詔安縣霞洋佳苑及配套項(xiàng)目—配套小學(xué)、道路投融建一體化招標(biāo)答疑
招標(biāo)單位 | 漳州城詔房地產(chǎn)有限公司 | 地區(qū) | 福建漳州 |
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發(fā)布時(shí)間 | 2024-07-19 | 項(xiàng)目編號(hào) | |
投標(biāo)截止時(shí)間 | 開標(biāo)時(shí)間 | 2024-08-06 | |
項(xiàng)目分類 | 招標(biāo) | 行業(yè)分類 | 市政,房建 |
相關(guān)產(chǎn)品 |
詔安縣霞洋佳苑及配套項(xiàng)目—配套小學(xué)、道路投融建一體化
招標(biāo)答疑
一、修改、澄清紀(jì)要內(nèi)容如下:
1、問:招標(biāo)文件第76頁(yè)的承包人建議書評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中,第一點(diǎn)要求提供完整的優(yōu)化方案圖紙,但目前招標(biāo)文件中僅提供了該項(xiàng)目的配套小學(xué)及配套道路的可行性研究報(bào)告,建議招標(biāo)人進(jìn)行修改。
答:招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法前附表中承包人建議書評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(0分),評(píng)審子項(xiàng)目名稱、評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、子項(xiàng)目評(píng)分(分)及權(quán)重,修改為:
評(píng)審子項(xiàng)目名稱 | 評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) | 子項(xiàng)目評(píng)分(分) | 權(quán)重 |
1.工程詳細(xì)說明 | 投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和總承包進(jìn)行分析和說明得60分,對(duì)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和總承包的理解思路,思路理解清晰,具有先進(jìn)性由評(píng)委進(jìn)行評(píng)議并在61-100分之間進(jìn)行評(píng)分。 | C1(滿分100分) | D1=25% |
2.進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量保證 | 投標(biāo)人提供本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)度控制計(jì)劃和投標(biāo)人提供本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案質(zhì)量保證措施情況的得60分,進(jìn)度控制計(jì)劃、質(zhì)量保證措施細(xì)致、得當(dāng)且更符合項(xiàng)目實(shí)際情況的,由評(píng)委進(jìn)行評(píng)議并在61-100分之間進(jìn)行評(píng)分。 | C2(滿分100分) | D2=25% |
3.整體方案 | 投標(biāo)人提供本項(xiàng)目項(xiàng)目概況等基本內(nèi)容的得60分,根據(jù)投標(biāo)人提供的本項(xiàng)目整體方案與總體布置與環(huán)境融合的程度分別評(píng)分等情況,由評(píng)委進(jìn)行評(píng)議并在61-100分之間進(jìn)行評(píng)分。 | C3(滿分100分) | D3=25% |
4.重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 | 投標(biāo)人提供對(duì)項(xiàng)目面臨的主要問題、重點(diǎn)及難點(diǎn)的判斷梳理及解決的方法措施,得60分。根據(jù)可操作性、合理性方面進(jìn)行橫向比較,由評(píng)委進(jìn)行評(píng)議并在61-100分之間進(jìn)行評(píng)分。 | C4(滿分100分) | D4=25% |
發(fā)包人提供的資料中,已完成的設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容相應(yīng)刪除。
2、問:一、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中均未要求投標(biāo)人創(chuàng)建省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程、省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第10項(xiàng)3.獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)均設(shè)置了加分項(xiàng),違反了《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件(2020年版)》的要求,即“省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(適用于要求投標(biāo)人創(chuàng)建省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程)”“省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)(適用于要求投標(biāo)人省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng))”。建議刪除此項(xiàng)。 二、全國(guó) BIM 技能等級(jí)證書應(yīng)由人力資源和社會(huì)保障部或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)均可,招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第11項(xiàng)3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中“配備 BIM 技術(shù)人員獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程設(shè)計(jì)的單位擁有中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó) BIM 技能等級(jí)考試二級(jí)及以上證書且人數(shù)在 10 個(gè)(含) 及以上的,得 1 分。(適用于要求提供建筑信息 模型的招標(biāo)項(xiàng)目)”不能僅限于中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì),建議修改此項(xiàng)。 三、本項(xiàng)目招標(biāo)文件其他資格要求“②投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8 號(hào)文要求做好福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管平臺(tái)(即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái))對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記,且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35 號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13 號(hào)文要求在福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)(即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái))登記企業(yè)信息(提供福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)(即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái))的相應(yīng)信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明資料)。”該項(xiàng)違反了《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競(jìng)爭(zhēng)審查規(guī)則》2024年第16號(hào)令第七條中“第六條 政策制定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)落實(shí)全國(guó)統(tǒng)一的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件”。建議刪除此項(xiàng)。
答:一:招標(biāo)文件質(zhì)量要求修改為“質(zhì)量要求:(1)設(shè)計(jì):符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。(2)施工:符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程。(3)采購(gòu):符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)?!?
