金融島站周邊一體化開發(fā)項目（E03-03-10、E03-03-14地塊）工程監(jiān)理招標公告

金融島站周邊一體化開發(fā)項目（E03-03-10、E03-03-14地塊）工程監(jiān)理

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 金融島站周邊一體化開發(fā)項目（項目名稱）已由 河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局 以 《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關(guān)于開展金融島站周邊一體化開發(fā)項目前期工作的函》雄安改發(fā)(前期)【2024】17號、《河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局關(guān)于金融島站周邊一體化開發(fā)項目(E03-03-10、E03-03-14 地塊)設計方案審查意見的復函》雄自規(guī)審改試點設函字【2024】0040號、《河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局關(guān)于金融島站周邊一體化開發(fā)項日-市政道路及地下空間 NB3 路(ED56-EA3 北段)、ED57路(NB3-ND48 段)設計方案審查意見的復函》雄自規(guī)審改試點設函字【2024】0096 號、《河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局關(guān)于金融島站周邊一體化開發(fā)項目核準的批復》雄安核準【2024】007號 批準建設，項目業(yè)主為 雄安雄商金融島發(fā)展有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標人為 雄安雄商金融島發(fā)展有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 中國遠東國際招標有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 金融島站周邊一體化開發(fā)項目（E03-03-10、E03-03-14地塊）工程監(jiān)理  進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1本項目的建設地點：雄安新區(qū)。

2.2本項目的建設規(guī)模：金融島站周邊一體化開發(fā)項目位于雄安新區(qū)啟動區(qū)金融島片區(qū)，金融島站樞紐（京雄快線、M1、M2、M5線）上方。項目總用地面積約13.74萬平方米，總投資約97億元，集高品質(zhì)辦公、商業(yè)和公寓業(yè)態(tài)于一體，是新區(qū)未來的金融核心，整體定位為“國際金融創(chuàng)新集聚區(qū)、雄安開放創(chuàng)新活力區(qū)”，致力于打造金融科技新高地、金融創(chuàng)新示范區(qū)、品質(zhì)時尚消費空間、樞紐活力商業(yè)樣板。

本次招標工程總用地面積約28764.6平方米，含E03-03-10、E03-03-14兩個地塊、西側(cè)NB3南北向道路及地下空間、E03-03-10地塊南側(cè)ED57東西向道路。建筑限高均為100米，容積率要求為2.5<容積率≤5.0。

四至范圍：東至ND48南北向道路，南至東西軸線北側(cè)東西向道路，西至NB3南北向道路西側(cè)邊界，北至ED56東西向道路。

面積指標根據(jù)商業(yè)策劃與設計深化可進行適當調(diào)整。（具體詳見第五章委托人要求）

2.3本項目招標范圍：圖紙所示范圍及實施范圍內(nèi)的所有內(nèi)容以及整個監(jiān)理服務期的監(jiān)理工作，包括但不限于臨建工程（包括但不限于臨水、臨電、臨排、辦公區(qū)、生活區(qū)、鋼筋加工場、堆土場、材料堆場等）、設計試樁、土護降工程、臨鐵保護、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修（含精裝修）、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣（含高低壓變配電工程）、燃氣工程、抗震工程、減隔震措施、智能建筑、通風與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯、小市政工程、市政道路及相關(guān)配套設施、景觀綠化工程、景觀照明、泛光照明工程、消防工程及其設施設備、人防工程、環(huán)境監(jiān)理、水土保持及配合項目BIM和CIM的數(shù)據(jù)對接，做好土護降工程完工至工程施工總承包進場管護期現(xiàn)場監(jiān)理工作，以及招標人投資建設的與本項目相關(guān)的所有配套工程等全部施工內(nèi)容的監(jiān)理服務及對本項目中所有涉及到工程質(zhì)量檢測活動中見證檢測試樣的取樣、封樣、送檢等監(jiān)理工作職責、義務，并派專人駐場對前述范圍內(nèi)的工程建設安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、環(huán)境監(jiān)理、水土保持、進度、造價、實名制、公共衛(wèi)生事件防控、綠色建筑施工、信息化及智能化、數(shù)字化運營和信訪維穩(wěn)等進行全方位控制，對合同、信息等進行全面管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進行綜合協(xié)調(diào)、工程變更及洽商審核、工程變更及洽商完工確認、預付款審核、工程進度確認、已完合格工程數(shù)量確認、計量計價及進度款審核、過程結(jié)算審核（如有）、竣工結(jié)算審核、最終結(jié)清確認（如有）、認質(zhì)認價、落實雄安監(jiān)理區(qū)塊鏈系統(tǒng)使用要求及管理要求、竣工驗收資料整理交接、保修工程監(jiān)理及交付階段查驗、房修管理工作等并履行建設工程安全生產(chǎn)和文明施工管理等法定職責等，其它要求按國家和地方建設工程監(jiān)理規(guī)程執(zhí)行。

