凈月高新區(qū)小街村城中村改造項目（工程總承包）招標(biāo)公告

一.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目凈月高新區(qū)小街村城中村改造項目（工程總承包）已由長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以長凈經(jīng)審字[2024]27號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長春市新凈發(fā)城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌及申請銀行貸款。且已落實，滿足招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

二.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：凈月高新區(qū)小街村城中村改造項目（工程總承包）。

2.2工程概況：總用地面積30286㎡，總建筑面積79055.07平方米，地上建筑面積57284.99平方米，地下建筑面積21770.08平方米，共9棟單體。新建安置小區(qū)一個，包括住宅、公建、地下等建（構(gòu)）筑物，同時建設(shè)道路、綠化、地上停車場及公輔設(shè)施等配套工程。

2.3建設(shè)地點：凈月區(qū)丁九街以東、其他規(guī)劃用地以西、丙五十一路以南、其他規(guī)劃用地以北。

2.4招標(biāo)范圍：

一標(biāo)段：建設(shè)主體工程中的B1#住宅、B2#住宅、B3#住宅、DKB#-1地下車庫，總建筑面積43678.89平方米，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工等工程總承包的全部工程內(nèi)容。

二標(biāo)段：建設(shè)主體工程中的B4#住宅、B5#住宅、BS1#公建、BS2#公建、BS3#公建、DKB#地下車庫的地上部分、DKB#-2地下車庫，總建筑面積35376.18平方米，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工等工程總承包的全部工程內(nèi)容。

2.5計劃工期：2024年7月3日至2026年12月31日，共計912日歷天。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的合格工程。

2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分兩個標(biāo)段。

三.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2第一、二標(biāo)段總承包單位應(yīng)具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備完成本項目設(shè)計和施工、采購的能力。投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的下列資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（施工單位須具有有效的安全生產(chǎn)許可證）。近三年（2021年-2023年）完成過至少一項類似項目業(yè)績。

3.3投標(biāo)人擬派的工程總承包項目經(jīng)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具備相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱，擔(dān)任過工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具有相類似項目負(fù)責(zé)人業(yè)績，應(yīng)無在建工程。（工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人）。

3.4投標(biāo)人擬派的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級注冊建筑師或相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱。

3.5投標(biāo)人擬派的施工負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，有效期內(nèi)的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，應(yīng)無在建工程。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各方均不得以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該項目的投標(biāo)。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及分工，聯(lián)合體必須滿足申請人資格條件的全部規(guī)定。

3.7信譽(yù)要求：（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。（2）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（4）在近三年（2021年至2023年）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.8業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2021年至2023年）完成過至少一項類似設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績。本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。

3.9財務(wù)要求：近三年（2021年至2023年）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，財務(wù)狀況良好。（當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年至2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，2024年1月1日以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，需提供一份財務(wù)制度完善的承諾）。

3.10外埠單位在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外企入吉備案相關(guān)規(guī)定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動）。

3.11與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

四.招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）的有效投標(biāo)人。凡已注冊的投標(biāo)人，按照授予的操作權(quán)限，自2024年6月3日8時30分至2024年6月7日16時00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺下載電子版招標(biāo)文件參加本項目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理。具體注冊及下載招標(biāo)文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關(guān)信息。

4.2數(shù)字證書辦理地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街700號長春市政務(wù)服務(wù)中心一樓105室，技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：13634405937，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873。

4.3本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動閱知，以免錯過信息影響投標(biāo)。

五.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2024年6月25日9時00分；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點為：長春市公共資源交易中心（長春市南關(guān)區(qū)華新街700號）二樓210開標(biāo)室。投標(biāo)人無需到現(xiàn)場開標(biāo)，遠(yuǎn)程解密詳見招標(biāo)文件要求，開標(biāo)前投標(biāo)人需要自行將投標(biāo)文件上傳至吉林省公共資源交易一體化平臺。

5.2本項目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)、CA鎖遠(yuǎn)程解密的方式進(jìn)行線上開標(biāo)。各投標(biāo)單位使用“投標(biāo)文件制作軟件（吉林省一體化平臺）”制作的電子投標(biāo)文件（資格審查資料等）符合遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)要求才可獲得進(jìn)入評標(biāo)階段。

5.3到投標(biāo)截止時間投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

六.發(fā)布公告的媒介

因吉林省建設(shè)信息網(wǎng)維護(hù)，本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、長春市公共資源交易網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

七.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長春市新凈發(fā)城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長春市凈月開發(fā)區(qū)生態(tài)大街6666號創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心4樓416室

聯(lián)系人：李向龍

電話：13610794775

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：豐匯國際項目管理有限公司

地址：長春市南關(guān)區(qū)垠祿新界寫字樓701室

聯(lián)系人：張恒

電話：15104458971（辦公電話）

監(jiān)督部門：長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

聯(lián)系電話：0431-89641633

八．建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-82752638郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

長春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-89641633郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街700號

郵編：130000