合信清水灣一期前期物業(yè)招標(biāo)公告

發(fā)布日期： 2024-7-15 19:30:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目合信清水灣一期前期物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：lszw20240715002）已由陵水黎族自治縣發(fā)展和改革委員會(huì)以項(xiàng)目代碼：2404-469028-04-02-740725批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為陵水合信投資開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為其他100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：合信清水灣項(xiàng)目位于陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)國(guó)茂大道

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：合信清水灣項(xiàng)目位于陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)國(guó)茂大道，項(xiàng)目總用地面積為62681.75㎡，已建成9棟高層住宅，共11個(gè)單元，每棟樓地上26層，地下1層，小區(qū)共有房屋2200套。物業(yè)用房位于1號(hào)樓東南方向，建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)，并相應(yīng)配套建設(shè)道路、廣場(chǎng)鋪裝、綠化、電氣及給排水工程等。規(guī)劃停車(chē)位758個(gè)，其中地上停車(chē)位44個(gè)，地下停車(chē)位714個(gè)。招標(biāo)控制價(jià)0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

2.5招標(biāo)范圍：

2.6質(zhì)量要求：

2.7 物業(yè)類(lèi)型住宅 。 2.8 服務(wù)期：自簽訂合同之日起36個(gè)月。 2.9 最高限價(jià)：最高限價(jià)有二部分組成： （1）高層住宅帶電梯最高限價(jià)：2.3元/平方米·月； （2）物業(yè)單位進(jìn)駐之日起2年，物業(yè)費(fèi)不高于1.98元/平方米·月； 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。 注：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）； （2）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：a)投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；b)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；c)在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（須提供信譽(yù)承諾函）。 (3)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函并加蓋公章）。 （4）具有依法納稅和社會(huì)保障資金的記錄（提供承諾函并加蓋公章）。 （5）投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的 “企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年07月16日 08時(shí)30分至2024年07月25日 17時(shí)30分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：合信清水灣一期前期物業(yè)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：50,000元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-8-5 9:00:00 ，地點(diǎn)為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開(kāi)標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-8-5 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024-8-5 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉(zhuǎn)賬支付或保函，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式