2.4本項目的標段劃分：本項目不劃分標段。

2.5工程計劃施工工期：計劃開工日期為2024 年8 月5日，計劃竣工日期為2027 年6 月30日。具體開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準。土護降工程完工至工程施工總承包進場前的管護期，不計入施工工期。

2.6監(jiān)理服務期限：自合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期結(jié)束，缺陷責任期24個月。

2.7本項目合同估算價為1331萬元。

3. 投標人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：應滿足下列①②項的要求之一：

①投標人須滿足具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

②投標人須滿足具有建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）業(yè)績最低要求：應滿足下列①②項的要求之一：

①近五年（從招標公告發(fā)布之日起倒算五年，以工程竣工驗收日期為準）具有一個在中華人民共和國境內(nèi)承擔并竣工的監(jiān)理合同額在800萬元（含）以上的辦公建筑監(jiān)理業(yè)績；

②近五年（從招標公告發(fā)布之日起倒算五年，以工程竣工驗收日期為準）具有一個在中華人民共和國境內(nèi)承擔并竣工的監(jiān)理合同建筑面積在10萬平方米（含）以上的辦公建筑監(jiān)理業(yè)績。

辦公建筑指《辦公建筑設計標準》JGT/T67-2019中第2.0.1:供機關(guān)、團體和企事業(yè)單位辦理行政事務和從事各類業(yè)務活動的建筑物。

（3）總監(jiān)理工程師最低要求：僅1名，擬派的總監(jiān)理工程師應同時滿足下列①至⑤項的要求：

①具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格證書，注冊單位與投標人一致；

②具有高級及以上工程師資格；

③近兩年內(nèi)（從招標公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）具有一個在中華人民共和國境內(nèi)以總監(jiān)理工程師身份參與的辦公建筑監(jiān)理業(yè)績；（作為總監(jiān)理工程師的資格條件業(yè)績無合同額或工程規(guī)模的要求）

④在工程建設領(lǐng)域無不良行為記錄(提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺無不良行為記錄截圖)；

⑤自中標結(jié)果公示之日起不得擔任其他在施建設工程的總監(jiān)理工程師。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū)   /   機構(gòu)評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內(nèi)（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內(nèi)（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內(nèi)（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達到   /  次或累計罰款 / 元的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構(gòu)；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

i.投標人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

j.投標人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內(nèi)（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

m.投標人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

o.在近三年內(nèi)（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內(nèi)（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）嚴重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準）；

s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內(nèi)的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（上述招標公告第3條第（4）②項修改為本條）；

v.投標人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

x.投標人被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內(nèi)的；

y.投標人在近三年內(nèi)（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大監(jiān)理質(zhì)量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告第3條第（5）L項修改為本條）；

z.在雄安新區(qū)招標范圍內(nèi)，因涉嫌圍標、串通投標被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（上述招標公告第3條第（4）⑤項修改為本條）。

A.以上u、v、w、x、y、z與（4）信譽要求不一致的，以u、v、w、x、y、z條要求為準。

B.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構(gòu)，以及與該機構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個人。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向投標人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（6）本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： / 。

（7）其他要求：

1.財務要求：審計報告年份要求：2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）；材料要求：經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。

2.其他人員要求：

2.1總監(jiān)理工程師代表最低要求：至少配備 1 名總監(jiān)理工程師代表，每名總監(jiān)理工程師代表都應同時滿足下列①至②項的要求：

①具有國家注冊監(jiān)理工程師資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

②近兩年內(nèi)（從招標公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）具有一個在中華人民共和國境內(nèi)參與的辦公建筑監(jiān)理項目的監(jiān)理業(yè)績。（作為總監(jiān)理工程師代表的資格條件業(yè)績無合同額或工程規(guī)模的要求）

