重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（塘灣社區(qū)）

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（塘灣社區(qū)）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以璧發(fā)改〔2024〕37號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處，建設(shè)資金來(lái)自地方財(cái)政資金及申請(qǐng)上級(jí)資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：璧城街道塘灣社區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目為塘灣社區(qū)小區(qū)紅線內(nèi)改造，主要建設(shè)內(nèi)容為建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、空調(diào)機(jī)位規(guī)整、修繕公共樓梯間，美化亮化工程、補(bǔ)齊安全設(shè)施以及垃圾清運(yùn)等。

2.3 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：2426.744865萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括《重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（塘灣社區(qū)）施工圖設(shè)計(jì)》（2024 年5月15日版）所示的全部?jī)?nèi)容。

2.4.2本工程招標(biāo)范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按以下原則實(shí)施：

1．棄渣運(yùn)距約6km。

2．施工措施方案按照外墻雙排腳手架計(jì)。

3．沒(méi)有立面圖的樓棟，層高參照有立面圖的樓棟統(tǒng)一計(jì)算。

4．外立面改造統(tǒng)計(jì)表中樓梯間墻面改造工程量包含樓梯間天棚工程量和墻面的工程量，其中墻面和天棚工程量比例按照4：1計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

5．材料及裝修一覽表屋面改造做法2：最薄30厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層需考慮利舊。

6．屋面改造做法以大樣圖做法“3厚SBS改性瀝青防水卷材+1.5厚涂膜防水層+2厚高聚物改性瀝青防水卷材,周邊上翻至女兒墻頂面”為準(zhǔn)。

7．屋面50厚難燃型擠塑聚苯板采用粘貼工藝。

8．原有女兒墻暫按高1200mm，寬度200mm計(jì)算，梯冒暫按高600mm寬200mm計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

9．屋面女兒墻上加高不銹鋼欄桿高度按550mm考慮，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

10．樓梯間內(nèi)墻、天棚采用無(wú)機(jī)涂料。

11．原女兒墻內(nèi)側(cè)改造做法以大樣圖備注“原女兒墻內(nèi)側(cè)與頂部抹灰拆除清理基層+新做20厚M15干混商品砂漿抹灰層”為準(zhǔn)，防水需另外計(jì)算。

12．樓梯間墻面、天棚需要剔除抹灰找平層。

13．外墻瓷磚脫落部分屬于本次審核范圍。脫落及松動(dòng)部分一并拆除，拆除工程量和修復(fù)工程量一致，修復(fù)做法和本項(xiàng)目外墻瓷磚墻面構(gòu)造大樣做法一致，其中外墻瓷磚脫落部分施工措施考慮高空作業(yè)機(jī)械升降車施工，審核暫按30個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算，結(jié)算時(shí)按照使用實(shí)際臺(tái)班數(shù)量計(jì)算。

14．本項(xiàng)目施工安全防護(hù)通道暫按23314.55平方米計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

15．屋面懸挑花架拆除施工措施方案暫按外墻雙排腳手架+滿堂腳手架+人工拆除+垂直運(yùn)輸考慮，滿堂腳手架工程量暫按照花架投影面積*1.5計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

16．墻面、天棚抹灰做法改成20mm厚1：2.5水泥砂漿（即M10商品砂漿）。

17．隔音雨棚海綿厚度按照1cm考慮。

18．空調(diào)支架按照304不銹鋼三角形支架，單個(gè)重量2.6kg/個(gè)考慮。

2.4.3本次招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：270日歷天

    缺陷責(zé)任期要求：   24  個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：   /     

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

?3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：投標(biāo)截止日前3年，指投標(biāo)人在2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：        /         。