椰?；涳L(fēng)臨高博厚鎮(zhèn)100MW農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項目征租地及相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)采購

第一章 采購公告
中國電力工程顧問集團(tuán)中南電力設(shè)計院有限公司
椰?；涳L(fēng)臨高博厚鎮(zhèn)100MW農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項目
征租地及相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)采購公告

采購編號：NC11401-050402-F002
采購項目所在地區(qū)：海南省臨高縣
1 采購條件
本椰?；涳L(fēng)臨高博厚鎮(zhèn)100MW農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項目征租地及相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)采購（采購項目編號：NC11401-050402-F002），已由項目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為項目法人自籌，采購人為中國電力工程顧問集團(tuán)中南電力設(shè)計院有限公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行國內(nèi)公開競爭性采購。
2 項目概況和采購范圍
2.1 項目概況
（1）建設(shè)地點(diǎn)：本項目位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)昌富村境內(nèi)。
（2）建設(shè)規(guī)模：本期規(guī)劃建設(shè)總裝機(jī)容量為100MW，配置25%、2h儲能裝置，本項目擬新建一座110kV升壓站及新建配套110kV送出線路。
（3）建設(shè)工期：本項目2024年9月30日首批并網(wǎng)，2024年12月30日全容量并網(wǎng)。該標(biāo)段的工期要求詳見技術(shù)條件書。
2.2 采購內(nèi)容與范圍：
椰?；涳L(fēng)臨高博厚鎮(zhèn)100MW農(nóng)光互補(bǔ)光伏發(fā)電項目征租地及相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)，內(nèi)容主要包括：本項目所有臨時租地、長期租地、永久性征地、青賠、征租地有關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)用地招拍掛費(fèi)用、耕地占用稅、土地使用稅、林地恢復(fù)補(bǔ)償費(fèi)、草原植被恢復(fù)費(fèi)（如有）、耕地占補(bǔ)平衡（如涉及）、土地復(fù)墾、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物遷移補(bǔ)償（地上附著物包含但不限于植被、墳?zāi)?、管線、護(hù)欄、指示牌、桿塔及其它設(shè)施構(gòu)筑物等），地表設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)（廢棄建構(gòu)筑物、林木、墳?zāi)?、場?nèi)10kV及以下引起障礙的線路等所有相關(guān)費(fèi)用）（如有）。
當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T、社會組織居民家庭及個人的關(guān)系協(xié)調(diào)處理、阻工上訪等突發(fā)個體及群體事件協(xié)調(diào)處理、協(xié)助辦理通行證大件運(yùn)輸證等、設(shè)備二次倒運(yùn)相關(guān)協(xié)調(diào)工作等；施工過程中和土地、林地有關(guān)各項協(xié)調(diào)工作和手續(xù)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。35kV集電線路征租地和110kV外送線路征租地不在應(yīng)答方范圍內(nèi)。
應(yīng)答方應(yīng)提供項目前期所需所有相關(guān)文件和報告。
具體內(nèi)容如下（包括但不限于以下內(nèi)容）：
1 征租地及協(xié)調(diào)補(bǔ)償工作：
（1）項目施工期間臨時租地，包括但不限于臨時辦公區(qū)域租地、臨時設(shè)施用地、場內(nèi)施工料場及電纜堆放場地、場外設(shè)備二次倒運(yùn)堆放場地、場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆贰?5kV集電線路塔基施工平臺及材料運(yùn)輸?shù)缆酚玫?、電纜敷設(shè)通道等臨時用地，升壓站施工道路、試樁臨時租地、臨時棄渣場用地、材料加工廠用地、自建攪拌站用地及協(xié)調(diào)工作等并支付租地費(fèi)用；
（2）項目長期租地，包括光伏區(qū)長期租地、長期檢修道路、進(jìn)站道路、棄渣場占地及其他用地等并承擔(dān)長期租地費(fèi)用；
