惠安小橋春野文旅項目全過程工程咨詢（招標公告）

第一章 招標公告

招標公告

1. 招標條件

本招標項目惠安小橋春野文旅項目已由惠安縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C080208號批準建設，項目業(yè)主為福建惠安城鄉(xiāng)房地產(chǎn)有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。招標人為福建惠安城鄉(xiāng)房地產(chǎn)有限公司，招標代理機構為泉州市工程咨詢中心有限公司，現(xiàn)對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：惠安小橋春野文旅項目全過程工程咨詢；

2.2建設地點：福建省泉州市惠安縣紫山鎮(zhèn)光山村；

2.3計劃總投資：總投資暫估58600萬元，其中建筑安裝工程費約33800萬元（房屋建筑工程建筑安裝工程費約10000萬元，園林綠化工程建筑安裝工程費約23800萬元）；

2.4建設規(guī)模：本項目包括中央公園基礎設施及主題商街建設，規(guī)劃建筑用地面積約755.78畝，總建筑面積約29792㎡，建筑高度約18m，主要建設內容包括森林花園餐廳、研學中心、俯瞰觀景臺、運動漫道、無動力樂園、市民廣場、研學濕地、科技互動運動主環(huán)路、帳篷營位、山?；镁硺穲@、戲水樂園、水系連通及水環(huán)境生態(tài)工程、藝術中心、管理用房、游客中心和商街等，并配套建設景觀、園路及廣場、停車場、景區(qū)夜景照明、給排水、消防、電力等景區(qū)旅游配套設施，建設內容及規(guī)模以招標人提供的最終通過審查的施工圖紙為準。

2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至項目竣工結算、審計、質量保修期滿及竣工財務決算，并辦理完竣工資料的存檔手續(xù)并在建設主管部門備案通過結束之日止?？偣て跁憾?/font>2年，若非咨詢人原因超過施工合同工期（含缺陷責任期），工期順延，費用不予另行計取。其中：

（1）工程咨詢決策服務期限：各專題報告根據(jù)項目實際進度及招標人要求的時間按時完成；

（2）工程設計服務期限：按福建省現(xiàn)行設計勘察規(guī)范工期節(jié)點提供相關成果文件；關鍵設計節(jié)點：收到中標通知書之日起15個日歷日內提交方案設計成果文件，方案設計審查通過45個日歷日內提交初步設計成果文件（概算成果文件同步完成并提供），初步設計審查通過50個日歷日內提交施工圖設計成果；

（3）工程勘察服務期限：收到中標通知書之日起15個日歷日內完成初步勘察工作，30個日歷日內完成詳細勘察工作，提供符合設計規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報告；

（4）造價咨詢服務期限：施工圖預算編制于施工圖審査合格后30個日歷日內完成并遞交財政審核，結算審核應于收到委托人提供的全部圖紙及相關的文件后在30個日歷日內提交符合國家及相關規(guī)定的造價咨詢成果報告。

（5）其他服務期限：根據(jù)項目實際進度及招標人要求的時間按時完成。

注：各專業(yè)項目的實際進度還應滿足各關鍵節(jié)點工期的要求。

2.6項目管理目標：

（1）本項目投資控制目標：總投資暫估58600萬元，其中建筑安裝工程費約33800萬元（房屋建筑工程建筑安裝工程費約10000萬元，園林綠化工程建筑安裝工程費約23800萬元）。需滿足相關規(guī)定，在委托人認可的概算范圍內。

（2）本項目進度目標：①工程咨詢決策：各專題報告根據(jù)項目實際進度及招標人要求的時間按時完成；②工程設計：按福建省現(xiàn)行設計勘察規(guī)范工期節(jié)點提供相關成果文件；關鍵設計節(jié)點：收到中標通知書之日起15個日歷日內提交方案設計成果文件，方案設計審查通過45個日歷日內提交初步設計成果文件（概算成果文件同步完成并提供），初步設計審查通過50個日歷日內提交施工圖設計成果；③工程勘察：收到中標通知書之日起15個日歷日內完成初步勘察工作，30個日歷日內完成詳細勘察工作，提供符合設計規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報告；④造價咨詢：施工圖預算編制于施工圖審査合格后30個日歷日內完成并遞交財政審核，結算審核應于收到委托人提供的全部圖紙及相關的文件后在30個日歷日內提交符合國家及相關規(guī)定的造價咨詢成果報告；⑤其他服務期限：根據(jù)項目實際進度及招標人要求的時間按時完成。

（3）本項目質量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行相關法律法規(guī)規(guī)范規(guī)定，最終施工質量符合國家驗收標準。

2.7標段劃分：（如有）  /  

2.8招標范圍：

（1）投資決策：包括但不限于水土保持方案、水土保持施工期監(jiān)測、水土保持驗收、環(huán)境影響報告、地質災害危險性評估、節(jié)能報告等。

（2）工程設計：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、人防工程、海綿城市、室外市政配套設計、配套設施設備設計、綠色建筑設計、各設備設施廠家相關深化設計的配合工作、邊坡、基坑和擋墻支護設計及監(jiān)測布點方案、智能化、鋼結構、抗震支架專項、裝配式建筑設計、變配電工程等施工全過程至竣工驗收的所有與本項目相關的設計內容；編制項目概算、配合概算審批、施工圖審查、配合竣工圖編制工作等。設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求且滿足限額設計指標要求，并通過施工圖審查和相關部門審批。