二:全國(guó) BIM 技能等級(jí)證書,由人力資源和社會(huì)保障部或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)均可。即項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第2點(diǎn)修改為“2.配備BIM技術(shù)人員獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程設(shè)計(jì)的單位擁有人力資源和社會(huì)保障部或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試二級(jí)及以上證書且人數(shù)在10個(gè)(含)及以上的,得1分。(適用于要求提供建筑信息模型的招標(biāo)項(xiàng)目)”
三:刪除招標(biāo)文件其他資格要求中“②投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8 號(hào)文要求做好福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管平臺(tái)(即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái))對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記,且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35 號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13 號(hào)文要求在福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)(即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái))登記企業(yè)信息(提供福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)(即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái))的相應(yīng)信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明資料)。”
3、問:1、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第5、6、7項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中未按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件(2020年版)》執(zhí)行,該項(xiàng)設(shè)置違反了閩建筑〔2023〕28號(hào)文“(五)規(guī)范“工程總承包+”管理。采用“工程總承包+”發(fā)包模式的招標(biāo)項(xiàng)目,涉及工程總承包的評(píng)審因素應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照省廳的工程總承包有關(guān)規(guī)定實(shí)施,不得擅自調(diào)整”。建議修改。2、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第11項(xiàng)3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中“1.對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況:同時(shí)滿足以下①和②要求的得 1 分,獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程的設(shè)計(jì)單位擬派出的①建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的教授級(jí)高級(jí)工程師(或正高級(jí)工程師或享受教授、研究員待遇高級(jí)工程師)職稱②建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書【建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師(給水排水)、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)電氣工程師(供配電)和注冊(cè)電氣工程師(發(fā)輸變電)、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師】。(各專業(yè)負(fù)責(zé)人不可兼任)?!?該項(xiàng)設(shè)置違反了閩建筑〔2023〕28號(hào)文“(四)嚴(yán)格規(guī)范加分項(xiàng)設(shè)置。項(xiàng)目管理人員加分項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用“分檔”設(shè)置,保持各檔次分值均衡、合理?!苯ㄗh修改。3、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第12項(xiàng)1.企業(yè)實(shí)力“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供經(jīng)審計(jì) 2023 年度財(cái)務(wù)報(bào)告,營(yíng)業(yè)收入≥5 億元的,得 3 分;營(yíng)業(yè)收入≥10 億元的,得 4 分;營(yíng)業(yè)收入≥15 億元的,得 5 分。營(yíng)業(yè)收入<5 億元的,不得分。 ”①本項(xiàng)目估算或投資概算的總投資約3.89億元。設(shè)置條件過高。②此加分項(xiàng)表述存在疑義,若營(yíng)業(yè)收入為13億,即屬于≥5 億元又屬于≥10 億元的,請(qǐng)明確。且文件設(shè)置營(yíng)收作為得分項(xiàng)違反了《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競(jìng)爭(zhēng)審查規(guī)則》2024年第16號(hào)令第七條中“(四)根據(jù)經(jīng)營(yíng)主體的規(guī)模、注冊(cè)地址、注冊(cè)資金、市場(chǎng)占有率、負(fù)債率、凈資產(chǎn)規(guī)模等設(shè)置差異性得分”。建議刪除。
答:1. 本招標(biāo)項(xiàng)目K的取值區(qū)間為8%~10 %(含8%,不含10%)。招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第5、6、7項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),修改為:
