2024年主城區(qū)政府產權的公共租賃住房房屋修繕工程 招標公告

2.1項目概況：2.1.1項目名稱：2024年主城區(qū)政府產權的公共租賃住房房屋修繕工程；2.1.2項目概況：目前，邯鄲市主城區(qū)政府產權的公共租賃住房共約2.5萬余套，分布在主城區(qū)范圍近140個住宅小區(qū)。這些住宅房屋在使用過程中，經常由于超過正常使用壽命、使用中自然損耗污損，或者非惡意不當使用、不可預見因素等各方面原因，造成室外共用部位、住宅室內裝飾裝修、防水和配套設施、各類管道、門窗的損壞情況。為確保政府產權公租房房屋安全、正常使用，需要及時予以修復。由于主城區(qū)公租房位置較分散，問題發(fā)生、群眾報修的時間不能預判，維修部位、內容、工作量都不能提前確定，并且可能出現同時多點位、多種類的報修，為保證維修及時，實際工作中，通過單位對招標人發(fā)布的具體報修信息搶單、招標人根據需要輪流派單等方式，確定具體零星維修項目的維修施工單位；并由其自行同租房戶聯系溝通勘驗、維修時間，完工后施工方負責清理施工垃圾及物業(yè)協調工作。各修繕項目最終結算款由招標人按照各入圍單位投標結算系數及實際完成工作量按程序審核確定，按合同支付(特殊項目采用競價方式確定最終金額）；修繕后的工程質量保修期按合同（及國家有關規(guī)定）執(zhí)行。2.1.3項目地點：邯鄲市主城區(qū)2.1.4計劃工期：簽訂合同之日起至2024年12月31日。2.1.5質量要求：達到采購人施工合同要求2.1.6標段劃分：該項目劃分為1個標段。

2.2招標范圍：本項目涉及邯鄲市主城區(qū)政府產權的公共租賃住房共約2.5萬余套，分布在主城區(qū)范圍約140個住宅小區(qū)。需要根據實際情況，及時對公租房室內外相關問題及時維修修繕，包括但不限于：外墻（瓷磚、保溫、裝飾構件等）修復，屋面及室內防水，給排水、供熱、消防、衛(wèi)生潔具、設備的加固、疏通維修、更換，共用部位、室內墻磚地磚空鼓脫落的清理粘貼維修，內墻墻皮抹灰找補、粉刷，室內燈具開關插座及線路故障查找維修，戶內封閉陽臺和門窗非人為損壞的加固維修、打膠、玻璃窗紗更換等。

3.1.1資質要求：（1）投標人需具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、技術、資金等方面具有相應的承攬能力；（2）具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包專業(yè)資質叁級以上（含叁級）或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質貳級以上（含貳級），并在人員、機械設備、流動資金等方面具有相應的施工能力；（3）建設主管部門頒發(fā)的《安全生產許可證》；

3.1.2其他要求：(1)、本次招標實行資格后審，資格后審不合格的投標人投標文件將按無效標處理；(2)、本次招標不接受聯合體投標；(3)、 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。