（3）工程勘察：本項目紅線范圍內為滿足設計和規(guī)范所要求的工程勘察工作，含初步勘察、詳細勘察、工程測量、物探以及工程施工、驗收備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、物探、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)、巖土勘察、巖土設計、地形測量、控制測量、水準測量及成果審查等，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務等。

（4）造價咨詢、招標代理：①造價咨詢：包括但不限于施工圖預算編制、結算審核、施工過程成本控制（包括但不限于施工圖優(yōu)化、施工圖變更、工程簽證等）等造價咨詢服務；②招標代理服務：包括但不限于工程招標代理、貨物服務采購招標代理。

（5）其他服務：包括但不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測、防雷檢測、白蟻防治、房屋測繪、各類工程測量等項目推動過程中需要開展的其他咨詢服務、指導施工圖優(yōu)化、各專項服務內容實施中人員增配、實施中各項論證及各項工程服務事項總體協(xié)調等；協(xié)助辦理建設工程規(guī)劃許可證、消防安全許可證、綜合管網(wǎng)審批、用地、用林、水利審批等前期所有報批報建、全過程咨詢綜合協(xié)調、配合辦理的事項（如竣工結算、項目財務決算、審計（若有）、項目資料歸檔等）等全過程工程咨詢服務。

特別說明：在項目實施過程中，如因招標人建設模式改變和分期建設及需要，則中標人應無條件配合招標人，同意僅承擔相應階段的工作內容，并按工作進度獲得相應階段的費用。

2.9本項目的全過程工程咨詢服務費最高控制價暫定為1048.2萬元。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件：

（1）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的工程設計資質，具體為：工程設計綜合甲級資質，或同時具備①工程設計建筑行業(yè)乙級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質、②風景園林工程設計專項甲級資質。

（2）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級及以上資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質；

備注：（1）非我省注冊的勘察單位參加投標，應在我省設有與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。2018年10月1日起，未在我省設立土工試驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。具體內容按《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》(閩建辦科〔2018〕16號)的要求執(zhí)行。

（2）關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)按《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）及《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（閩建許〔2023〕4號）規(guī)定執(zhí)行。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人

須具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級國家注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格或咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格，并具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。擬派出的項目總負責人必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。

（2）專業(yè)項目負責人

①設計項目負責人：須具備一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)在崗人員；

②工程勘察負責人：須具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且必須為獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務的企業(yè)在崗人員；

③造價咨詢負責人：須具備國家一級注冊造價師證書（或國家注冊造價師證書），且必須為獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢任務單位的企業(yè)在崗人員；

④招標代理負責人：須具備工程建設類中級及以上技術職稱或注冊執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔招標代理任務單位的本單位正式在崗職工；

3.3 本項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體家數(shù)不超過3家。自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；若承擔相同專業(yè)工作內容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的工作內容和權利義務。擬擔任本項目的項目總負責人須由聯(lián)合體牽頭人派出。

3.4投標人“類似項目業(yè)績”要求：  /  。

3.5投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業(yè)績”要求：  /  。  

3.6其他要求：本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年06月07日08時00分00秒（北京時間，下同）至2024年06月12日18時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質疑書及下載答疑紀要，操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關操作指南。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2024年07月01日17時00分前到賬。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣貳拾萬元（￥200000）。

6.3.投標保證金提交的方式：①采用現(xiàn)金形式：必須以企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式提交到(以銀行實時對賬單為準)招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或②采用電子保函形式：投標人需按閩建筑[2020]8號、泉建筑[2020]26號、泉建筑[2020]68號、泉發(fā)改規(guī)[2022]3號、泉建筑[2022]24號、泉建筑[2022]65號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導入投標文件。投標人繳納的保函手續(xù)費應當從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業(yè)銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。

注：聯(lián)合體投標的，其投標保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年07月02日10時00分00秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

7.3 本工程采用網(wǎng)上無紙化招投標，投標人須于投標截止時間前將制作好的電子投標文件通過電子標書軟件完成網(wǎng)上上傳，投標文件以投標截止時間前通過網(wǎng)上上傳的最后一份文件為準。招標人將于投標文件遞交截止的同一時間、地點進行開標。如遇中心停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體開標時間由招標人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.4 簽到、解密：投標人應在投標截止時間前進行網(wǎng)上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網(wǎng)址的投標文件或逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起1個小時內使用CA數(shù)字證書（與“投標文件固化”CA數(shù)字證書一致）進行電子投標文件的在線解密操作。關于項目在線開標簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標簽到及解密操作》。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：福建惠安城鄉(xiāng)房地產(chǎn)有限公司

地址：惠安縣螺陽鎮(zhèn)建筑業(yè)大廈1號樓

郵編：362100

電子郵箱：    /    

電話：13599221163，傳真：    /    

聯(lián)系人： 黃先生

招標代理機構：泉州市工程咨詢中心有限公司

地址：泉州市鯉城區(qū)豐澤街726號路橋大廈六樓，郵編：362000

電子郵箱：qzzxzx@163.com

電話：0595-29016288、15805975918，傳真：0595-29018566

聯(lián)系人：陳女士

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508

招投標監(jiān)督機構名稱：惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：惠安縣世紀大道禹洲城市廣場大廈

聯(lián)系電話：0595-87887569

公共資源交易中心名稱：惠安縣公共資源交易中心

地址：惠安縣螺城鎮(zhèn)惠興街螺興大廈二層（中閩百匯隔壁）

聯(lián)系電話：0595-87378669