平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運河路西側(cè)住宅 項目平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運河路西側(cè)住宅項目監(jiān)理

平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運河路西側(cè)住宅項目監(jiān)理招標(biāo)公告(資格后審）

編號：E3205091862000220002002 

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運河路西側(cè)住宅項目  (項目名稱)已由平望鎮(zhèn)行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以平行審備【2023】60號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為蘇州四匯置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為吳江市建設(shè)工程技術(shù)咨詢中心有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運河路西側(cè)

2.2 工程規(guī)模：新增建筑面積約160189.96平方米（其中地上建筑面積約110442.31平方米，地下建筑面積約49747.65平方米）。  

2.3 招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：2024年 6 月 25 日至2026年12月 31日，共920個日歷天

2.5 監(jiān)理合同估算價：工程估算價78000萬元，監(jiān)理費約556.2萬元

2.6 標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共分一個標(biāo)段

2.7 其它：     /                    

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：  

3.1 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.2 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

3.4本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：        按規(guī)定。

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（以國

家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準(zhǔn)）；

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程；

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見招標(biāo)文件；

3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見招標(biāo)文件；

3.9其它要求：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時有兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

（3）項目開標(biāo)當(dāng)日，總監(jiān)理工程師如有擔(dān)任其他公司董事、監(jiān)事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理條例》完成變更信息備案的，投標(biāo)文件中需包含變更董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機關(guān)出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認可。

（4）本項目不執(zhí)行《關(guān)于進一步加強工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦[2022]14號文關(guān)于“監(jiān)理企業(yè)未參加上一評價周期信用綜合評價的，在一定期限內(nèi)監(jiān)理企業(yè)暫停投標(biāo)資格”之規(guī)定。

（5）本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于 6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 5 名；有效投標(biāo)為 4～6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 3 名；有效投標(biāo)等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于 3 家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

3.10 投標(biāo)人近五年（2019年5月至今）監(jiān)理過單項合同建筑面積9.5萬平方米及以上的房屋建筑工程項目（倉庫、廠房、改造加固除外）。類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)頁截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、監(jiān)理單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。類似工程信息以“蘇州市公共資源交易統(tǒng)一主體信息庫（吳江區(qū)公共資源電子交易平臺）”的信息為準(zhǔn)，如類似業(yè)績證明中不能體現(xiàn)本次業(yè)績要求相關(guān)指標(biāo)的，還需另行在信息庫中上傳能反映上述類似工程指標(biāo)的施工許可證或施工圖審查通過單或竣工圖紙。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標(biāo)辦法

  綜合評估法，蘇建招辦[2014]8號，《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法（試行）》，蘇建招辦[2015]11 號，關(guān)于對《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法（試行）》進行調(diào)整的通知。

是否采用評定分離:?是 □否，定標(biāo)方法：?票決法  □集體議事法

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：2024 年 5 月 21 日17:00時前  。

5.2獲取方式：請投標(biāo)申請人使用企業(yè)CA鎖登錄“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺【新系統(tǒng)】”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2024 年 6 月 6日 09 時 30分，投標(biāo)文件的遞交是指使用“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺【新系統(tǒng)】”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州四匯置業(yè)有限公司  

地    址： 平望鎮(zhèn)中鱸村唐家湖大道18號 

郵    編：  215200                   

聯(lián) 系 人：  劉美慧               

電    話：  0512-66166650     

傳    真：                           

電子郵件：                            

網(wǎng)    址：                            

開戶銀行：                            

賬    號：                            

招標(biāo)代理機構(gòu)：吳江市建設(shè)工程技術(shù)咨詢中心有限公司

地    址：吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)開平路450號（君悅國際）2幢10樓

郵    編：215200                       

聯(lián) 系 人：施彩琴、倪衛(wèi)林            

電    話：63468971         

傳    真：                           

電子郵件：                            

網(wǎng)    址：                            

開戶銀行：                            

賬    號：                          

 2024 年  5 月 15 日