（南部新城）南京中芬合作交流中心02棟酒店廚房、洗衣房工程資格預(yù)審公告296616

發(fā)布時間： 2024-05-21

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摘要信息

招標(biāo)單位	南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-05-21	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-06-03	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，民航/水運
相關(guān)產(chǎn)品	安裝工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

丁工 13851975061

正文內(nèi)容

編號: ANB210007-15SG

1. 招標(biāo)條件

南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司建設(shè)項目南京中芬合作交流中心已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧南管委備[2019]6號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：354200.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

南京建淳造價師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：02棟酒店廚房、洗衣房工程

2.2 工程地點：南京市南部新城，北至規(guī)劃西一路，南至機(jī)場路，東至響水河路，西至東風(fēng)河路

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：安裝工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 90日歷天

2.7 工程合同估算價： 2600.00萬元

2.8 招標(biāo)內(nèi)容：機(jī)電設(shè)備安裝工程;

2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 02棟酒店廚房及洗衣房工程，設(shè)計總面積1718.5㎡，功能布局為：負(fù)一層包含綜合粗加工廚房、員工廚房、洗衣房；一層包含宴會廚房、大堂吧水吧；二層包含宴會廚房；三層包含小宴會廳廚房、中餐廚房、備餐間等；四層包含中包間廚房、特色餐廚房；五層包含全日制餐廳廚房、明檔；6-17層包含客房樓層的服務(wù)間；18層包含行政酒廊的備餐明檔。具體以招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

2.10 工程規(guī)模：

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包機(jī)電工程二級(含)以上或者專業(yè)承包建筑機(jī)電安裝工程一級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證機(jī)電工程一級(含)以上。

3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

4. 資格預(yù)審文件的獲取

4.1 從2024年5月22日0時0分到 2024年5月27日23時59分為止，投標(biāo)申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）獲取資格預(yù)審文件。

4.2 資格預(yù)審遞交文件的截止時間：2024-06-03 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審核查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2019年05月01日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工時間為準(zhǔn)）以來承接過單項合同金額1500萬元及以上的公共建筑機(jī)電工程業(yè)績（不包括商住、住宅、酒店式公寓及廠房）。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，則時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，公共建筑認(rèn)定以設(shè)計文件為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺的掃描件為準(zhǔn)。）

5.4 確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制

采用有限數(shù)量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)。

6. 評標(biāo)方法

本標(biāo)段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計評審辦法
   評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分。
4、開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
   方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報價的偏差率計算公式：
   偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6、報價評審偏差
   總分:100分。投標(biāo)報價：78分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；
   2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
   3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
   4.勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；
   5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
   施工組織設(shè)計16分。
8、業(yè)績分
   業(yè)績:0分。
9、其他評分因素
   信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預(yù)審申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人必須提供項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2023年11月至2024年4月)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼)；若項目負(fù)責(zé)人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至資格預(yù)審申請文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.5、資格預(yù)審有限數(shù)量制評分辦法：本工程采用公開招標(biāo)、有限數(shù)量制資格預(yù)審，按各申請人合計得分由高到低順序?qū)细裆暾埲诉M(jìn)行排序后選擇前 9 家通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)。"有限數(shù)量制"具體評分辦法如下：
資格預(yù)審有限數(shù)量制（滿分100分）：
8.5.1企業(yè)承擔(dān)過類似工程（40分）
企業(yè)自2019年05月01日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工時間為準(zhǔn)）以來承接過單項合同金額1500萬元及以上的公共建筑機(jī)電工程業(yè)績（不包括商住、住宅、酒店式公寓及廠房），有一個得20分，滿分40分。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，則時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，公共建筑認(rèn)定以設(shè)計文件為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺的掃描件為準(zhǔn)。資格審查辦法中企業(yè)類似業(yè)績與"有限數(shù)量制"評分辦法中企業(yè)類似業(yè)績二者不可兼得。）
8.5.2 信譽(yù)（15分）
企業(yè)獲得評估機(jī)構(gòu)或銀行登記資信等級為AAA及以上的得15分，AA的得10分，A的得5分，沒有不得分(有效期內(nèi))。（證明材料原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中，不提供不得分）
8.5.3認(rèn)證體系（30分）
企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每有一個得10分，未提供不得分，滿分30分。（提供相關(guān)證明材料，原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中。）
8.5.4擬派項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯（15.00分）
擬派項目負(fù)責(zé)人答辯，共2道題目，每題7.5分，滿分15分。資審委員會根據(jù)項目情況，對擬派項目負(fù)責(zé)人的答辯主要內(nèi)容進(jìn)行考評打分，答辯對應(yīng)的得分每題為：6分<優(yōu)≤7.5分,4.5分<良≤6分,3分≤中≤4.5分, 1.5分≤差<3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容:0分。答辯形式：項目負(fù)責(zé)人書面作答。答辯具體流程詳見資格預(yù)審文件申請人須知前附表9.1?！绢}目由資格審查委員會出題，時間不超過60分鐘。答辯采用暗標(biāo)評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替】。評委根據(jù)答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數(shù)）。該評分項由評委根據(jù)項目負(fù)責(zé)人答辯情況進(jìn)行打分，投標(biāo)人在制作資格預(yù)審申請文件時無需制作該部分相應(yīng)文件。項目負(fù)責(zé)人未按規(guī)定參加答辯按0分計。
8.6、說明：
①如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,將按上述內(nèi)容對各預(yù)審合格的投標(biāo)申請人進(jìn)行綜合打分，確定綜合得分為前9家的投標(biāo)申請人為潛在投標(biāo)人。如出現(xiàn)綜合得分相同的情況，按以下方法確定排名的先后順序：以"擬派項目負(fù)責(zé)人答辯”項目得分高者排名靠前。若"擬派項目負(fù)責(zé)人答辯”項目得分仍相同，以企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績金額大的優(yōu)先。若“企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績金額”仍相同時，招標(biāo)人將邀請綜合得分相同的投標(biāo)人同時參與投標(biāo)。如資格預(yù)審項目因招標(biāo)人設(shè)置企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的申請人不足9家，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)降低企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績條件（量化指標(biāo)不超過50%）或者取消企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標(biāo)公告。
8.7、本工程資格預(yù)審時無人員到場要求，但投標(biāo)單位所報項目負(fù)責(zé)人需參加項目負(fù)責(zé)人答辯，地點：南京市公共資源交易中心（南京市建鄴區(qū)江東中路265號1249室），參加答辯的投標(biāo)單位項目負(fù)責(zé)人須在資格預(yù)審截止時間之前到達(dá)資格預(yù)審現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件，項目負(fù)責(zé)人在資格預(yù)審截止時間之前未到達(dá)資格預(yù)審現(xiàn)場或未遞交有效身份證原件的，將視為投標(biāo)人自動放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)。
8.8、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、本次招標(biāo)不接受紅黃牌警示單位投標(biāo)，在資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.10、根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
8.11、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司

代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價師事務(wù)所有限公司

地址：南京市秦淮區(qū)大明路599號

地址：南京市江東中路186-1號7樓701室

郵編：210000

郵編：20019

聯(lián) 系人：丁工

聯(lián) 系人：張芳

電話：025-52270996

電話：13851975061

傳真：