（3）項目永久性征地，升壓站占地及其他用地等并承擔(dān)永久征地所有費(fèi)用；
（4）臨時及永久征租地等與建設(shè)（包含工程施工過程中影響的）相關(guān)的青賠、地上附著物遷移補(bǔ)償、征地協(xié)調(diào)工作，相關(guān)手續(xù)（包含水利、通信、電力、交通、林業(yè)等相關(guān)手續(xù)）辦理并承擔(dān)與其相關(guān)的所有費(fèi)用；
（5）負(fù)責(zé)辦理升壓站征地手續(xù)及不動產(chǎn)登記證。
（6）因辦理永久征地、長期租地及臨時租地原因造成項目方案調(diào)整和變動，需進(jìn)行補(bǔ)勘、擴(kuò)征或者項目建設(shè)工程量增加，增加的相關(guān)所有費(fèi)用由應(yīng)答方承擔(dān)。
（7）負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱涫跈?quán)的主管部門簽署該項目的《投資協(xié)議》、《土地使用權(quán)租賃合同》和《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，負(fù)責(zé)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議、負(fù)責(zé)與地方各級政府協(xié)調(diào)并承擔(dān)其費(fèi)用；
（8）負(fù)責(zé)完成土地使用權(quán)所需的各類許可文件，包括但不限于地方施工備案手續(xù)、勘測定界報告、土地復(fù)墾專題、建設(shè)用地組卷和報批、用地預(yù)審與選址意見書、建設(shè)用地批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、勞動安全與職業(yè)健康及環(huán)境保護(hù)許可手續(xù)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、規(guī)劃調(diào)整、林業(yè)手續(xù)（永久占用和臨時占用）、林業(yè)砍伐證、土地復(fù)墾等所有專題及需要變更的手續(xù)辦理等（以上如有），負(fù)責(zé)處理涉及土地和林地使用的矛盾和糾紛；
（9）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理所有涉及與土地征收和租賃有關(guān)的事項，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T社會組織居民家庭及個人的關(guān)系協(xié)調(diào)處理、阻工上訪等突發(fā)個體及群體事件協(xié)調(diào)處理；
（10）應(yīng)答方負(fù)責(zé)從政府及相關(guān)部門取回土地類相關(guān)保證金，并在規(guī)定時間內(nèi)返還至采購方指定賬戶；
（11）應(yīng)答方工作范圍包含但不限于以上條款，所有涉及與土地征收、租賃和協(xié)調(diào)有關(guān)的事項均屬于應(yīng)答方的工作范疇，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項費(fèi)用。
2.手續(xù)辦理
負(fù)責(zé)辦理本工程各階段證照手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于各專項驗收文件、圖審、消防驗收、檔案驗收、水保環(huán)評驗收、安全預(yù)評價及安全設(shè)施驗收、勞動安全衛(wèi)生驗收、不動產(chǎn)權(quán)證（以上如有）等其它與工程有關(guān)的政府類驗收手續(xù)；
負(fù)責(zé)施工、驗收過程中同電網(wǎng)公司的協(xié)調(diào)、審圖、溝通，配合完成電力公司的并網(wǎng)驗收工作。上述費(fèi)用包含在工程報價內(nèi)；
完成竣工驗收所涉及到的所有工作（環(huán)保、水保施工及驗收、消防、職業(yè)健康、安全竣工驗收）。
3 前期報告：
（1）應(yīng)答方需負(fù)責(zé)以下報告：項目環(huán)境影響評價報告（包含升壓站電磁波輻射評價）、水土保持可研報告、壓覆礦產(chǎn)資源論證、勘測定界報告、土地復(fù)墾報告、社會穩(wěn)定性論證報告、林勘可研報告編制及審查批復(fù)（如有）、地質(zhì)災(zāi)害評估報告、土地綜合利用方案、選址論證報告、文物勘探、軍事設(shè)施調(diào)查、節(jié)能評估、安全預(yù)評價、職業(yè)衛(wèi)生預(yù)評價報告、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計專篇報告、職業(yè)衛(wèi)生控制效果評價報告、安全生產(chǎn)條件和設(shè)施綜合分析、安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)計專篇、安全驗收評價、接入系統(tǒng)報告、水文氣象報告、洪評報告等其它與工程有關(guān)的報告。
