興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

發(fā)布日期： 2024-07-01 17:55

海南藍(lán)羽物業(yè)服務(wù)有限公司、海南二十一度假連鎖物業(yè)服務(wù)有限公司、海南燕美物業(yè)服務(wù)有限公司：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：hizw20240701006）已由萬(wàn)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以萬(wàn)住建字第（2015）341號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為萬(wàn)寧香格里拉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為 民營(yíng)資金100.00%%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道北側(cè)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 15899.30㎡，總建筑面積17689.46㎡，其中地上建筑面積（計(jì)容）15040.74㎡，半地下室建筑面積2348.72㎡，半地下室設(shè)備用房建筑面積300.00㎡。 本項(xiàng)目的建筑密度為25.48 %；容積率 0.946；綠地面積7202.38㎡，綠地率為45.3%。 本項(xiàng)目總建筑面積17689.46㎡，共計(jì)建筑物4棟（1號(hào)樓、2號(hào)樓，2棟酒店） ，1號(hào)樓、2號(hào)樓為6層框架結(jié)構(gòu)建筑，每棟樓建筑面積6060.29㎡，酒店共計(jì)2棟，1棟為1層框架，1棟為3層框架，建筑面積共計(jì)5268.88㎡。小區(qū)總套數(shù)212套。 本小區(qū)共設(shè)出入口2個(gè)，電梯4部。小區(qū)停車位共計(jì)129個(gè)，其中地上78個(gè)，地下51個(gè)。 本項(xiàng)目于 2010年12月開(kāi)工建設(shè)，已經(jīng)于 2013 年 08月底全部建成竣工交付使用。。招標(biāo)控制價(jià)0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): hizw20240701006001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：0.0000元

2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)（不包含酒店5268.88㎡）

2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格

2.7物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為 54 ㎡； 坐落位置： 2號(hào)樓1單元六角亭 。 2.8物業(yè)類型: 商業(yè) 。 2.9服務(wù)收費(fèi)： 1.5元/㎡·月（投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于服務(wù)收費(fèi)控制價(jià)）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）應(yīng)為經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）；（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；（5）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（提供承諾函）；（6）投標(biāo)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年07月01日 至2024年07月08日，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年07月22日 09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）203。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年07月22日 09時(shí)30分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024年07月22日 09時(shí)30分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于2024年07月22日 09時(shí)30分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認(rèn)。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式