濱海縣農(nóng)業(yè)科技孵化中心工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告

一. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)濱?？h農(nóng)業(yè)科技孵化中心項(xiàng)目已由濱?？h行政審批局以濱行審?fù)顿Y備〔2023〕1047號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為濱海農(nóng)旅投資資產(chǎn)管理有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為

100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對濱海縣農(nóng)業(yè)科技孵化中心工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于濱?？h現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)育才村。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約49.2畝，主要實(shí)施內(nèi)容為：新建農(nóng)業(yè)科技孵化商務(wù)用房6棟，總建筑面積約3.5萬平方米，配套建設(shè)雨污水管網(wǎng)、停車場、道路、綠化及相關(guān)配套設(shè)施等，造價約 1.42億元。招標(biāo)人保留對上述規(guī)模適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從，最終建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)模和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)按地方政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的執(zhí)行。

2.3總工期要求： 400 日歷天。

2.4質(zhì)量要求：合格，具體要求如下：

 (1)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)同時滿足該地塊《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》、國家設(shè)計(jì)文件相關(guān)規(guī)范深度的要求，且設(shè)計(jì)文件除必須通過圖審機(jī)構(gòu)審查外，還須符合招標(biāo)文件中要求并征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，且符合當(dāng)?shù)毓?、消防、人防及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求，取得相關(guān)合格證書。設(shè)計(jì)使用年限滿足規(guī)范和項(xiàng)目使用要求，設(shè)計(jì)使用壽命不低于50年。

(2)工程施工質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，工程施工質(zhì)量須符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及招標(biāo)文件要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓蚕兰爸鞴懿块T及相關(guān)政府部門具體驗(yàn)收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。

(3)工程材料及設(shè)備要求：須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所有各類器材、材料、設(shè)備須滿足招標(biāo)人、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備、材料的技術(shù)要求，且合格率達(dá)到100%。

(4)綠色建筑要求：須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。

2.5招標(biāo)內(nèi)容及范圍

招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目前期報(bào)建、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，還包括承包人為發(fā)包人完成從進(jìn)場開工至驗(yàn)收資料報(bào)送城建檔案館、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，包括涉及該項(xiàng)目除招標(biāo)代理、監(jiān)理、審計(jì)、工程質(zhì)量檢測外的所有報(bào)批報(bào)建、報(bào)規(guī)、報(bào)監(jiān)（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等）及專項(xiàng)和備案類評價（交評、能評、穩(wěn)評、環(huán)評、洪評、水土保持、環(huán)境檢測、人防消防檢測等）等一切手續(xù)，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容如下：

2.5.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容及范圍（包含但不限于）：

方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、拆分設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件評審、圖紙報(bào)審及設(shè)計(jì)交底等設(shè)計(jì)配合服務(wù)。包括但不限于所有建筑（含構(gòu)筑）物相關(guān)的基坑支護(hù)、樁基、土建、裝飾裝修、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通等）、貨梯、室外附屬及綠化、綠建、人防、防雷、智能化、空調(diào)及通風(fēng)、地磅、管線綜合、三網(wǎng)（是指電信、移動、聯(lián)通光纖寬帶）、道路及鋪裝、邊界圍墻與大門、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)志等全部設(shè)計(jì)工作和后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作。

施工圖設(shè)計(jì)包含本工程所涉及的工程施工圖及各相關(guān)專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，后續(xù)服務(wù)包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場配合服務(wù)，設(shè)計(jì)修改、變更、分部分項(xiàng)驗(yàn)收及交竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作。

2.5.2施工招標(biāo)內(nèi)容及范圍（包含但不限于）：

包括但不限于現(xiàn)場五通一平、臨時施工道路、臨時辦公及生活用房、開設(shè)道口（含道路破壞及修復(fù)）、臨時用地手續(xù)辦理與復(fù)墾、所有建筑（含構(gòu)筑）物相關(guān)的基坑支護(hù)、樁基、土建、裝飾裝修、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通等）、貨梯、室外附屬及綠化、綠建、人防、防雷、智能化、空調(diào)及通風(fēng)、地磅、管線綜合、三網(wǎng)（是指電信、移動、聯(lián)通光纖寬帶）、道路及鋪裝、邊界圍墻與大門、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)志、配合施工、材料與設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程相關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、各類專業(yè)驗(yàn)收與評價評估（不限于政府部門要求的）、工程資料移交城建檔案館、竣工驗(yàn)收備案、工程移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)以及法律法規(guī)規(guī)定涉及本項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容。

2.5.3材料及設(shè)備采購內(nèi)容及范圍（包含但不限于）：

濱海縣農(nóng)業(yè)科技孵化中心工程總承包項(xiàng)目配套設(shè)備及材料，以及工程所需的一切材料、設(shè)備和服務(wù)的采購以及全套設(shè)備、標(biāo)牌標(biāo)識等所有材料、設(shè)備的采購。

2.5.4手續(xù)協(xié)助辦理（包含但不限于）:

（1）前期及施工階段相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理：協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗(yàn)收交付所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括（但不限于）前期設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)建、圖紙審查、投資建設(shè)行政審批、環(huán)保、規(guī)劃國土、住建、城管（渣土處理、占道等）、基礎(chǔ)設(shè)施配套（包括消防報(bào)批與圖審）、施工許可配合辦理、供水及供電的報(bào)批、專業(yè)報(bào)建報(bào)裝（白蟻防治、節(jié)能綠建報(bào)審等）、報(bào)監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監(jiān)測、防雷接地、抗震設(shè)防、節(jié)能審查等。

（2）驗(yàn)收、交付階段相關(guān)手續(xù)的辦理：面積實(shí)測預(yù)測、辦理環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、防雷、節(jié)能、綠化、附屬配套、規(guī)劃、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、綠色建筑創(chuàng)建評審、各專業(yè)驗(yàn)收、網(wǎng)絡(luò)通郵、外接水、外接電、外接氣手續(xù)、檔案整理移交城建檔案館等。

2.5.5竣工交付：通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，資料配合招標(biāo)人歸檔，并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。配合公建配套設(shè)施驗(yàn)收所有現(xiàn)場施工和資料的配合工作，具體細(xì)節(jié)詳見申請公建配套設(shè)施驗(yàn)收需要提供的材料表。

2.5.6項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。

2.5.7本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、采購、施工總承包模式，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)深化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備采購、施工。包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包文明施工、包交付及竣工驗(yàn)收合格和缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作；招標(biāo)人保留對所建設(shè)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時扣除，中標(biāo)人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償要求。同時，中標(biāo)人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對項(xiàng)目施工管理，須委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評審、驗(yàn)收通過。

注：招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整，最終按經(jīng)主管部門審批通過的規(guī)劃方案結(jié)算。

三. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)】和【建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證】。上述資質(zhì)允許聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）

招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有有效的一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）證書，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（