吳興區(qū)東林鎮(zhèn)龍山?jīng)苻r(nóng)民新村建設(shè)工程（東方、東南及東升片區(qū)）項目全過程咨詢項目

1. 招標(biāo)條件

本項目為全流程電子招投標(biāo)服務(wù)項目【采用遠程不見面開標(biāo)方式】。

吳興區(qū)東林鎮(zhèn)龍山?jīng)苻r(nóng)民新村建設(shè)工程（東方、東南及東升片區(qū)）項目已由吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化局以（項目代碼：2404-330502-04-01-227569、2404-330502-04-01-923811、2404-330502-04-01-751658）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為【100%】，招標(biāo)人湖州吳興三鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江明業(yè)項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該項目的吳興區(qū)東林鎮(zhèn)龍山?jīng)苻r(nóng)民新村建設(shè)工程（東方、東南及東升片區(qū)）項目全過程咨詢項目進行公開招標(biāo)，項目編號：A3305020660000320002001。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項目概況：本項目總投資約63000萬元，建安費約40000萬元（其中東方片區(qū)建安費暫定11500萬元，東南片區(qū)建安費暫定9500萬元，東升片區(qū)建安費暫定19000萬元），本次全過程咨詢服務(wù)費約636.6萬元。

2.2建設(shè)規(guī)模：本項目包含東方片區(qū)用地約100畝，建筑面積3.5萬平方米，主體部分包括300余套多層住宅及小區(qū)道路，給水管網(wǎng)、雨污管網(wǎng)、砌石護岸等項目的配套設(shè)施，公建部分包括社區(qū)服務(wù)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、避災(zāi)中心、文化禮堂、商業(yè)網(wǎng)點、配電供電設(shè)施、健身設(shè)施、停車設(shè)施、消防設(shè)施、景觀綠地、公共廁所等；東南片區(qū)本項目用地100畝。建筑面積3萬平方米，主體部分包括250余套多層住宅及小區(qū)道路，給水管網(wǎng)、雨污管網(wǎng)、砌石護岸等項目的配套設(shè)施，公建部分包括社區(qū)服務(wù)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、避災(zāi)中心、文化禮堂、商業(yè)網(wǎng)點、配電供電設(shè)施、健身設(shè)施、停車設(shè)施、消防設(shè)施、景觀綠地、公共廁所等；東升片區(qū)項目總用地140畝。建筑面積6萬平方米，主體部分包括550余套多層住宅及小區(qū)道路，給水管網(wǎng)、雨污管網(wǎng)、砌石護岸等項目的配套設(shè)施，公建部分包括社區(qū)服務(wù)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、避災(zāi)中心、文化禮堂、商業(yè)網(wǎng)點、配電供電設(shè)施、健身設(shè)施、停車設(shè)施、消防設(shè)施、景觀綠地、公共廁所等。

2.3建設(shè)地點：位于吳興區(qū)東林鎮(zhèn)龍山?jīng)堋?/span>

2.4招標(biāo)范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包含項目管理、施工監(jiān)理、招標(biāo)代理及造價咨詢,具體服務(wù)內(nèi)容如下（包括但不僅限于以下內(nèi)容）：

2.4.1 項目管理服務(wù)內(nèi)容：包括工程建設(shè)報批報建、施工管理、竣工驗收及移交管理。招標(biāo)人負責(zé)完成國有土地使用權(quán)證；中標(biāo)人以招標(biāo)人名義辦理項目相關(guān)其他審批手續(xù)，招標(biāo)人予以相應(yīng)協(xié)助。對整個工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和監(jiān)督管理。

2.4.2 工程施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計的監(jiān)理、服務(wù)工作。對該工程投資控制、進度 控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.4.3 招標(biāo)代理及全過程造價控制服務(wù)：項目招標(biāo)事宜辦理；對委托開發(fā)管理單位的工程成本控制進行監(jiān)督管理，并向業(yè)主單位出具報告；項目工程量清單及控制價編制，施工全過程造價管理及提供有關(guān)工程造價信息資料等服務(wù)。

2.4.4歸檔工作內(nèi)容：根據(jù)建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。

2.4.5其他服務(wù)：其它委托人交辦的專項工作。

2.5 服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期24個月） 結(jié)束且工程結(jié)算審計完成為止。

2.6 項目質(zhì)量目標(biāo)：合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求：

3.1.1 投標(biāo)人須具備“房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)”或“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)”,浙江省外企業(yè)中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》；

3.1.2 投標(biāo)人須同時具有全過程工程咨詢項目管理能力及承接工程造價業(yè)務(wù)的能力，浙江省外企業(yè)中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》；

3.1.3 本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2個。聯(lián)合體成員各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確各方職責(zé)分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權(quán)利義務(wù)。投標(biāo)資料統(tǒng)一由聯(lián)合體牽頭人蓋章（聯(lián)合體協(xié)議須經(jīng)聯(lián)合體雙方蓋章）。聯(lián)合體各成員方不得再單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；聯(lián)合體成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，承擔(dān)連帶法律責(zé)任。

