坂美公服綜合體（06-08H26地塊）（施工“評定分離”）

第一章 招標(biāo)公告

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 坂美公服綜合體（06-08H26地塊）（施工“評定分離”） （項(xiàng)目名稱）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《湖里區(qū)發(fā)改局關(guān)于坂美公服綜合體(06-08H26地塊)項(xiàng)目概算的批復(fù)》（廈湖發(fā)改投〔2024〕37 號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門市湖里區(qū)建設(shè)服務(wù)中心 ， 建設(shè)資金來源 財政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 中建四局（廈門）投資發(fā)展有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于廈門市湖里區(qū)五緣灣營運(yùn)中心二期片區(qū)，縱二路和橫四路交叉口西南側(cè)，南鄰五通立交，基地東側(cè)為濕地公園TOD項(xiàng)目?？傆玫孛娣e5710.246平方米，總建筑面積約22750平方米，其中計容建筑面積約13900平方米(環(huán)衛(wèi)設(shè)施750平方米、保障性租賃住房13150平方米)，不計容建筑面積為8850平方米(封閉陽臺投影面積700平方米，公共開放架空層500平方米，地下建筑面積7650平方米)。主要建設(shè)內(nèi)容包括:保障性租賃住房、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、地下停車場等相關(guān)配套工程。建安費(fèi)10788.15萬元。

2.1.3最高投標(biāo)報價限價，招標(biāo)人按以下第（2）項(xiàng)方式發(fā)布：

（2）投標(biāo)截止時間7日前發(fā)布。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在最高投標(biāo)報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：總工期為562日歷天，定額工期562日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為/

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標(biāo)類型：施工總承包

2.2.3招標(biāo)范圍：具體建設(shè)內(nèi)容包括保障性租賃住房、配建設(shè)施有環(huán)衛(wèi)設(shè)施、裝配式建筑等。內(nèi)容包括：場地平整、基坑開挖、地基與基礎(chǔ)、地下室、上部主體、裝修、紅線內(nèi)配套市政、綠化、設(shè)備等建筑安裝工程。具體內(nèi)容詳見圖紙和工程量清單。范圍：新建坂美公服綜合體（06-08H26地塊）。包括但不限于土石方工程(含基礎(chǔ)土方開挖回填、地下室基坑外側(cè)及頂板土方回填、頂板范圍外至紅線范圍內(nèi)土方回填及根據(jù)本項(xiàng)目現(xiàn)場情況所發(fā)生的紅線外部分的土方挖、回填)、地基處理與基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、地下室(含墊層及磚胎模)及上部主體結(jié)構(gòu)工程(含設(shè)備基礎(chǔ))、建筑裝修工程(含外墻涂料、真石漆、鋁合金、入戶門、防火門等)、建筑屋面工程等土建工程；二次裝修工程；電梯采購及安裝工程、人防工程(含人防通風(fēng)、電氣、給排水)、建筑給排水工程、建筑電氣工程、建筑通風(fēng)工程、消防工程、智能化工程、三網(wǎng)工程、防排煙系統(tǒng)、景觀照明、灌溉系統(tǒng)、標(biāo)識工程、正式供水供電、臨時供水供電、抗震支架工程等安裝工程；室外總體工程、海綿城市工程等相關(guān)配套工程等。具體詳見工程量清單與圖紙。

2.2.4招標(biāo)內(nèi)容：具體詳見工程量清單與圖紙。其中，本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.2.5標(biāo)段劃分：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 叁級建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.3投標(biāo)人的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果：2023 年度信用綜合評價的信用等級為施工總承包BB+及以上 級別。

3.4投標(biāo)人類似工程業(yè)績要求： / 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。

3.5聯(lián)合體投標(biāo)

3.5.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進(jìn)企業(yè)營收和業(yè)績促進(jìn)措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團(tuán)（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績指投標(biāo)人須知前附表附錄1第2項(xiàng)所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人須知前附表附錄1第3項(xiàng)所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標(biāo)人須知前附表附錄1第5項(xiàng)第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.5.2本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 除3.5.1項(xiàng)情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.6各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。

3.7其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.9 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-06-18 09:00:00 至 2024-07-08 10:45:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）： 2024-07-08 10:45:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：定性評審法（適用于其他項(xiàng)目 ）

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法： 票決抽簽定標(biāo)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 80萬元 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 中建四局（廈門）投資發(fā)展有限公司

地址： 福建省廈門市湖里區(qū)金邊路568號航空古地石廣場A區(qū)2號樓3-5層中建四局（總部）

郵編： 361000

聯(lián)系人： 陳明黎

電話： 18250161286

傳真： 無

電子郵箱: 1435237762@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司

地址： 廈門市蓮岳路189號武夷工貿(mào)3號樓3層

郵編： 361012

聯(lián)系人： 蔡彩端

電話： 15160521357

傳真： 無

電子郵箱: 1993968417@qq.com

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市湖里區(qū)建設(shè)局

地址： 廈門市湖里區(qū)禾山路266號聯(lián)誼大廈

聯(lián)系電話： 0592-5383525

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200