黑河市愛輝區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢

黑河市愛輝區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目 （項目名稱）全過程工程咨詢招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：FJ1107G240520001001
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 黑河市愛輝區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢 （項目名稱）已由  黑河市愛輝區(qū)發(fā)展和改革局 （企業(yè)或政府）同意開展前期工作 黑河市愛輝區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年軍分區(qū)老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]128號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年一諾網(wǎng)通家屬樓老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]129號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年中房佳苑老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]130號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年友誼嘉苑農(nóng)行支行老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]131號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年宏運宏志煤炭新城老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]132號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024年公安局托修老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2024]6號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年市開發(fā)建行老舊小區(qū)樓房本體改造項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2024]7號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū)2024年軍分區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]133號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū)2024年一諾網(wǎng)通家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]134號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū)2024年中房佳苑老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]135號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年友誼嘉苑農(nóng)行支行老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]136號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年宏運宏志煤炭新城老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2023]137號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū)2024年公安局托修老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2024]4號、《關(guān)于黑河市愛輝區(qū) 2024 年市開發(fā)建行老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、愛區(qū)發(fā)改投資[2024]5號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為  黑河市愛輝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，建設(shè)資金來自 省級財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金、一般債券資金、保障性安居工程中央預(yù)算內(nèi)投資、地方政府匹配 （資金來源），項目出資比例為 省級財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金8%、一般債券資金30%、保障性安居工程中央預(yù)算內(nèi)投資13%、地方政府匹配49%，招標(biāo)人為 黑河市愛輝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑河市愛輝區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢
2.2建設(shè)地點：黑河市區(qū)內(nèi)
2.3建設(shè)規(guī)模：
2024年愛輝區(qū)計劃改造老舊小區(qū)7個，改造樓房25棟，改造面積12.81萬平方米，惠及居民1223戶。
1、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造屋面防水1422.04平方米;改造地溝內(nèi)供水管道233.9米，排水管網(wǎng)310米，供熱管網(wǎng)625米，更換單元門10個，安裝落水管150米，外墻粉刷4748.68 平方米，樓道粉刷 2297.34 平方米,更換樓道燈 47 盞。
2、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造屋面防水3644.96平方米;改造地溝內(nèi)供水管道359.6米，排水管網(wǎng)484.6米，供熱管網(wǎng) 1130米，更換單元門10個，安裝落水管657米，外墻粉刷 9013.44平方米，樓道粉刷 3933 平方米，更換樓道燈 70 盞。
3、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造屋面防水2071.68平方米;改造地溝內(nèi)供水管道202.80米，排水管網(wǎng)282.8米，供熱管網(wǎng) 815米，維修單元門7個，安裝落水管562米，外墻粉刷 815 平方米。
4、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造屋面防水8412.58平方米;改造地溝內(nèi)供水管道775.9米，排水管網(wǎng)1152.9米，供熱管網(wǎng) 3930 米，更換單元門27個，安裝落水管2170米，外墻粉刷28278.8平方米，樓道粉刷10621.38平方米，更換樓道燈209 盞。
