東臨府（工程總承包）

招標(biāo)公告（資格后審）

項(xiàng)目編號(hào)：JLJXZB2024-49

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目東臨府（工程總承包）已由吉林省企業(yè)投資項(xiàng)目備案信息登記表（備案流水號(hào)：2024020422017203100870）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為長春卓運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)范圍：工程總承包（詳見招標(biāo)文件）。

2.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約227781.4平方米。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

2.4計(jì)劃工期：2024年7月26日至2026年12月31日。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)、建筑行業(yè)(建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)、工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）甲級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位須具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系、專業(yè)技術(shù)管理人員等項(xiàng)目管理能力，財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。近三年（2021、2022、2023年）完成過至少一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績（設(shè)計(jì)、施工或者工程總承包等項(xiàng)目業(yè)績）。

3.2 投標(biāo)人擬派出的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，注冊(cè)建造師須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建工程；擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

3.3投標(biāo)申請(qǐng)人須具有近三年(2021、2022、2023年)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.4不接受被政府列入取消投標(biāo)資格期限內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人參加投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)、配備人員等情況須在吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到，并滿足項(xiàng)目要求。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7投標(biāo)申請(qǐng)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；在近三年（2021年至今）內(nèi)投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）、擬委任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪記錄。

3.8本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議,聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與或參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中的投標(biāo)。辦理獲取招標(biāo)文件相關(guān)事宜均應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人辦理。

3.9業(yè)績認(rèn)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定（包括企業(yè)業(yè)績、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績），應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級(jí)建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺(tái)查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項(xiàng)目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。

四、獲取招標(biāo)文件

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年6月25日8時(shí)30分至2024年7月1日16時(shí)00分，到吉林省公共資源一體化交易平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）招標(biāo)文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標(biāo)文件；其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。

4.2已在省級(jí)、長春市平臺(tái)辦理過CA鎖的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺(tái)業(yè)務(wù)時(shí)，無需重新辦理，只需在一體化平臺(tái)上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運(yùn)行平臺(tái)及場所辦理一體化平臺(tái)CA，使用方式同上。如有疑問請(qǐng)撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄吉林省一體化交易平臺(tái)開展交易活動(dòng)。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2024年7月18日9時(shí)30分。開標(biāo)地點(diǎn)：長春市公共資源交易中心（長春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)）二樓210開標(biāo)室。

5.2投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日無需到現(xiàn)場開標(biāo)，不需要遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件及原件，實(shí)行遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過吉林省公共資源一體化交易平臺(tái)上傳電子投標(biāo)文件。逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.3本項(xiàng)目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位使用CA鎖制作的投標(biāo)文件（資格審查材料等）符合網(wǎng)上開標(biāo)要求才可進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。

5.4全流程電子招標(biāo)項(xiàng)目交易平臺(tái)系統(tǒng)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密。解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)，投標(biāo)人持企業(yè)CA 鎖登錄，進(jìn)入“開標(biāo)遠(yuǎn)程解密”菜單選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件。

5.5本項(xiàng)目采用騰訊會(huì)議進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會(huì)議軟件，于開標(biāo)時(shí)通過公共資源電子交易系統(tǒng)獲取遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議室號(hào)碼，進(jìn)入視頻會(huì)議直播。進(jìn)入視頻會(huì)議人員應(yīng)為本單位的法定代表人（或其委托代理人），并將進(jìn)入會(huì)議人員姓名修改為投標(biāo)人全稱+本人姓名；所有投標(biāo)人需準(zhǔn)時(shí)全程在線參加開標(biāo)會(huì)議，如無故離開視頻會(huì)議室，后果自負(fù)。

5.6 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。

5.7有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

六、評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人綜合評(píng)定打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)、長春市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長春卓運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長春明宇金融廣場A2棟28層

聯(lián)系人：趙彥輝

電話：0431-80766798

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林凈信項(xiàng)目管理有限公司

地址：長春市生態(tài)大街與天青路交匯凈發(fā)創(chuàng)新大廈1號(hào)樓216室

聯(lián)系人：李鵬多

電話：0431-81165003、80591901

監(jiān)督部門：長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

電話：0431-89641633

吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：

電話：0431-82752638

郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長春市貴陽街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

長春市建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：

電話：0431-88779829

郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市政務(wù)中心（長春市南關(guān)區(qū)華新街700號(hào)）

郵編：130400