江北區(qū)新城保障性住房工程項(xiàng)目（初設(shè)及施工圖設(shè)計(jì)）

本招標(biāo)項(xiàng)目 江北區(qū)新城保障性住房工程項(xiàng)目  已由 重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會  以 重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2406-500105-04-01-729880） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶睿圖建設(shè)發(fā)展有限公司   ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌  ，項(xiàng)目出資比例為  100%   ，招標(biāo)人為  重慶睿圖建設(shè)發(fā)展有限公司    。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：  重慶市江北區(qū)鐵山坪街道      

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目建設(shè)用地面積20326.27平方米(約30.49畝)，總建設(shè)面積68989.18平方米，住宅500套，地上建筑面51664.25平方米，地下建筑面積17324.93 平方米，建設(shè)內(nèi)容包括本體工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目投資估算金額： 約39571.20萬元

?本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額：  約28000萬元 

?本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額： 448萬元      

2.4 招標(biāo)范圍：工程范圍除發(fā)包方提供的項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)住宅、地庫、相關(guān)配套用房及景觀外，還包括銷售階段示范區(qū)設(shè)計(jì)（包括但不限于售樓部、樣板間、架空層/會所等）。階段范圍包括但不限于完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含投資概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含二次深化設(shè)計(jì)）、各項(xiàng)專項(xiàng)論證和評估、施工招標(biāo)階段、施工階段和竣工綜合驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)，以及完成各類評審會并協(xié)作招標(biāo)人完成各階段各項(xiàng)審批手續(xù)的辦理等工作。工作范圍包括但不限于各個(gè)階段設(shè)計(jì)文件編制、設(shè)計(jì)圖紙繪制、匯報(bào)文件編制、初設(shè)報(bào)批報(bào)建相關(guān)文件編制及溝通協(xié)調(diào)配合、合同附圖等營銷物料繪制、相關(guān)施工驗(yàn)收竣備工作配合、圖紙編制等。

包括但不限于本項(xiàng)目建筑初步設(shè)計(jì)；建筑施工圖設(shè)計(jì)(含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、綠建節(jié)能)；BIM專項(xiàng)設(shè)計(jì)；裝配式建筑設(shè)計(jì)（含構(gòu)件拆分深化設(shè)計(jì)等）；紅線內(nèi)道路、管線綜合設(shè)計(jì)；基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)；景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)（含雕塑、水景、軟裝等）；精裝修方案（含軟裝）、施工圖及其二次機(jī)電設(shè)計(jì)；人防地下室設(shè)計(jì)；綠色建筑設(shè)計(jì)；幕墻設(shè)計(jì)；門窗欄桿百葉深化設(shè)計(jì)；保溫涂料深化設(shè)計(jì)；防水深化設(shè)計(jì)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；標(biāo)識、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)（含車庫劃線）；照明設(shè)計(jì)（含外立面泛光、景觀照明）；智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)；海綿城市設(shè)計(jì)（含雨水收集池設(shè)計(jì)詳圖）；初設(shè)概算；VR設(shè)計(jì)；小市政綜合設(shè)計(jì)；生化池設(shè)計(jì)；燃?xì)夤こ蹋慌翱照{(diào)系統(tǒng)；消防工程；抗震設(shè)計(jì)；各項(xiàng)專項(xiàng)論證和評估等以及根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的所需的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，滿足業(yè)主方使用需求及項(xiàng)目取得工程施工圖審查需要的設(shè)計(jì)總包。具體詳見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。

2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期限： 90 日歷天，其中：?初步設(shè)計(jì) 40  日歷天；?施工圖設(shè)計(jì) 50 日歷天。

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)。

② 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì) 。

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。