2024年贛榆區(qū)農資花園及二小區(qū)北院單體樓合圍改造項目施工

2024年贛榆區(qū)農資花園及二小區(qū)北院單體樓合圍改造

項目招標公告

一、招標條件

  本招標項目 2024年贛榆區(qū)農資花園及二小區(qū)北院單體樓合圍改造項目 已由連云港市贛榆區(qū)行政審批局 以 贛行審投【2024】42號文 批準建設，招標人為 連云港市贛榆區(qū)住房保障中心，建設資金來自 財政 （資金來源），項目出資比例為 100 %。項目已具備招標條件，現對該項目的工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。連云港市建設監(jiān)理有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設地點：連云港市贛榆區(qū)；

2.1.2 建設規(guī)模：2024年贛榆區(qū)農資花園及二小區(qū)北院單體樓合圍改造項目，共8個小區(qū)24棟，涉及建筑面積約 6.22萬平方米，惠及戶數611戶；

2.1.3 最高投標限價： 13872710.20 元，投標報價不得超過此價格，否則按無效標處理。

2.1.4 工期要求：  120  日歷天。

2.1.5 質量要求：符合國家驗收（合格）標準。

2.2 招標范圍：主要包括單體樓建筑內外墻粉刷涂料、路面修整、車位劃線、雨污水管網改造、弱電管線整治等市政配套設施、綠化微景觀、亮化等配套設施，具體詳見施工圖紙和工程量清單。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2投標人須具備：建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，同時企業(yè)具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.3投標人擬派項目負責人須具備：建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師及以上資格，且具有有效的安全生產考核合格證書（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的投標將被否決。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508 號文、連建發(fā)【2021】338號文執(zhí)行。投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）。

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標當事人自行承諾（格式詳見“投標人承諾書”）。

說明：無行賄犯罪承諾必須反應投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算。

（3）本工程執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2018】6 號、蘇建招辦【2022】2 號規(guī)定。投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)的。企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件“投標人承諾書”）。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

（4）投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供社會保險繳納證明(社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2023年12月-2024年05月，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可，如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內的需提供單位有效的聘用合同及退休證明)，投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含異議質疑、投訴)；執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文。  

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管【2022】387 號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備）的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）；

（6）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

（7）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 和“信用江蘇”credit.jiangsu.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

注：依據蘇建招【2015】6 號,本次工程實行無紙化電子招投標，參與投標企業(yè)務必競標前完善并更新自身誠信庫資料（有效的且是最新的），將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更、增項、延續(xù)等相關的所有內容清晰完整上傳，評委審查一律以誠信庫中關聯的資料為審依據。如果因企業(yè)誠信庫不完善、更新不及時、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。

誠信庫中無法上傳的資料，上傳于投標文件文件“其他投標附件”中并作為評審依據。如果因上傳的證明文件不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明文件。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：2024年  06  月 17 日-2024年  06 月 24 日；

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

4.3潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑內容。否則，由此引起的 投標損失自負。

五、投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2024年 07  月 10  日 10  時 00 分（北京時間）。

注：本工程采用不見面開標交易模式。（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

特別提醒：

1.為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在開標前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。

2.為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網絡、電源（不間斷）、CA 鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、 打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE 瀏覽器（版本必須為 11 及 11 以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交 互過程中出現不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。

六、資格審查

本次招標采用 資格后審  方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七、評標方法

7.1、評標入圍

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

①至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

②投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

③投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

④投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過20家（不含20家）時, 招標人選擇評標入圍方法：方法一。

方法一：全部入圍法。

即進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序。

注：除確認評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴情形而改變。

7.2評標辦法：綜合評估法。

（一）投標報價（88分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價的計算：

本項目采用方法五：ABC合成法。

評標基準價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=最高投標限價×（100%－下浮率Δ）；

B=在規(guī)定范圍內的除C值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；投標人可通過騰訊會議直播方式見證B值抽取過程，如投標人未在參與見證B值抽取過程，視為認同B值抽取結果；

