井口片區(qū)城市更新-建筑工程監(jiān)理

本招標項目井口片區(qū)城市更新已由重慶市沙坪壩區(qū)發(fā)展和改革委員會以沙發(fā)改〔2023〕351號批準建設，項目業(yè)主為重慶旭辰產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限責任公司，建設資金來自業(yè)主多渠道籌措，項目出資比例為100%，招標人為重慶旭辰產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的建筑工程監(jiān)理進行公開招標。

2.1 建設地點：重慶市沙坪壩區(qū)井口板塊井雙組團

2.2 項目概況與建設規(guī)模：本項目建筑工程部分建設內(nèi)容包括：主要包括重慶磨床廠舊城改造項目廠房改造工程約4.9萬㎡，重慶磨床廠舊城改造項目老舊小區(qū)改造約7.0萬㎡，名校聯(lián)中井雙校區(qū)（暫定名）建設工程、實驗一小井雙校區(qū)（暫定名）建設工程、公共服務設施及環(huán)衛(wèi)基地等約9.9萬㎡。最終建設規(guī)模及實施內(nèi)容以規(guī)劃、建設行政主管部門審批通過的建筑工程部分設計成果為準。

2.3 本次招標項目建筑安裝工程費估算金額：建筑工程部分建筑安裝工程費約43000萬元。

本次招標項目監(jiān)理合同估算金額：約300萬元

2.4 招標范圍：井雙片區(qū)城市更新（房建）范圍內(nèi)所有建設內(nèi)容包括但不限于施工圖示范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造、廠房改造、邊坡及土石方工程、拆除工程、基礎工程、主體工程、給排水工程、消防工程、機電設備安裝、水電安裝、暖通工程、室外管網(wǎng)、室外綠化景觀、智能化工程、弱電工程、附屬工程、裝飾裝修工程等所有工程（具體詳見招標人提供的招標圖紙和工程量清單），包括但不限于完成本工程施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容及保修階段全程監(jiān)理工作。包括施工階段、竣工驗收移交階段、工程結算、配合工程審計及質(zhì)量保修期（含缺陷責任期）全過程監(jiān)理。對施工階段的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)” ，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定職責，即造價控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容，同時還要根據(jù)法律、法規(guī)、建設工程強制性標準，履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定監(jiān)理職責。

2.5 監(jiān)理服務期要求：計劃施工工期96個月（以項目開工時間計算）+缺陷責任期（24個月）滿，以項目開工令的時間為監(jiān)理服務期的起始時間，以項目竣工驗收合格，缺陷責任期滿后為監(jiān)理服務期的完成時間。

2.6 標段劃分：     /     

2.7 其他：       /       

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備以下資質(zhì)條件之一

①建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標人還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。