2024P01地塊項(xiàng)目(監(jiān)理)
招標(biāo)單位 | 廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司 | 地區(qū) | 福建廈門 |
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發(fā)布時(shí)間 | 2024-05-17 | 項(xiàng)目編號(hào) | |
投標(biāo)截止時(shí)間 | 開標(biāo)時(shí)間 | ||
項(xiàng)目分類 | 招標(biāo) | 行業(yè)分類 | 房建,市政 |
相關(guān)產(chǎn)品 |
第1章 招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請(qǐng)書
招標(biāo)公告(適用于公開招標(biāo))
2024P01地塊項(xiàng)目(監(jiān)理)(項(xiàng)目名稱)監(jiān)理招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 2024P01地塊項(xiàng)目(監(jiān)理)(項(xiàng)目名稱)已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明(內(nèi)資),廈發(fā)改備思明2024073號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為 廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司 ,建設(shè)資金來自 國(guó)有(資金來源),招標(biāo)人為廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司,委托的招標(biāo)代理單位為 天和國(guó)咨控股集團(tuán)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點(diǎn): 思明區(qū)將軍祠片區(qū)廈禾路與將軍祠路交叉口東南側(cè)(2-3)2024P01地塊 。
2.2工程建設(shè)規(guī)模: 本項(xiàng)目總用地面積12561.721㎡,總建筑面積80714㎡(地下室建筑面積17700㎡,上部建筑面積63014㎡),最高46層。最大單體建筑面積約38770 ㎡,建筑高度約150m。綠地率:不低于30%,建筑密度:不高于40%,居住建筑高度30 m以上且滿足航空限高要求。超高層建筑應(yīng)當(dāng)按照三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè),并于竣工驗(yàn)收備案后取得相應(yīng)的綠色建筑標(biāo)識(shí)。 (工程建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級(jí)表”,體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標(biāo)。)
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容: 項(xiàng)目建設(shè)施工準(zhǔn)備、施工階段(含公區(qū)及戶內(nèi)精裝)、竣工驗(yàn)收、工程移交、工程結(jié)算各階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)及保修階段(缺陷責(zé)任期)的全過程監(jiān)理工作。除上述工作內(nèi)容外,監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作,協(xié)助委托人制定現(xiàn)場(chǎng)工程管理辦法,明確各參建方職責(zé)并按合同相關(guān)條款監(jiān)督執(zhí)行。 。
2.4建筑安裝工程費(fèi): 30000萬元 。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi):可將 《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》(發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào))、《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格[2015] 299 號(hào))(有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見)作為參考依據(jù),本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 2203200 元。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括:可將 《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》(發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào))、《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格[2015] 299 號(hào))(有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見)作為參考依據(jù),勘察階段(若有)監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段(若有)監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段(若有)監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 包含在施工階段服務(wù)費(fèi)中,不另行計(jì)取 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期: 自簽訂監(jiān)理合同之日起至全部工程竣工通過驗(yàn)收并完成交房的整個(gè)監(jiān)理周期及缺陷責(zé)任期滿之日(含缺陷責(zé)任期二年)為止。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)期暫按698 日歷天,且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格 。
3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級(jí) 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。 不要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別)對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書,注冊(cè)專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員,以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的,則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo),聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人,且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件;相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值,投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分;以聯(lián)合體參與投標(biāo)的,投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分,可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)(下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”)查詢。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求: 1 個(gè);“工程業(yè)績(jī)”是指:自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)(含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的 住宅工程,等級(jí)為 一 級(jí)。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求:1 個(gè);“工程業(yè)績(jī)”是指:自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)(含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程中的 住宅工程,等級(jí)為 一 級(jí),工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求: 詳見招標(biāo)文件 。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.10本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于 2024-05-18 00:00:00 至 2024-06-07 10:15:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址:http://120.41.36.88:9101/xmjy)(公共資源電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址)采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) (最新版本)(電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào))打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章;招標(biāo)人沒有電子印章的,須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法:綜合評(píng)估法。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間: 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額: 4萬元 。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式: 詳見投標(biāo)須知前附表要求 。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)(ggzyfw.fujian.gov.cn)、廈門市公共資源交易網(wǎng)(http://zyjy.as.xm.gov.cn/) 上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司
地址: 廈門市湖里區(qū)仙岳路4686號(hào)中國(guó)人壽大廈B棟
郵編: 361000
電子郵箱: 879192508@qq.com
電話: 0592-5537878
傳真: \
聯(lián)系人: 李工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 天和國(guó)咨控股集團(tuán)有限公司
地址: 廈門市湖里區(qū)高崎南五路222號(hào)(航空商務(wù)廣場(chǎng))2號(hào)樓10、11層
郵編: 361011
電子郵箱: 190898728@qq.com
電話: 0592-5138719、5330787
傳真: \
聯(lián)系人: 易秀霞、陳美玲
公共資源電子交易平臺(tái)名稱: 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)
網(wǎng)址: http://120.41.36.88:9101/xmjy
聯(lián)系電話: 4009996901
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱: 廈門市住房和建設(shè)局
地址: 廈門市思明區(qū)廈禾路362號(hào)建設(shè)大廈4樓
聯(lián)系電話: 0592-8123522
公共資源交易中心名稱: 廈門市公共資源交易中心
地址: 廈門市云頂北路842號(hào)(市政務(wù)服務(wù)中心4層)
聯(lián)系電話: 0592-2677186、 0592-2677200