C=在規(guī)定范圍內的最低評標價；

其規(guī)定范圍是指：下限為評標價算術平均值×70%與最高投標限價×30%之和下浮25%（含）的價格，上限為最高評標價；

評標價為經初步評審后的有效投標報價；

K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；

下浮率Δ值取值范圍（建筑工程）：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；

B值抽取方法：

（1）若評標價在A值的95%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；

（2）若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內，則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價（若只有一個區(qū)間，則只在此區(qū)間內抽取一個評標價；若區(qū)間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內（C值以上，不含C值）的其他評標價合并后作為B值抽取范圍；

（3）若均不在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內，則將A值的89%以下至規(guī)定范圍內（C值以上，不含 C值）的評標價作為B值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評標價可抽取，則再將A值的95%（及以上）范圍內的評標價（C值以上，不含C值）作為B值抽取范圍，隨機抽取B值。

說明：

1）上述最高投標限價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金后參與計算和抽?。粦鄢膶I(yè)工程暫估價、暫列金額及其所包含的規(guī)費稅金應在招標文件中明確，開標時不再另行計算。

2）評標結束后，除確認存在評委計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

（二）施工組織設計（10分）

1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數2-5頁）；1分

2、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數2-4頁）；1分

3、施工過程各階段質量安全的保證措施；（建議頁數5-10頁）；2分

4、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數5-10頁）；1分

5、勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數6-12頁）；1分

6、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數15-28頁）；1分

7、新技術、新產品、新工藝、新材料應用（建議頁數6-15頁）；1分

8、現場施工協調方案（建議頁數 5-10 頁）；2分

說明：

（1）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

（2）本工程技術標采用暗標制，技術標暗標編制說明：

施工組織設計內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等其他問題可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。

特別提醒：若施工組織設計文件未按上述暗標要求編制，或在施工組織設計文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。

（三）類似業(yè)績（2分）

1、企業(yè)承擔過類似工程：2019年1月至今（以竣工驗收時間為準），投標人承擔過已竣工的合同額1000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。每有1個業(yè)績得0.5分，本項最高得1分。

2、項目負責人承擔過類似工程：2019 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準）以來，項目負責人承擔過已竣工的合同額 1000 萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。每有 1 個業(yè)績得 0.5 分，本項最高得 1 分。

注：（1）項目負責人類似工程業(yè)績不是投標人承擔的，不作為項目負責人類似工程業(yè)績認定。 

（2）投標人須將中標通知書（非招標工程無需提供）、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳于誠信庫中，缺一不可?？⒐を炇兆C明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。 

 （3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規(guī)模工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件并將原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。 

（4）單項合同金額以合同中明示的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。 

（5）本項業(yè)績材料與資格審查業(yè)績材料不可重復計取，且項目負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可重復計取。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網 上發(fā)布。

九、 聯系方式

招標人：連云港市贛榆區(qū)住房保障中心

地址：連云港市贛榆區(qū)黃海東路建設大廈

聯系人：徐森

聯系電話： 18136572816

招標代理機構：連云港市建設監(jiān)理有限公司

地    址：連云港市海州區(qū)朝陽東路32-7號金海財富中心A座11樓1113室

郵    編： 222000     

聯 系 人： 王懷棟      

電    話： 13805130281

十、其他要求

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本1份副本4份。

2. 投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

3. 各投標單位須確保在招標文件規(guī)定的時間內完成投標文件上傳及解密工作；

4. 電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網 “ 投標人登入” 欄下載投標文件制作工具 ，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易 7.0版招投標系統(tǒng)平臺。投標過程中遇到軟件問題可聯系軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

十一、招（投）標文件制作工具使用說明

招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。

招標人（招標代理機構）請到連云港市公共資源交易網“招標代理登入”欄目（網址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin）下載招標（資格預審）文件制作工具和驅動程序。投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄（網址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin）下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點招投標文件制作工具均己銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：

連云港市電子化招投標注意事項

如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標（網絡系統(tǒng) 7.0 版），請您先聯系江蘇 CA 公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

中國金融認證中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數字科技有限公司地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網站：連云港市公共資源交易中心網