重慶市自來水有限公司2024-2026年物業(yè)服務項目

重慶市自來水有限公司2024-2026年物業(yè)服務項目（項目名稱）招標公告

1、招標條件 

本招標項目重慶市自來水有限公司2024-2026年物業(yè)服務項目（項目名稱），招標人為重慶市自來水有限公司。招標項目資金自籌（資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標條件?，F(xiàn)對該項目進行公開招標，誠邀有興趣的潛在投標人參與投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1  服務范圍及服務內(nèi)容:

詳見招標文件“第五章服務要求”。

3、投標人資格要求

本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業(yè)績要求：

3.1投標人必須是按照國家法律法規(guī)設立的，并在中國注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)（投標人提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件）。

3.2投標人須具有以下有效許可證（提供有效證件復印件）：

投標人注冊地人力資源和社會保障局核發(fā)的《人力資源服務許可證》；

3.3財務狀況：投標人2020-2023年任意三年財務狀況不為虧損（提供對應三年的經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表復印件，財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表）。

3.4項目管理人員要求：

（1）項目負責人：

a.本科及以上學歷（提供學歷證書復印件）；

b.需持有物業(yè)管理師證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理（物業(yè)項目經(jīng)理資格證書）或重慶市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的重慶市物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書—物業(yè)管理部門經(jīng)理（提供證書復印件）；

c.須具有一個2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）的物業(yè)服務管理業(yè)績（提供業(yè)績證明復印件）；

d.取得相關行政管理部門或其授權的培訓機構頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證（提供有效證書復印件和投標人為其繳納的2024年2月至2024年4月養(yǎng)老保險證明材料）；

（2）現(xiàn)場至少配備1名專職或兼職安全管理人員負責現(xiàn)場日常安全管理，安全管理人員應具備相應的安全知識和能力（提供有效證書復印件和投標人為其繳納的2024年2月至2024年4月的養(yǎng)老保險證明材料）。

（3）現(xiàn)場項目負責人和安全管理人員提供的有效證書或證明材料包含下列有效證件之一：

a.初級及以上注冊安全工程師證；

b.行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全培訓合格證（行政部門蓋章）；

c.提供其他行政管理部門授權的安全培訓機構培訓考核合格證書（同時提供培訓考核合格證書和其他行政管理部門授權安全培訓機構的證明材料，例如應急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓機構名單）。

3.5業(yè)績要求：投標人提供從2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少有一個為大型（5萬平方米以上）物業(yè)管理服務的業(yè)績或合同年度物業(yè)管理服務費總額超過300萬元的為單一業(yè)主提供物業(yè)服務項目（業(yè)績合同服務內(nèi)容中包含但不限于保潔、綠化、會務）的業(yè)績（提供業(yè)績對應的合同、合同期內(nèi)2個付款周期的發(fā)票存根的復印件；用戶評價書（對業(yè)績項目的優(yōu)秀評價或滿意及以上評價）的復印件并加蓋項目業(yè)主鮮公章）。

3.6投標人應嚴格按照相關法律法規(guī)，在上崗前與入駐服務人員簽訂勞動合同并且依法繳納社會保險和商業(yè)保險（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）。在上崗前必須提供入駐服務人員的公安機關開具的無犯罪記錄證明及有效的健康證（投標人提供承諾書原件并加蓋投標單位鮮公章，格式自理，承諾領取中標通知書后在合同簽訂前提供上述材料，否則招標人將取消中標人資格）；

3.7在項目執(zhí)行過程中需要更換入駐服務人員的，投標人須保證更換的人員符合招標人及招標文件服務要求，并按上述資格要求3.6條提供相關材料，且更換人員必須經(jīng)招標人同意后方可上崗（投標人提供承諾書原件并加蓋投標單位鮮公章，承諾更換人員前提供上述材料，否則招標人將有權拒絕更換人員的要求）；

3.8投標人須承諾，在項目合同執(zhí)行期內(nèi)保證所有入駐服務人員的社會保險和商業(yè)保險（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）持續(xù)有效，否則招標人有權終止合同，并不承擔任何責任（提供承諾書原件并加蓋投標單位鮮公章，格式自理）；

