湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)（一期）項(xiàng)目代建單位

1、招標(biāo)條件

湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)（一期）已由湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)以《關(guān)于湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)（一期）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（湘發(fā)改社會(huì)[2023]155 號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自申請(qǐng)國(guó)家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心中央預(yù)算內(nèi)投資 15000 萬(wàn)元，其中 98978.77 萬(wàn)元由湖南中醫(yī)藥大學(xué)及省中醫(yī)附一院共同籌集。目前已具備代建單位招標(biāo)條 件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南三湘工程管理有限公司。

2、代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)人：湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院

2.2 代建項(xiàng)目名稱：湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)（一期）

2.3 代建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：湖南湘江新區(qū)智真路以東、蓮坪大道以南、含浦大道以西、琨玉路以北合圍地塊

2.4 代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：一期總建筑面積 14.2 萬(wàn)㎡。門診綜合樓和中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心 2.7 萬(wàn)㎡、 急診綜合樓 0.42 萬(wàn)㎡、感染科樓 0.3 萬(wàn)㎡、醫(yī)技綜合樓 2.26 萬(wàn)㎡、住院綜 合樓 2.25 萬(wàn)㎡、中藥研發(fā)中心 1.86 萬(wàn)㎡、地下室 4.4 萬(wàn)㎡。一期項(xiàng)目估算 總投資 113978.77 萬(wàn)元。

2.5 代建范圍：階段性代建（全過程代建/階段性代建）

2.6 代建投資控制目標(biāo):一期項(xiàng)目估算總投資 113978.77 萬(wàn)元（不含土地費(fèi)用），其中工程費(fèi)用 94815.81 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 8801.25萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 10361.71 萬(wàn)元。（以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的工程概算投資額為準(zhǔn)）。

2.7 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)(GB50300-2013)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2.8 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無 違法違紀(jì)行為。

2.10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為1170日；竣工驗(yàn)收合格后 6 個(gè)月內(nèi)向財(cái)政部門申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2.11 其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：無

3、投標(biāo)人資格條件

3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2 已在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫(kù)登記備案（查詢網(wǎng)址為 http://222.240.80.7:8089/djxm/index.page））；

3.3 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)(資信)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級(jí)或 綜合經(jīng)濟(jì)甲級(jí)、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級(jí)或綜合資質(zhì)、 工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總 承包壹級(jí)及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時(shí)還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招 標(biāo)時(shí)填寫）

□另須滿足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和/(有關(guān)法律法規(guī))的 規(guī)定,具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3.4 信譽(yù)要求

(1)未被依法責(zé)令停業(yè)；

(2)近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

(3)近三年內(nèi)無其他嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動(dòng)；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單；

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的其他情形。

3.5 ? 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書， 明確聯(lián)合 體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

(2)組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)參與投標(biāo)，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單 位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

(4)對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。

4、擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4.1 具備高級(jí)（填“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，已在湖南 省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫(kù)登記備案且公示時(shí)間不少于 1 個(gè)月，并 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師 建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí) 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師 土木建筑工程專業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目 管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2 具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額 80000 萬(wàn)元 以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包（含施工總承包） 項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類設(shè) 計(jì)項(xiàng)目類別項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)(包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng) 目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖

設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋 章的注冊(cè)造價(jià)師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市[2004]200 號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理) ；

4.3 擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（2023 年 11 月至 2024 年 4 月）由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件， 事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的，可只提供醫(yī)療保 險(xiǎn)證明），本條 4.1 款所要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo) 人一致。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或 已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目 管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取 消、依法變更的除外）；

4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng) 目經(jīng)理的其他情形。

5、? 評(píng)標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目估算或概算總投資 3000 萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適 用此評(píng)標(biāo)辦法)

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo) 人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo) 順序，時(shí)間為 10 分鐘以內(nèi)。

? 本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供 10 分鐘內(nèi)的連續(xù)、 完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子 交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審， 同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供 10 分鐘內(nèi)的連 續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳 電子交易系統(tǒng)。

□評(píng)標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目估算或概算總投資 3000 萬(wàn)元及以下的項(xiàng)目適用 此評(píng)標(biāo)辦法)