GLFFJSZ2024050003001揚州GZ360地塊商業(yè)綜合體項目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

揚州GZ360地塊商業(yè)綜合體項目全過程工程咨詢服務(wù)

資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目揚州GZ360地塊商業(yè)綜合體項目已由揚州市廣陵區(qū)行政審批局以揚廣行審備[2024]10號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州文源地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自 自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對揚州GZ360地塊商業(yè)綜合體項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱“申請人”）提出資格預(yù)審申請，招標(biāo)人選擇合格的申請人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：揚州市廣陵區(qū)湯汪街道，東至縱一路，南至文苑路，西至大學(xué)南路，北至開發(fā)東路。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積為：22638㎡，總建筑面積：51170.69㎡，(計容面積33939.04㎡);其中商業(yè)面積為5677.46㎡，賓館20215.71㎡，辦公6374.42㎡，地下建筑面積為：18903.10㎡，配套實施供水、供電、供氣、雨污水管網(wǎng)、強弱電、綠化、消防道路等附屬工程。

2.1.3項目建安投資：約25000萬元

2.1.4咨詢合同估算價：460萬元

2.1.5咨詢服務(wù)期限： 540 日歷天

2.2招標(biāo)范圍：揚州GZ360地塊商業(yè)綜合體項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：

項目策劃：營銷策劃管理（不含廣告、銷售）；

工程監(jiān)理：工程全過程實施及保修階段的監(jiān)理；

項目管理：包括設(shè)計管理、合同管理、進度管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)；

其他：水土保持、樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、材料檢測、能效測評、多測合一、人防檢測、消防檢測、消防查驗、防雷檢測、市政管道竣工測繪及檢測等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資質(zhì)：

投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項目總負責(zé)人資格要求：

1）具有工程建設(shè)類高級及以上職稱，且具有注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：項目總負責(zé)人、總監(jiān)理工程師均不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

2）總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚建工(2014) 8 號、揚建管(2020)1號文件規(guī)定。

3）項目總負責(zé)人、總監(jiān)理工程師均不得在本項目中兼任。

3.3項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：

本次招標(biāo)為全過程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍涵蓋本工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求為：總監(jiān)理工程師1人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1人，專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等。

配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：1人，專業(yè)要求為給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機械制造及自動化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等。

注：專業(yè)監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格的，其擔(dān)任主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師時，崗位證書中的注冊執(zhí)業(yè)類別應(yīng)與監(jiān)理工程所屬類別一致；注冊監(jiān)理工程師的學(xué)歷專業(yè)不需要滿足必備專業(yè)的要求；江蘇省監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員的必備專業(yè)認定均以學(xué)歷專業(yè)為準。

（2）監(jiān)理員人數(shù)要求：3人。

3.5投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目總負責(zé)人繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2024年02月至2024年04月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；

3.7投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”網(wǎng)站予以公示。

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)。

5.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評分法，評標(biāo)標(biāo)準和方法詳見招標(biāo)公告附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2024年05月17日至2024年05月21日

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：投標(biāo)申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“揚州市公共資源交易平臺-交易響應(yīng)方”獲取。

6.3本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2024年05月27日14時30分。

7.2逾期遞交到電子交易平臺的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

2024年05月16日