濱海賓館會議中心點機電改造工程項目招標公告

1. 招標條件

本招標項目濱海賓館會議中心點機電改造工程已由濱海縣行政審批局以《關(guān)于濱海賓館提檔升級工程的備案證》濱行審投資備【2022】605號批準建設(shè)，項目業(yè)主為濱?？h濱海賓館有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目濱海賓館會議中心點機電改造工程的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：濱?？h境內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：約 600 萬元。

2.1.3工期要求： 50 日歷天，

計劃開工日期：2024年6月13日

2.1.4質(zhì)量要求：合格。

2.2招標范圍：濱海賓館會議中心點機電改造工程的施工，包含但不限于空調(diào)風、空調(diào)水、冷凝水、空調(diào)設(shè)備及地暖設(shè)備等改造及新增，具體工作內(nèi)容詳見招標人提供的工程量清單及施工圖紙，招標人保留對上述招標范圍進行適當調(diào)整的權(quán)利。

  2.3 本公告共劃分成  一  個標段。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備下列3.1.1項資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）

招標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

3.1.1資質(zhì)條件：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2本項目  不要求  為專門面向中小企業(yè)項目。

3.1.3財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.1.4業(yè)績要求： /  。

3.1.5信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱?？h縣級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.2項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

3.2.1 項目負責人資格類別和等級：具有【機電安裝工程專業(yè)】二級及以上注冊建造師資格，并取得B類安全生產(chǎn)考核合格證書。

3.2.2其他要求：

3.2.2.1 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗 收記錄等驗收文件。

本項目招標文件項目負責人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。

3.2.2.2投標申請人代理人及投標承諾的項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年2月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.2.2.3本工程項目部人員包括項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員等。投標時，僅需提供項目負責人相關(guān)資料，其他項目部人員在中標簽訂施工合同備案時按要求配備到位。

3.2.2.4投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4本次招標  不接受  聯(lián)合體投標。

3.5評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.6投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

4. 招標文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：49.73.84.193:880/#/login。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：2024年6月4日9時00分整。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用經(jīng)評審的最低投標價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

一、評標、定標辦法

本工程招標評標辦法采用“經(jīng)評審的最低投標價法”，由招標人依法組建的評標委員會對通過初步評審、商務(wù)性評審的投標人的有效投標報價（不低于成本）按照由低至高推薦有排序的 1名中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。

二、評標標準和程序

（一）開標

投標文件存在以下情況之一的，退回投標文件，不再進行后續(xù)評標：

（1）開標唱標信息、投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（2）開標唱標信息、投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件實質(zhì)性要求和條件；

（3）招標文件約定的出席開標會議的人員未到場的（如有要求）；

（4）開標唱標信息、投標函中載明的投標報價高于招標人最高投標限價的。

（二）評標準備（清標）

評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標，通知投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標責任自負。

招標人在評標準備過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)主動提請評標委員會作無效標處理，在招標人審查意見表生成后，評標準備工作一旦結(jié)束，評標準備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標、招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

(三) 資格審查

評標委員會對開標情況以及招標人評標準備（清標）環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的應(yīng)作無效標情形進行確認后，將投標文件按報價由低到高順序進行評審。投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標準

對投標文件的有效性、完整性進行評審。

1.2資格審查（資格后審）

評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標須知第3.5項的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。

1.3響應(yīng)性審查

對招標文件要求的工期、質(zhì)量標準、投標保證金、投標有效期、暫定價、不可競爭費用等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進行評審。

（四）項目合理平均價的確定方式

當經(jīng)開標、招標人評標準備（清標）評審和資格審查無否決投標情形的投標報價數(shù)量≥5家時，剔除投標報價最高的20%（四舍五入取整）和最低的20%（四舍五入取整），然后進行算術(shù)平均得出項目合理平均價，當經(jīng)開標、招標人評標準備（清標）評審和資格審查無否決投標情形的投標報價數(shù)量不足5家時，全數(shù)進入計算項目合理平均價。

項目合理平均價一經(jīng)確定，不因后續(xù)評審環(huán)節(jié)否決投標、招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

低于成本判斷

投標報價不低于項目合理平均價的  95   %。

（五）商務(wù)性評審

對通過上述審查的標書進行商務(wù)性評審，評標委員會在有效投標文件中，按照評標價由低至高的次序（不低于成本）向招標人推薦1名中標候選人。

評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價為異常低價，有可能影響合同履行的，應(yīng)當要求投標人作澄清或者說明，并提供必要的證明材料。

投標人不能說明其報價合理性，導致合同履行風險過高的，評標委員會應(yīng)當否決其投標。

評標委員會的要求以及投標人的澄清或者說明應(yīng)當以書面形式進行。

三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

2、投標報價高于最高投標限價的，為遞交無競爭力的投標文件，將作不良行為處理（一年內(nèi)，發(fā)生一次的，約談法定代表人；發(fā)生兩次及以上的，在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)和濱海縣人民政府網(wǎng)公示一個月）。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及濱海縣人民政府網(wǎng)（http://binhai.yancheng.gov.cn/）同步發(fā)布。

9.本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。  

10.其他

1)本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

2)不見面交易系統(tǒng)網(wǎng)址為：http://49.73.84.130:81/#/login

3）投標工具下載：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download

4）本項目投標保證金為人民幣 10萬元整。具體要求詳見招標文件中。

5）付款方式：

本工程施工合同簽訂后，支付合同總價的10%為預(yù)付款；工程量全部完成且竣工驗收合格后支付至合同總價的50%；竣工驗收合格后經(jīng)審計結(jié)束支付至審定價的80%；余款待竣工驗收合格滿兩年按照審定價結(jié)清。

注：（1）支付預(yù)付款時，中標人須提供預(yù)付款同等金額銀行保函。

（2）未經(jīng)審計前，支付進度款時，合同總價應(yīng)按扣除暫列金及其稅金后計取。

（3）以上付款均不計利息，招標人采用多種方式相結(jié)合的方式付款。中標單位結(jié)算時需開具稅率為9%的增值稅專用發(fā)票（如不能提供稅率為9%的增值稅專用發(fā)票，工程結(jié)算付款時將按照：中標金額/1.09*（1+提供的發(fā)票的對應(yīng)稅率）進行調(diào)減結(jié)算總價）。

（4）在項目實施過程中，各種相關(guān)應(yīng)繳納費用按相關(guān)規(guī)定及文件執(zhí)行。農(nóng)民工工資由建設(shè)單位打入農(nóng)民工工資專用帳戶,此資金作為工程款在相應(yīng)的付款節(jié)點支付時扣除，詳見濱建〔2018〕28 號《濱海縣建筑施工從業(yè)人員實名制信息化管理辦法》。

11. 聯(lián)系方式

招標人：濱海縣濱海賓館有限公司

聯(lián)系人：龐先生

聯(lián)系電話：15851115551

招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

聯(lián)系人：顧先生、朱女士

聯(lián)系電話：0515-69057636

2024年5月23日