5、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造屋面防水9188.78平方米;改造地溝內(nèi)供水管道873.57米，排水管網(wǎng)1229.77米，供熱管網(wǎng) 3260米，更換單元門30個，安裝落水管2187米，外墻粉刷 18347.12 平方米，樓道粉刷 12640.11平方米,更換樓道燈133 盞。
6、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:外墻粉刷4063平方米，樓道粉刷1122.93平方米，屋面防水改造849平方米，安裝落水管228米，改造地溝內(nèi)供熱管網(wǎng)289.3米，改造地溝內(nèi)供水管道90.1米，改造地溝內(nèi)排水管網(wǎng)147.8米，更換樓道燈21個，更換單元門4樘，維修建筑防雷設(shè)施。
7、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:外墻粉刷7070平方米，樓道粉刷2744.68平方米，屋面防水改造1190.6平方米，安裝落水管470米，改造地溝內(nèi)供熱管網(wǎng)734.6米，改造地溝內(nèi)供水管道289.3米，改造地溝內(nèi)排水管網(wǎng)452.7米，更換樓道燈53個，更換單元門8樘，維修建筑防雷設(shè)施。
8、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造室外排水管網(wǎng)240米;維修更換管道井15座;清掏化類池4座;清掏管線100米;道路維修改造2300平方米;補齊小區(qū)樓牌門牌14個;重做車棚。
9、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造室外排水管網(wǎng)430米;維修更換管道井17座;清掏化類池6座;清掏管線150米;道路維修改造1800平方米;補齊小區(qū)樓牌門牌13個;重做車棚、大門;綠化。
10、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造室外排水管網(wǎng)178米;維修更換管道井11座;清掏化糞池4座;清掏管線80米;道路維修改造3000平方米;補齊小區(qū)樓牌門牌10個;維修大門。
11、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造室外排水管網(wǎng)898米;維修更換管道井48座;清掏化類池10座;清掏管線300米;道路維修改造9500平方米;補齊小區(qū)樓牌門牌37個;院區(qū)內(nèi)增加雨水篦子20個;重做圍欄300米;重做自行車棚。
12、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:改造室外排水管網(wǎng)748.3米;維修更換管道井38座;清掏化類池15座;清掏管線400米;道路維修改造1400平方米;補齊小區(qū)樓牌門牌35個;院區(qū)內(nèi)增加雨水篦子 20個;重修圍欄 300米;重修自行車棚。
13、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：改造更新室外排水管網(wǎng) 253.4 米；更新室外排水管道井 7 個，樓牌 2 個，單元門牌 4 個；道路維修改造 3150 平方米，進(jìn)戶臺階 9.72 平方米；設(shè)置分類垃圾桶 4 個，更新大門 1 樘以及電線歸集、停車位畫線。
14、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：改造疏通室外排水管網(wǎng) 215.9 米；清掏室外排水管道井 16 個；更換樓牌 3 個，單元門牌 8 個；維修改造道路 600 平方米，進(jìn)戶臺階 32.4 平方米；設(shè)置分類垃圾桶 8 個，更新健身器材 1 套，休息亭檢測維修及座椅更新，電線歸集、停車位畫線。
2.4全過程工程咨詢服務(wù)期限： 自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合各專業(yè)現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6招標(biāo)范圍：工程項目管理、造價咨詢、工程監(jiān)理、工程測繪等服務(wù)內(nèi)容，具體如下（包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容）：
2.6.1項目管理：項目開工許可證報建，項目竣工手續(xù)報批、招標(biāo)采購管理、設(shè)計管理、信息管理、合同管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、風(fēng)險管理、環(huán)境管理、參建單位管理、驗收管理、項目缺陷期管理、竣工階段全部管理工作等內(nèi)容；
2.6.2造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標(biāo)控制價的編制或?qū)徍?、全過程造價控制、竣工結(jié)算審核及與本工程造價方面相關(guān)咨詢服務(wù)；
2.6.3工程監(jiān)理：全過程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責(zé)任期施工及安全所包含的監(jiān)理服務(wù)。
2.6.4工程測繪：完成本項目勘測定界數(shù)據(jù)、航拍圖、繪制勘測定界圖及地形圖
2.7標(biāo)段劃分：  一  個標(biāo)段。
2.8 全過程工程咨詢服務(wù)費最高投標(biāo)限價：179.2萬元，其中工程造價費42.1萬元，項目管理費56.27萬元，工程監(jiān)理費58.69萬元，工程測繪費22.14萬元。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的有能力提供本招標(biāo)所需服務(wù)的法人單位，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、試驗檢測設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)的履約能力，并同時具備以下資格要求：
3.1.1項目管理資格要求：要求投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
3.1.2監(jiān)理資質(zhì)等級要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)，并在人員、資金、檢測設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力；
3.1.3造價咨詢資格要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；
3.1.4工程測繪資格要求：具備行政主管部門頒發(fā)的測繪乙級及以上資質(zhì)，并在人員、資金、檢測設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.2.1明確項目管理單位為聯(lián)合體牽頭人；
3.2.2聯(lián)合體內(nèi)成員須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)；
3.2.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.2.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備的資格要求（所有人員要求證書有效，其中注冊職業(yè)資格證書應(yīng)證企相符）：