并向采購方提交上述各報告批復(fù)文件或備案文件，如無行政批復(fù)意見的要求則需取得相關(guān)行政部門的回函或?qū)＜覍彶橐庖姟?br>（2）負(fù)責(zé)完成光伏區(qū)和升壓站的地勘，地形測繪，測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料由應(yīng)答方負(fù)責(zé)提供。應(yīng)方應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點(diǎn)(線)以及合同工程精度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料報送采購方批準(zhǔn)。
4 其他：
（1）項目建設(shè)期間的地方政府的附帶要求，包括但不限于產(chǎn)業(yè)落地、扶持鄉(xiāng)村振興、協(xié)調(diào)費(fèi)等，均由應(yīng)答方承擔(dān)，費(fèi)用包含在本合同總價中。
（2）如在項目前期、建設(shè)期間，以上所有手續(xù)類辦理不及時或不合規(guī)導(dǎo)致項目受到行政處罰或刑事責(zé)任，則由應(yīng)答方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)所有費(fèi)用及責(zé)任?？倯?yīng)答方對以上工作應(yīng)積極配合。
3 應(yīng)答人資格要求
應(yīng)答人應(yīng)同時滿足如下條件：
3.1 資質(zhì)要求
在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織機(jī)構(gòu)。應(yīng)答人必須具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書在有效期內(nèi)或具有完善的質(zhì)量管理措施，具有一般納稅人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障完成該標(biāo)段工作的能力。
3.2 業(yè)績要求：應(yīng)答人近3年以來具有至少一項類似項目業(yè)績。
3.3 財務(wù)要求：具有良好的財務(wù)狀況（資產(chǎn)負(fù)債率不高于80%，凈資產(chǎn)大于0），需提供經(jīng)審計的財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及財務(wù)報表附注）。
3.4 信譽(yù)要求：應(yīng)答人不存在國家相關(guān)規(guī)定不得應(yīng)答的情形，且應(yīng)答人不在中國能源建設(shè)股份有限公司及采購人供應(yīng)商黑名單中。
3.5 本次采購不接受聯(lián)合體。
4 采購公告及采購文件的獲取
4.1 采購公告時間：2024年6月27日至2024年7月2日(北京時間，下同)。
采購文件獲取時間：2024年6月27日至2024年7月8日。
4.2 獲取方式：凡有意參加應(yīng)答者，登錄中國能建電子采購平臺(網(wǎng)址：http://ec.ceec.net.cn)（以下簡稱“平臺”）在本采購項目的采購公告下方的報名表進(jìn)行報名（采購公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告）。報名后應(yīng)答人登錄中國能建電子采購平臺(網(wǎng)址：http://ec.ceec.net.cn)（以下簡稱“平臺”）下載電子采購文件。
4.3 采購文件不收取費(fèi)用。
5 應(yīng)答文件的遞交
5.1 遞交截止時間：2024年7月9日9時。
5.2 遞交方法及地址：
應(yīng)答人應(yīng)在截止時間前通過平臺憑CA證書電子鑰匙遞交電子應(yīng)答文件，逾期上傳的應(yīng)答文件將予以拒收。
6 應(yīng)答時間及地點(diǎn)
應(yīng)答時間：同應(yīng)答文件遞交截止時間。
應(yīng)答方式：一步開啟（同時開啟應(yīng)答文件技術(shù)、商務(wù)及報價文件）；
應(yīng)答地址：同應(yīng)答文件遞交地址；采購人將在平臺同步開啟電子文件。
7 其他內(nèi)容
7.1 發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在中國能建電子采購平臺(網(wǎng)址：http://ec.ceec.net.cn/ ) 發(fā)布。
7.2 新用戶使用注意事項
請潛在供應(yīng)商務(wù)必記住中國能建電子采購平臺的用戶名，使用該用戶名登錄，初始密碼為12345678，登錄后請盡快修改密碼。
7.3 CA電子簽章辦理
參與本項目應(yīng)答需辦理CA電子簽章，CA在線辦理電話022-58861234，電子簽章辦理一般需要5個工作日，請合理安排時間。
8 監(jiān)督部門
本采購項目的監(jiān)督部門為中國電力工程顧問集團(tuán)中南電力設(shè)計院有限公司招標(biāo)采購監(jiān)督組。
9 聯(lián)系方式
采 購 人：中國電力工程顧問集團(tuán)中南電力設(shè)計院有限公司
地 址：湖北省武漢市武昌區(qū)中南二路12號
聯(lián) 系 人：技術(shù)—陳工 027-65263209
平臺—鄧經(jīng)理 027-65263077
商務(wù)—付經(jīng)理 027-65263068


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2024年6月26日