晉江市磁灶中學(xué)擴(kuò)容建設(shè)工程（二期）補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要（二）

晉江市磁灶中學(xué)擴(kuò)容建設(shè)工程（二期）

補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要（二）

各投標(biāo)人：

晉江市磁灶中學(xué)擴(kuò)容建設(shè)工程（二期）（招標(biāo)編號(hào)：晉建施招20240507024）現(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容如下：

一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改：

1、招標(biāo)文件專(zhuān)用本第4章第3節(jié)專(zhuān)用合同條款“12.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：”修改為：“（1）按月支付工程進(jìn)度款，即按照當(dāng)月單價(jià)子目已完成合格工程量相應(yīng)金額的85%（不含設(shè)計(jì)變更、簽證等原因調(diào)整部分及主材價(jià)格調(diào)整部分）支付進(jìn)度款，直至工程完成完工驗(yàn)收后發(fā)包人支付至完成合格工程量相應(yīng)金額的85%（不含設(shè)計(jì)變更、簽證等原因調(diào)整部分及主材價(jià)格調(diào)整部分），但承包人被發(fā)包人處罰或違約金應(yīng)從履約保證金或合同價(jià)款中扣除，并應(yīng)按第 12.2.1 款的約定扣回預(yù)付款；

（2）工程完成竣工結(jié)算并經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核（備案）批準(zhǔn)，且完成工程移交、檔案資料移交后，發(fā)包人支付至經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核（備案）批準(zhǔn)的結(jié)算金額總價(jià)97％的工程款（設(shè)計(jì)變更、簽證等原因調(diào)整部分及主材價(jià)格調(diào)整部分，在工程結(jié)算時(shí)一并調(diào)整），剩余3%作為工程質(zhì)量保證金，發(fā)包人應(yīng)按14.4款〔最終結(jié)清〕、15.3款〔質(zhì)量保證金〕的約定退還質(zhì)量保證金；

付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，發(fā)包人支付每期款項(xiàng)前，承包人必須先出具同等金額合法有效的稅務(wù)發(fā)票及發(fā)包人要求的請(qǐng)款材料并交付發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付且不被視為違約。”

2、招標(biāo)文件專(zhuān)用本第4章第3節(jié)專(zhuān)用合同條款“14.1過(guò)程結(jié)算”中的“過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)如下:①地下室頂板澆筑完成；②所有樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂；③工程竣工驗(yàn)收合格。”修改為“過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)如下:所有樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂。”

3、招標(biāo)文件專(zhuān)用本第4章第3節(jié)專(zhuān)用合同條款“14.1過(guò)程結(jié)算”中的“當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)款支付款項(xiàng)包括:”的內(nèi)容修改為“工程完成當(dāng)期過(guò)程結(jié)算后，發(fā)包人支付至當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)款的85%的工程款（設(shè)計(jì)變更、簽證等原因調(diào)整部分及主材價(jià)格調(diào)整部分，在工程過(guò)程結(jié)算時(shí)一并調(diào)整）。但已完節(jié)點(diǎn)價(jià)款（包括當(dāng)期與此前的過(guò)程結(jié)算價(jià)款之和）超過(guò)相應(yīng)已完節(jié)點(diǎn)概算的，超過(guò)部分金額暫不支付并列入竣工結(jié)算。工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要調(diào)整概算的，由發(fā)包人在竣工結(jié)算前完成。已完節(jié)點(diǎn)價(jià)款未超過(guò)相應(yīng)節(jié)點(diǎn)概算的，則此前未支付金額列入當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)款一并支付。”

4、招標(biāo)文件專(zhuān)用本第4章第3節(jié)專(zhuān)用合同條款“14.2竣工結(jié)算”的“工程結(jié)算由業(yè)主單位委托符合晉江市政府規(guī)定的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審結(jié)論經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審核（復(fù)核）的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)以中介機(jī)構(gòu)審核（復(fù)核）意見(jiàn)為準(zhǔn)。”修改為“工程結(jié)算由業(yè)主單位委托符合晉江市政府規(guī)定的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審結(jié)論經(jīng)財(cái)政部門(mén)復(fù)核（備案）的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)以財(cái)政部門(mén)復(fù)核（備案）意見(jiàn)為準(zhǔn)。”

二、關(guān)于投標(biāo)人提問(wèn)的回復(fù)

提問(wèn)1：本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由原來(lái)的二級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)的建造師修改為一級(jí)建筑專(zhuān)業(yè)的建造師，建造師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)大型項(xiàng)目才需要配備一級(jí)建造師，該項(xiàng)目應(yīng)該屬于公共建筑工程而不是其他一般房屋建筑工程，最大層數(shù)11層、最高層

回復(fù)：根據(jù)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》，本項(xiàng)目屬大型項(xiàng)目。

三、本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，原招標(biāo)文件中有相同或相似內(nèi)容做同樣修改，招標(biāo)文件與本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要不一致的，以本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改不同時(shí)間對(duì)同一內(nèi)容存在不同約定時(shí)，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目招標(biāo)信息，否則產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。                        

招標(biāo)人：         晉江市磁灶中學(xué)          （蓋章）

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：           （簽字或蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中誠(chéng)信工程管理有限公司 （蓋章）

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：           （簽字或蓋章）

日期：2024年5月24日