5 | 2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | A=(最高投標(biāo)限價(jià)-暫定金額-設(shè)計(jì)費(fèi))×(1-K)+暫定金額+設(shè)計(jì)費(fèi)。其中: 1、A為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)(以“元”為單位,取整數(shù),小數(shù)點(diǎn)后第一位四舍五入,第二位及以后不計(jì))。 2、本招標(biāo)項(xiàng)目K的取值區(qū)間為8%~10 %(含8%,不含10%),按百分?jǐn)?shù)表示的K值小數(shù)點(diǎn)后保留2位。K值在所有投標(biāo)文件按規(guī)定解密后,由招標(biāo)人代表當(dāng)眾從K值的范圍中隨機(jī)抽取一個(gè)作為本工程的K值。K值分三次抽取,首先抽取整數(shù)位,其次抽取小數(shù)點(diǎn)后第一位,最后抽取小數(shù)點(diǎn)后第二位。 3、暫定金額: / 元, 設(shè)計(jì)費(fèi):404.56萬(wàn)元。 注:“最高投標(biāo)限價(jià)”指的是工程總承包部分的最高限價(jià)。 | |
6 | 2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率 計(jì)算公式 | B=|ai-A|÷A×100%。其中: 1、B為投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率(小數(shù)點(diǎn)后保留兩位,小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入,第四位及以后不計(jì)); 2、ai為各合格投標(biāo)人的經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 | |
序號(hào) | 評(píng)分項(xiàng) | 評(píng)分因素(偏差率) | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
7 | 2.2.4(1) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (72分) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=投標(biāo)報(bào)價(jià)滿分值-B×100×Q。 其中: 1、Q為投標(biāo)報(bào)價(jià)每偏離本工程評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%的取值。當(dāng)ai≤A時(shí),Q=3;當(dāng)ai>A時(shí),Q=6。 2、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分小數(shù)點(diǎn)后保留兩位,小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入,第四位及以后不計(jì)。 |
2. 招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第11項(xiàng)3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中1.修改為“1.對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況:滿足以下①或②要求的得0.5分,同時(shí)滿足以下①和②要求的得1 分,獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程的設(shè)計(jì)單位擬派出的①建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的教授級(jí)高級(jí)工程師(或正高級(jí)工程師或享受教授、研究員待遇高級(jí)工程師)職稱②建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書【建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師(給水排水)、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊(cè)電氣工程師(供配電)和注冊(cè)電氣工程師(發(fā)輸變電)、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師】。(各專業(yè)負(fù)責(zé)人不可兼任)?!?/span>
3. 刪除招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表第12項(xiàng)1.企業(yè)實(shí)力,調(diào)整2.存款證明分值為10分,即“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日后中國(guó)境內(nèi)銀行出具的銀行存款證明,獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日前60日歷天內(nèi)(含招標(biāo)公告發(fā)出之日當(dāng)月)連續(xù)5個(gè)日歷天及以上企業(yè)銀行每日存款額累計(jì)達(dá)到人民幣2億元(或等值外幣)的得10分,本項(xiàng)最高得10分?!?/span>
二、招標(biāo)文件中“定標(biāo)方法”修改為“定標(biāo)方法:評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人數(shù):不少于5名,符合評(píng)審條件的投標(biāo)人全部推薦為定標(biāo)候選人;定標(biāo)委員會(huì)采用“票決數(shù)量法”從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人中確定中標(biāo)候選人:1名?!?/span>
三、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間修改為:2024年08月06日09:00:00。投標(biāo)保證金提交的時(shí)間修改為:2024年08月06日09:00時(shí)(含)前(款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶時(shí)間,以銀行收賬通知為準(zhǔn))。
四、本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容與本補(bǔ)充答疑不符的,以本補(bǔ)充答疑為準(zhǔn)。
五、各投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看及下載本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息,若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的,后果自負(fù)。
招標(biāo)人:漳州城詔房地產(chǎn)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司
2024年7月19日