淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項(xiàng)目商業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、綜合體內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)

淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項(xiàng)目商業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、綜合體內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項(xiàng)目商業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、綜合體內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：淮北市相山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 

1.3 批文名稱及編號(hào)：相山區(qū)發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表(項(xiàng)目代碼:2402-340603-04-01-427130)

1.4 招標(biāo)人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

1.6 資金來(lái)源：自籌資金

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：淮北市相山區(qū)文創(chuàng)街區(qū)一期項(xiàng)目商業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、綜合體內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：HBGC24088                      

2.3 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：HBGC24088                    

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省淮北市

2.6 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于淮北市孟山中路10號(hào)，地塊西側(cè)緊鄰淮北煤電技師學(xué)院，南側(cè)是金方麗水園住宅小區(qū)，北側(cè)是金百合住宅小區(qū)，東側(cè)是相陽(yáng)溝城市綠帶，地塊現(xiàn)狀為啤酒廠廠房及儲(chǔ)存罐、集裝箱群、大草坪、卡丁車場(chǎng)地等，現(xiàn)為提升片區(qū)環(huán)境，盤活啤酒廠舊址，營(yíng)造多元復(fù)合的生活?yuàn)蕵?lè)聚集地，擬拆除現(xiàn)狀部分老舊廠房，對(duì)保留的建筑進(jìn)行改造提升，新建室外文創(chuàng)及商業(yè)街區(qū)、綜合體（室內(nèi)商業(yè)街區(qū)，類似長(zhǎng)春“這有山”、長(zhǎng)沙“文和友”等）以及配套住宅小區(qū)。用地面積約88463.3m²（132.7畝），其中商業(yè)用地面積51820.1m²（77.7畝），容積率不大于1.4，居住用地36643.2m²（55畝），容積率大于1.0不大于1.8，規(guī)劃總建筑面積約155828?O。

2.7 項(xiàng)目投資估算： 1379.93457萬(wàn)元

2.8 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：1200日歷天（自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完成）

2.9 招標(biāo)范圍：

2.9.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃；

2.9.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：2.9.2.1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，含總體概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)及修建性詳細(xì)規(guī)劃、商業(yè)街建筑方案、綜合體建筑方案、住宅建筑方案、地下車庫(kù)建筑方案、日照分析報(bào)告、電子校核圖形規(guī)整、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告。2.9.2.2其它，含既有建筑單體測(cè)繪、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持、地形測(cè)繪及物探。

2.9.3施工圖設(shè)計(jì)：2.9.3.1建筑施工圖設(shè)計(jì)，含商業(yè)街建筑施工圖、綜合體建筑施工圖、商業(yè)地下車庫(kù)建筑施工圖、抗震支吊架施工圖、綜合體及商業(yè)地下車庫(kù)BIM專項(xiàng)施工圖、既有建筑安全性鑒定及抗震鑒定、既有建筑加固專項(xiàng)施工圖、商業(yè)基坑支護(hù)施工圖、商業(yè)施工圖審查、商業(yè)綠色建筑設(shè)計(jì)、商業(yè)海綿城市設(shè)計(jì)。2.9.3.2外裝飾設(shè)計(jì)，含商業(yè)外立面方案及施工圖、商業(yè)幕墻及鋼構(gòu)施工圖、商業(yè)門窗深化施工圖。2.9.3.3專項(xiàng)設(shè)計(jì)，含商業(yè)弱電智能化施工圖、商業(yè)室外綜合管網(wǎng)施工圖、商業(yè)亮化設(shè)計(jì)。2.9.3.4施工圖設(shè)計(jì)含初步設(shè)計(jì)，無(wú)需單獨(dú)列項(xiàng)。

2.9.4內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)：綜合體內(nèi)裝飾方案及內(nèi)裝飾施工圖。

2.9.5其它零星設(shè)計(jì)等：臨時(shí)圍墻設(shè)計(jì)，配合電梯、空氣能、太陽(yáng)能等各設(shè)備專業(yè)廠商完成專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)；及時(shí)協(xié)助解決各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，包含但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)加固方案，質(zhì)量缺陷處理方案等。

招標(biāo)人認(rèn)為需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、完善和調(diào)整時(shí)，應(yīng)積極配合，直至招標(biāo)人滿意。及時(shí)協(xié)助解決各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題等。

2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 滿足現(xiàn)行國(guó)家的法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)程相應(yīng)階段的要求，并滿足發(fā)包人對(duì)各階段等工作的要求。

2.12 合同估算價(jià)：1379.93457萬(wàn)元

2.13 其他：         /             

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下資質(zhì)

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，

（3）規(guī)劃資質(zhì)：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）編制乙級(jí)及以上資質(zhì)或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自 2019 年 1 月 1 日以來(lái)（以 合同簽訂 日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備 單項(xiàng)合同面積不少于3萬(wàn)平方米的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格及建筑專業(yè)高級(jí)（或以上）工程師職稱，（提供2023年11月以來(lái)投標(biāo)人為其繳納的任意連續(xù)3個(gè)月的有效社保證明）。

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：自 2019  年 1 月 1 日以來(lái)（以 合同簽訂時(shí)間 為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備單項(xiàng)合同面積不少于3萬(wàn)平方米的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)且在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份。