3.9投標人承諾每月25日前提交在甲方服務員工的社保繳費單及工資單（提供承諾書原件加蓋投標單位公章，承諾格式自擬）

3.10信譽要求：

投標人須按以下（1）至（4）項內(nèi)容提供承諾（承諾書提供原件并加蓋投標單位鮮公章，格式自理）：

注：信譽要求第（3）項除須承諾外，另須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖加蓋投標單位公章后裝入投標文件資格審查資料。

（1）若投標人違反重慶水務集團股份有限公司《供應商負面清單管理辦法》規(guī)定且在處罰期內(nèi)的，按廢標處理（評標委員會根據(jù)招標公告后附“違反規(guī)定投標人”名單進行評審）（注：最終以重慶水務集團電子商務平臺黑名單公示為準）；

（2）自2021年5月1日至本項目中標合同簽訂日為止，若投標人在參加各類招投標活動及中標合同履行有效期內(nèi)（包含但不限于重慶水務集團股份有限公司及全資或控股企業(yè)）被查實存在弄虛作假、圍標串標、以不正當理由拒絕與業(yè)主簽訂合同、交付的產(chǎn)品及服務質(zhì)量存在問題等不良行為，以及自2019年5月1日至本項目中標合同簽訂日為止近5年可歸責于投標人的重傷及以上安全責任事故（以有權部門出具的行政處罰、事故調(diào)查報告、事故通報等為認定依據(jù)）和近5年因投標人及其相關方【包括其法定代表人/主要負責人、管理人員、雇員、分包商等】原因造成安全環(huán)保事故的，招標人有權按廢標處理或取消其中標資格或有權隨時解除合同終止合作關系，由此產(chǎn)生的風險、損失、費用、責任等均由投標人承擔；

（3）投標人2021年5月1日至投標截止日沒有重大違法違規(guī)行為，以投標人沒有被最高人民法院在 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單為準。提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）截圖加蓋投標單位公章后裝入投標文件資格審查資料；

（4）嚴禁投標人以聯(lián)合體或掛靠方式進行投標，也不允許任何私人承包或轉承包形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即解除雙方合作關系；

投標人須承諾不得存在（5）至（12）項情況（承諾書提供原件并加蓋投標單位鮮公章，格式自理）：

（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（6）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（7）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關行政部門處以暫停投標資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（8）被工商行政管理部門（市場監(jiān)督管理部門）列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（9）投標人或其法定代表人在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為的；

（10）被重慶市市級有關行業(yè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務且在暫停期內(nèi)；

（11）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.11投標人須委托本企業(yè)員工作為委托代理人參加投標的，除提供授權委托書外，另須提供委托代理人2024年1月-2024年3月的養(yǎng)老保險參保證明（提供的養(yǎng)老保險參保證明（個人），必須包含身份證號（或社保號）和參保基本情況、參保繳費明細（養(yǎng)老保險），并帶有社保部門公章（或有效的電子印章））。

3.12本項目投標人及其主要管理人員，不得與其他投標人存在關聯(lián)關系，否則均按廢標處理；投標人應自行登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”，查詢“發(fā)起人及出資信息”及“主要人員信息”，提供查詢結果截圖。

3.12本項目采用資格后審，以上資格證明資料須加蓋投標單位鮮公章，原件備查（注明提供原件的除外）。投標文件副本可以是正本的復印件。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目招標不需報名，凡有意參加投標者，請于 2024年6月12日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）下載本招標項目的招標文件等投標截止時間前公布的所有相關資料，不管投標人下載與否，招標人和招標代理機構都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關招標過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。

4.2 投標人在遞交投標文件時向招標代理機構支付1000元/份標書費（建議掃碼支付），否則將拒絕接收投標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年7月2日10時30分，地點為重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B10棟2層重慶市公共資源交易中心開標廳（具體房間見開標當天大廳展牌）。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告及招標文件同時在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：重慶市自來水有限公司

地  址：重慶市南岸區(qū)南濱西路31號

聯(lián)系人：余老師

電  話：023-61965820

代理機構：重慶水務集團公用工程咨詢有限公司

地    址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫園路288號

聯(lián) 系 人：王若涵

   電    話：18324104013