重慶市璧山區(qū)璧泉街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（牛角灣一期）

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市璧山區(qū)璧泉街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（牛角灣一期）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以璧發(fā)改[2024]40號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市璧山區(qū)人民政府璧泉街道辦事處，建設(shè)資金來(lái)自地方財(cái)政資金及申請(qǐng)上級(jí)資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶市璧山區(qū)人民政府璧泉街道辦事處。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：璧山區(qū)壁泉街道牛角灣社區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目為牛角灣社區(qū)小區(qū)紅線內(nèi)改造，主要建設(shè)內(nèi)容為消防系統(tǒng)改造、樓梯間冒間防水改造、樓梯間墻面改造、樓梯間照明改造、樓梯間欄桿改造、樓梯間地面改造、樓梯間踢腳線改造、可燃及破損雨棚更換、女兒墻防護(hù)欄桿改造、樓梯內(nèi)線路規(guī)整、增設(shè)逃生窗、樓棟銜接外圍消防供水環(huán)管。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額： 1030.576455萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1 包括《重慶市璧山區(qū)璧泉街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（牛角灣一期）相關(guān)施工圖》（電子版）的全部?jī)?nèi)容。

2.4.2 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按一下原則進(jìn)行實(shí)施：

（1）建筑垃圾清運(yùn)的運(yùn)輸距離按建筑垃圾清運(yùn)的運(yùn)輸距離按15公里考慮。

（2）水泥砂漿采用現(xiàn)拌砂漿。

（3）外墻施工采用吊籃形式。

（4）樓梯間圖示整改范圍內(nèi)全部整改。樓梯間天花及墻面僅拆除面層，地面為水泥砂漿修復(fù)，修復(fù)面積暫按樓梯間平臺(tái)板總面積10%計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（5）屋面找坡層厚度20mm，找坡比為2%找坡處理。

（6）外墻采用無(wú)機(jī)涂料。

（7）新增逃生窗、逃生窗開(kāi)洞以及圈梁和新建磚墻均不計(jì)入此次預(yù)算范圍。

（8）外墻面修補(bǔ)為20mm厚找平層，砂漿增加3%-5%的防水粉。

（9）外墻修補(bǔ)工程量為零星修補(bǔ)，工程量暫按送審工程量3500㎡計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（10）梯步水泥砂漿改項(xiàng)為零星修補(bǔ)，工程量暫按樓梯間梯步總面積10%計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（11）屋面女兒墻高度不一，墻上加高不銹鋼欄桿高度按0.3米考慮，長(zhǎng)度暫按屋面女兒墻總長(zhǎng)度的三分之一即2704.22m預(yù)估，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（12）樓梯欄桿翻新的除銹方式為人工電動(dòng)工具除銹，油漆使用NC硝基漆。

（13）樓梯間梯冒防水改造范圍詳樓梯平面圖。

（14）樓棟配電箱規(guī)格3kw，單元分電箱1kw，走道公區(qū)部分配電箱的電線電纜納入本次審核范圍。

（15）橋架底標(biāo)高和頂標(biāo)高為樓棟一樓單元配電箱至單元頂樓配電箱。

（16）燈具配線為穿線槽敷設(shè)。

（17）消火栓鍍鋅鋼管DN100、鍍鋅鋼管DN150的連接方式為溝槽連接。

（18）燈具安裝為一樓及屋頂層一個(gè)燈具，標(biāo)準(zhǔn)層兩個(gè)燈具。

（19）本項(xiàng)目不涉及老舊線路整理工作。

（20）根據(jù)總平面圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況：所有管道及消火栓全部地上明裝；樓棟之間采用架空安裝；現(xiàn)場(chǎng)確定砌體支墩位置及布置方式；每單元布置一個(gè)地上式消火栓DN100；主管DN150鍍鋅鋼管，支管DN100鍍鋅鋼管。

（21）梯步的水泥砂漿修補(bǔ)漿厚度50-80mm。

（22）樓梯欄桿修復(fù)工程量暫按樓梯間欄桿總長(zhǎng)的10%計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（23）梯間門(mén)窗洞口大小扣減，門(mén)按M0921計(jì)算，窗按C1021計(jì)算。

（24）拆除按每單元每層一個(gè)，原管線拆除按每單元每層10米計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（25）間膩?zhàn)邮┕け閿?shù)三遍，乳膠漆施工遍數(shù)一底兩面三遍。

（26）已取消墻面無(wú)機(jī)涂料、混凝土墻基層、10厚1:0.3 :3水泥石灰膏砂漿打底掃毛、6 厚1:0.3:25水泥石灰膏砂漿找平層、刮膩?zhàn)尤?、磚踢腳的做法。

（27）不銹鋼雨棚規(guī)格為雙層0.45mm 厚201不銹鋼。

（28）橋架不需要支架支撐。

（29）拆除違建鐵門(mén)無(wú)法預(yù)計(jì)工程量，清單工程量暫定為1，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

（30）原屋面拆除結(jié)構(gòu)及防水做法及厚度為：20MM厚1:25水泥砂漿保護(hù)層、3mm厚sbs防水卷材一道、1.5mm厚內(nèi)烯酸高彈防水涂料、20mm厚1:3水泥砂漿找平層、1.5mm厚聚氣乙烯防水卷材（PVC）、1:3水泥砂漿找坡層、結(jié)構(gòu)層。

2.5 工期要求： 248日歷天

    缺陷責(zé)任期要求： 24個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /  

2.7 其他： /  

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。