注：投標(biāo)人業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不能為同一業(yè)績(jī)。

3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：          /                           。

3.1.6 信譽(yù)要求：                /                           。

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目  / 標(biāo)段  接受/√不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：     /       。

3.2 其他要求：                /                              。

3.3 每個(gè)投標(biāo)人最多允許中標(biāo)    /   個(gè)標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2024年5月22日17時(shí) 00 分 至 2024 年6月14日9時(shí)00分。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄淮北市公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)使用 CA 鎖在淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000，項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打代理機(jī)構(gòu)電話： 18355431761。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024 年 6 月 14 日 9 時(shí) 00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用  綜合評(píng)估法 ，見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”。

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：  2024  年 6 月14日9時(shí)00分。

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：淮北市公共資源交易中心

√淮北市人民路197號(hào)，市招商大廈2樓 4 號(hào)開標(biāo)室。

√本招標(biāo)項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”方式開標(biāo)，投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前使用CA鎖登錄淮北市公共資源交易中心“不見面開標(biāo)”欄參與開標(biāo)會(huì)議。

    /    。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司

地    址：烈山區(qū)烈山大道南烈山區(qū)政府東

郵    編：235000 

聯(lián) 系 人：賈工 

電    話：18133175955

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地  址：安徽省合肥市包河大道236號(hào)

郵  編：230000

聯(lián)系人：羅杰 

電  話：13843274498

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱： 淮北市公共資源電子交易系統(tǒng)  

電子交易系統(tǒng)電話： 4009980000   

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：  淮北市公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)  

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：  4009980000   

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：淮北市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址： 淮北市人民路199號(hào)招商大廈7樓

電    話：        0561-3198613          

12.其他事項(xiàng)說(shuō)明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2其他事項(xiàng)：

12.2.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在“淮北市公共資源交易中心”下載“電子招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)操作手冊(cè)”、“電子投標(biāo)文件制作工具”等相關(guān)資料，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求和相關(guān)操作手冊(cè)，聯(lián)系電話：400-850-3300。投標(biāo)人須使用最新版投標(biāo)文件制作工具，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤。軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，如因此導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

12.2.2投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，必須使用企業(yè)CA鎖。如未辦理數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)咨詢淮北市公共資源交易中心，聯(lián)系電話:400-880-4959。如加密電子標(biāo)書無(wú)法被系統(tǒng)導(dǎo)入或投標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遠(yuǎn)程解密完成的，視為投標(biāo)人未提交合格投標(biāo)文件。

12.2.3本項(xiàng)目招標(biāo)的補(bǔ)遺、答疑等內(nèi)容將在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)主動(dòng)關(guān)注，因未及時(shí)關(guān)注而對(duì)投標(biāo)造成的不利影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

12.2.4本招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。        

13.投標(biāo)保證金賬戶

13.1是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金： 不要求√要求

13.2投標(biāo)保證金金額：人民幣15萬(wàn)元

13.3投標(biāo)保證金形式：

第一類  √銀行轉(zhuǎn)賬√銀行匯款√網(wǎng)銀

第二類：√紙質(zhì)銀行保函

第三類：√電子保函（銀行、保險(xiǎn)、擔(dān)保等）

13.4投標(biāo)保證金提交方式：

（1）如采用第一類形式：

①投標(biāo)保證金專用賬戶的戶名、賬號(hào)、開戶行：

建行:6232811670000000713

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:建行淮北西城支行

農(nóng)行:6228403177010370161

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行淮北分行營(yíng)業(yè)部

工商銀行:1305016138000526141

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:工行淮北淮海路支行

徽商銀行:1331201021000146498016157

開戶名:淮北市公共資源交易中心

開戶行:徽商銀行淮北相陽(yáng)支行

②投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶足額轉(zhuǎn)入招標(biāo)公告指定賬戶。投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶，由于投標(biāo)人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自負(fù)。

（2）如采用第二類形式：

①采用紙質(zhì)銀行保函的，應(yīng)為投標(biāo)人基本賬戶開戶行出具的見索即付無(wú)條件銀行保函；

②投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須提供【基本賬戶開戶許可證】復(fù)印件（或影印件）（或投標(biāo)企業(yè)基本賬戶開戶銀行的基本存款賬戶信息），并按格式承諾真實(shí)有效。同時(shí)將紙質(zhì)銀行保函復(fù)印件(或影印件)提供在投標(biāo)文件中。

③投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須提供明確有效的查詢途徑（網(wǎng)址鏈接及查詢方式），否則該紙質(zhì)銀行保函無(wú)效。

④中標(biāo)候選人須在中標(biāo)候選人公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，將其開具至本項(xiàng)目的紙質(zhì)銀行保函原件提交招標(biāo)人，且原件須與投標(biāo)文件中提供的復(fù)印件（或影印件）一致，如存在未按規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標(biāo)人將報(bào)監(jiān)管部門依法處理。

（3）如采用第三類形式：

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前提供與淮北市公共資源交易中心交易系統(tǒng)對(duì)接的電子保函，否則視為投標(biāo)保證金未按規(guī)定要求繳納，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。

注：采用第二類或第三類遞交投標(biāo)保證金的保函、保險(xiǎn)、擔(dān)保等有效期不得少于投標(biāo)有效期。