3.2 擬派項目負責(zé)人、專業(yè)負責(zé)人資格要求：

3.2.1 擬派項目負責(zé)人須具有：須具有房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師或一級注冊造價工程師，同時具有高級及以上職稱。浙江省外企業(yè)擬投標(biāo)項目負責(zé)人中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須在《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》中完成備案。

3.3 招標(biāo)人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

注： 1.以上項目管理人員為最低配備人員，不滿足最低配備人員作無效標(biāo)處理。

2.以上項目管理人員1人1崗，不得兼任，在投標(biāo)時必須確定并提供相關(guān)材料。

3.所有人員應(yīng)按合同承諾要求到位履約，實際實施中因乙方人員安排不足影響工作，甲方有權(quán)要求增加相關(guān)專業(yè)人員，相關(guān)費用已包含在投標(biāo)報價中不再另行支付。

4.本項目擬派總監(jiān)不得同時兼任建設(shè)項目的任何監(jiān)理職務(wù)，如評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)不滿足以上條件，則否決其投標(biāo)。同時任職期限是指：《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》約定監(jiān)理工作量的開始至經(jīng)五方責(zé)任主體驗收合格之日止；

5. 項目總監(jiān)理工程師在建合同工程的認定及變更證明需符合湖建發(fā)〔2022〕18號文件規(guī)定。項目負責(zé)人變更后，原中標(biāo)項目負責(zé)人在原承擔(dān)的國有投資建設(shè)工程未通過竣工驗收前（變更時間至竣工驗收時間不足一年的，按照一年時間計算），不得參加我市其他公開招標(biāo)的國有投資建設(shè)工程的投標(biāo)活動。

6.以下情形視為“有在建合同工程”：

（1）合同協(xié)議書尚未簽訂的，中標(biāo)通知書中載明的項目總監(jiān)理工程師；

（2）合同協(xié)議書已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書中明確的項目總監(jiān)理工程師；

（3）已被其他項目推薦為第一中標(biāo)候選人且在公示期內(nèi)的項目總監(jiān)理工程師視為有在建合同工程；

（4）總監(jiān)理工程師發(fā)生更換的，以現(xiàn)任總監(jiān)理工程師視為有“在建合同工程”。

（5）根據(jù)《湖州市國有投資建設(shè)工程項目負責(zé)人變更管理規(guī)定》《湖州市建設(shè)工程業(yè)績獎項認定辦法》（湖建發(fā)【2022】18號）規(guī)定，項目總監(jiān)工程發(fā)生更換的，原承擔(dān)的國有投資建設(shè)工程未通過竣工驗收或變更時間至竣工驗收時間不足一年的，仍視為有“在建合同工程”。

7.浙江省監(jiān)理工程師指持有浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理協(xié)會頒發(fā)的浙江省監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”或湖州市建筑行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”或浙江省設(shè)區(qū)市監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”的人員。

8.項目負責(zé)人到位率：85%以上。

項目管理組人員到位率：90%以上。

監(jiān)理管理組人員到位率：總監(jiān)90%以上，專業(yè)監(jiān)理95%，監(jiān)理員100%。

造價管理組人員到位率：負責(zé)人85%以上，組員90%以上。

3.4 其他要求：本項目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。

3.4.1 本工程拒絕項目總監(jiān)在投標(biāo)截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項目總監(jiān)在投標(biāo)截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機關(guān)罰款及以上的行政處罰的參與本工程投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）— “交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件。

4.2 未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進行查看咨詢。

4.3 注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、2559790；CA鎖辦理：

http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 20224年8月 15日 9  時 00 分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺： 湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄— 電子招投標(biāo)交易平臺—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA 加密后的電子投標(biāo)文件”。 

5.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)、吳興區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。

本項目招標(biāo)文件已于 2024 年7月16日至 2024年7月19日在湖州市公共資源交易平臺公示。

7.評標(biāo)、定標(biāo)方式

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)和《湖州市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)“評定分離”改革實施細則(試行)》(湖公管辦【2022】2號)規(guī)定，本項目采用“評定分離”方式進行評標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見招標(biāo)文件)。

7. 聯(lián)系方式

7.1 招標(biāo)人：湖州吳興三鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司   

地  址：浙江省湖州市吳興區(qū)東林鎮(zhèn)長靈路

聯(lián)系人：倪國芳              電  話：0572-3330772

7.2 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江明業(yè)項目管理有限公司

地  址：湖州市吳興區(qū)南太湖南苑C幢2樓

聯(lián)系人：楊文娟               電  話：0572-2075988  

7.3 監(jiān)督部門：湖州市吳興區(qū)公共資源交易管理辦公室

監(jiān)督電話：0572-2535703

7.4 湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持

注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、0572-2559790

服務(wù)熱線：4009980000

7.5 CA鎖相關(guān)問題咨詢客服  

電  話：4000878198

遠程不見面開標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。