2.2安全監(jiān)理工程師最低要求：至少配備 1 名具有國家注冊安全工程師資格的安全監(jiān)理工程師。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2024年7月5日00時00分00秒至2024年7月30日9時29分00秒（北京時間，下同），通過CA數(shù)字證書登錄“雄安新區(qū)招標投標交易平臺”（網(wǎng)址：https://www.xaprtc.com/xapr/trading/login.do）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年7月30日9時30分00秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標文件并自動對其關(guān)閉；未按規(guī)定加密的投標文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：/

7. 開標形式及地點

開標形式：遠程開標（遠程開標/現(xiàn)場開標）

開標地點：投標人無需到河北雄安新區(qū)公共資源交易中心參加開標，只需遠程登錄雄安新區(qū)公共資源交易中心遠程不見面開標系統(tǒng)及直播系統(tǒng)（根據(jù)招標代理機構(gòu)在投標文件遞交截止時間后以短信形式發(fā)送的鏈接和驗證碼登錄）參加開標儀式；登錄直播系統(tǒng)時，投標人改名稱為公司簡稱+姓名。投標人在開標時須使用IE瀏覽器，打開設置，在Internet選項中，添加信任站點：https://kb.xaprtc.com、https://www.xaprtc.com。

如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統(tǒng)”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明：投標人請至少在開標前1天通過“交易平臺”中“我的投標項目”菜單的【電子標環(huán)境監(jiān)測】按鈕對開標時使用的電腦進行環(huán)境監(jiān)測和環(huán)境部署；開標前一個小時通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進入開標系統(tǒng)；直播系統(tǒng)的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時間后以短信形式發(fā)送至遞交投標文件時系統(tǒng)中所填寫的項目聯(lián)系人手機號碼，無需提前下載應用程序，網(wǎng)頁觀看即可。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的一切后果由投標人自行負責。

8. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結(jié)果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：雄安雄商金融島發(fā)展有限公司

地  址：中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)雄安片區(qū)容城縣茂豐產(chǎn)業(yè)園A座4樓 

聯(lián)系人： 譚經(jīng)理  

電    話： 0312-4078260        

電子郵件： /               

傳真（如有）： /              

網(wǎng)址（如有）： /             

招標代理機構(gòu)：中國遠東國際招標有限公司

地  址：北京市朝陽區(qū)東土城路甲9號

聯(lián)系人：李龍、王歡、劉健

電  話：17703182705、18515175112、13522982993

電子郵件： yuandongxiongan@163.com      

傳真（如有）： /      

網(wǎng)址（如有）： /       

10. 電子招投標交易平臺相關(guān)說明及注意事項

10.1 “交易平臺”的注冊、CA數(shù)字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。

10.2 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準。未按照招標文件要求遞交電子投標文件的，招標人均不予受理。

10.3 開標時投標文件解密時間，限定在招標人發(fā)出解密要求后30分鐘內(nèi)完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結(jié)束解密環(huán)節(jié)進入下一環(huán)節(jié)。投標人在開標時須使用IE瀏覽器，打開設置，在Internet選項中，添加信任站點：https://kb.xaprtc.com、https://www.xaprtc.com

10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數(shù)字證書發(fā)生故障或用錯、未在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導致投標文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

因招標人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應延遲解密時間或調(diào)整開標時間。

10.5 若投標人已申請多個CA數(shù)字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的CA數(shù)字證書是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。

10.6 投標人應充分考慮到網(wǎng)絡及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。

10.7 如遇操作相關(guān)問題可咨詢招標人或者技術(shù)服務。技術(shù)咨詢電話：0312-5620113。

10.8 本招標文件的編制工具版本號為7.8.2014.2960，投標人從雄安新區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應的電子投標編制工具即可打開招標文件，若出現(xiàn)技術(shù)問題請咨詢電話：0312-5620113。

10.9 CA數(shù)字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內(nèi)，此過程期間如進行續(xù)費、變更等任何業(yè)務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

10.10異議和投訴

（1）投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數(shù)字證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式提出（開標異議除外）。投標人對開標有異議的，應當在解密完成后在“交易平臺-開標系統(tǒng)”的“異議”菜單中在線提出。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：李龍；聯(lián)系電話：17703182705；

通訊地址： 北京市朝陽區(qū)東土城路甲9號

（4）本項目行政監(jiān)督部門：河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局，投訴電話：0312-5620123。

10.11該項目采用“雙盲”評審及“分散”評標。

10.12雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺已于2024年5月11日啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各投標人及時關(guān)注雄安新區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》。如有問題可撥0312-5620124進行咨詢。