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計2：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計3：工程采用裝配式技術(shù)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.8設(shè)計深度1：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.8設(shè)計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| | 投標(biāo)報價：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標(biāo)時隨機(jī)抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分55分)
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| 3.項目管理組織方案： |
| | 3.1 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.2設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3 施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.5建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 4.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得0.5分；具有一級注冊建筑師資格同時具有工程建設(shè)類中級職稱得0.2分。 （2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得0.5分；具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格同時具有工程建設(shè)類中級職稱得0.2分。 （3）給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得0.5分；具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格同時具有工程建設(shè)類中級職稱得0.2分。 （4）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格書同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得0.5分；具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格書同時具有工程建設(shè)類中級職稱得0.2分。 （注：①上述項目管理機(jī)構(gòu)人員同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。②項目管理機(jī)構(gòu)人員須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年01月至2024年06月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。以上證明材料如未提供，不予計分。③提供職稱證書、注冊證書，相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。 (滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：自2019年7月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同額在8000萬元及以上的房屋建筑工程。（1、若提供工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績：須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)。2、若提供設(shè)計業(yè)績：須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，二者缺一不可；金額、時間以合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。評分業(yè)績中企業(yè)與資格審查中企業(yè)業(yè)績不可兼得。） 類似工程的數(shù)量要求： 1 個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1 分； 聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 2.每個類似設(shè)計業(yè)績得 0.8 分； 3.每個類似施工業(yè)績得 0.7 分； 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。 |
| 5.2 工具及平臺使用費(fèi) 0 元。 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-08-26 09:30:00 |
| 6. 投標(biāo)截止時間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，定標(biāo)采用票決法。票決法指定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決。定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)企業(yè)信譽(yù)：根據(jù)投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）提供的有效期內(nèi)且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書、國家認(rèn)可的資信（信用）評級機(jī)構(gòu)或銀行評定的AAA級資信（信用）等級等進(jìn)行綜合考慮。（證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)） （2）企業(yè)獎項：根據(jù)投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）自2019年7月1日（含）以來獲得的“國優(yōu)”工程獎項進(jìn)行綜合考慮。（時間以發(fā)證或發(fā)文時間為準(zhǔn)；若發(fā)證、發(fā)文時間不一致，以發(fā)文時間為準(zhǔn)。獲獎工程須提供獲獎證書或獲獎文件，證明材料以掃描件形式編入至投標(biāo)文件中；“國優(yōu)”工程包括：“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”、“詹天佑獎”等。）（證明材料直接原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）
定標(biāo)方法備注：定標(biāo)委員會根據(jù)上述定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。
8.6、其他詳見招標(biāo)文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京浦口國際企業(yè)研發(fā)園投資發(fā)展有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京恒廣工程管理有限公司 |
| 地 址：南京市浦口區(qū)江浦街道金雁湖社區(qū)A座 | 地 址：南京市棲霞區(qū)馬群街道紫東路2號紫東國際創(chuàng)意園C14棟601、602室 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210000 |
| 聯(lián) 系 人：傅工 | 聯(lián) 系 人：黃露 |
| 電 話：13814179059 | 電 話：15251713355 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=226faa39-7882-4586-8de9-679e907c4d13&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=1ZYFQ683YtY378Twfvyt0iLi8gd1j0Fr85rnNqY-5SIU-*Afhq0JzSCtUxTF0Wmp |