3.3.1項目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱（聯(lián)合體成員單位均可），不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；提供有效的勞動合同和投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)出具有效的繳納社會保險證明（近三個月）。
注：本項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。
3.3.2項目管理負(fù)責(zé)人：具備國家建筑工程注冊類職業(yè)資格并在本企業(yè)注冊和具備工程或工程經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)高級職稱；
3.3.3造價咨詢負(fù)責(zé)人：具備國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格；
3.3.4監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.3.5測繪負(fù)責(zé)人：具備工程測繪專業(yè)中級及以上職稱證書。
以上各分項負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；提供有效的勞動合同和投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)出具有效的繳納社會保險證明（近三個月）。
3.4項目管理機構(gòu)其他人員：
3.4.1本次招標(biāo)不對項目管理機構(gòu)其他人員數(shù)量及構(gòu)成做嚴(yán)格規(guī)定，但投標(biāo)人必須根據(jù)本工程特點及國家相關(guān)行業(yè)人員配備要求，投標(biāo)人自行配備各專業(yè)項目管理機構(gòu)其他人員。
3.5信譽要求：
（1）擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人分別出具投標(biāo)人、單位法定代表人、項目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人近三年無行賄犯罪證明。【提供公告發(fā)布之后近三年在中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果（網(wǎng)頁截圖蓋電子印章），網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/;如有行賄記錄，投標(biāo)將被拒絕】。
（2）擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，提供公告發(fā)布之后在信用中國（http://www.creditchina.gov.cn ）對本企業(yè)進(jìn)行信用查詢（網(wǎng)頁截圖蓋電子印章），近三年若有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄的，投標(biāo)將被拒絕。
注：聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員應(yīng)分別查詢無行賄和未被列入失信被執(zhí)行人記錄，截圖放入投標(biāo)文件
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.7資格審查方式：本次招標(biāo)采取資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為2024年5月21日16時00分至2023年5月28日16 時00分（北京時間，下同）。注：本項目只需聯(lián)合體牽頭人（項目管理單位）一方在黑龍江公共資源交易網(wǎng)獲取文件。
有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
4.2招標(biāo)文件免費，潛在投標(biāo)人使用數(shù)字證書通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”在線下載。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時間為2024年6月13日09時00 分，在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。
6. 開標(biāo)方式
6.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密，在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺，在線上開標(biāo)頁面，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。
6.2開標(biāo)時間為2024年6月13日09時00 分。
6.3開標(biāo)地點：黑河市公共資源交易中心（通江路12號）（線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場）
7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排
7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場。
7.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發(fā)布。
9.其他
9.1本項目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載新點投標(biāo)文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進(jìn)行投標(biāo)文件制作、電子簽章、標(biāo)書生成、標(biāo)書加密。
9.2開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密。
9.3電子投標(biāo)工具“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載
技術(shù)支持咨詢聯(lián)系電話：4009980000
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：黑河市愛輝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：黑河市龍濱路21號
聯(lián)系人：王先生
電  話：0456-2660308
招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江安建工程管理有限公司
地 址：黑龍江省黑河市鐵路街378號
聯(lián)系人：王女士
電 話：0456-7211168
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位:黑河市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室
聯(lián)系電話：0456-8248816
地  址：黑龍江省黑河市愛輝區(qū)龍江路67號
電   話：0456-6627887                         

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。