國際花都?香堤九里項目、南園小區(qū)1期棚戶改造（哈麻住宅小區(qū)二期A區(qū)、B區(qū)）項目全過程工程咨詢服務

招標公告

項目編號：ZX0100G24026

1.招標條件

本招標項目國際花都·香堤九里項目、南園小區(qū)1期棚戶改造（哈麻住宅小區(qū)二期A區(qū)、B區(qū)）項目全過程工程咨詢服務已由上級主管部門批準建設，建設資金來自中央補貼資金，項目出資比例為100%，招標人為哈爾濱市住房保障中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：國際花都·香堤九里項目、南園小區(qū)1期棚戶改造（哈麻住宅小區(qū)二期A區(qū)、B區(qū)）項目全過程工程咨詢服務。

2.2服務地點：香坊區(qū)、平房區(qū)，其中南園小區(qū) 1 期棚戶改造（哈麻住宅小區(qū)二期 A 區(qū)、B 區(qū)）項目位于香坊區(qū)巴安里街與果園街東南角(南園小區(qū) 1 期棚戶改造項目 G3#樓)，國際花都·香堤九里項目位于平房區(qū)哈南第八大道與哈南十五路交匯處西北側(國際花都·香堤九里項目 1 號樓、2 號樓、3 號樓)。

2.3項目概況及規(guī)模：香堤九里共計389套、建筑面積21351.48平方米、使用面積14612.95平方米；南園小區(qū)共計244套、建筑面積11882.79平方米、使用面積6916.63平方米。項目總投資額2532.00萬元。

2.4全過程工程咨詢服務期限：總服務期暫定為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2.5質量標準：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。

2.6招標范圍：全過程工程咨詢服務包含項目全過程管理、工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢及招標代理等服務內容，具體如下（包括但不限以下服務，內容具體詳見招標文件）：

項目全過程管理：項目報批、設計管理、招標采購管理、參建單位管理和協(xié)調、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現(xiàn)場管理、監(jiān)理管理、驗收管理、法律咨詢經(jīng)濟管理、檔案管理等。

工程設計：完成本項目初步設計、施工圖設計、施工期間、竣工驗收期間的設計服務等本項目工程設計所包含的所有工作內容。

工程監(jiān)理：完成本項目全部工程內容的施工及保修階段全過程監(jiān)理服務等工作。

造價咨詢：承擔本項目全過程造價控制、財政不予評審的竣工結算審核及提供工程造價方面的咨詢服務。

招標代理：提供本項目相關招標代理服務等工作。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8最高投標限價：209.53萬元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，且具備以下條件：

3.1.1項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案（業(yè)務范圍至少包含建筑）；

3.1.2設計資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾工程專項設計甲級資質；

3.1.3工程監(jiān)理：具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；

3.1.4造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.5招標代理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的家數(shù)小于等于2家，且應滿足下列要求：

3.2.1聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體牽頭人必須為具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾工程專項設計甲級資質的設計單位）和各方權利義務；

3.2.2聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標，相關投標均將被否決；

3.2.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.3投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：

3.3.1項目總負責人須具備：工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格同時具備工程或工程經(jīng)濟類高級技術職稱證書，且項目總負責人必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，并同時提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納3個月（2024年1月至2024年3月）社會保險的有效證明（應提供社保證明的查詢方式及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等。未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明。如提供虛假信息，其投標將被否決）。

注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業(yè)負責人。

3.3.2項目管理負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格同時具備工程或工程經(jīng)濟類高級技術職稱。

3.3.3設計負責人：具備建筑工程專業(yè)高級技術職稱。

3.3.4監(jiān)理負責人：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書。

3.3.5造價咨詢負責人：具備注冊造價工程師資格及工程或工程經(jīng)濟類高級技術職稱。

3.3.6招標代理采購負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或中級及以上技術職稱證書。

3.4項目管理機構其他人員要求：

項目管理機構其他人員數(shù)量及構成詳見《第五章委托人要求》，按要求進行配備并承諾，投標人可視項目情況及招標人需要增加。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2024年5月14日16時00分至2024年5月21日16時00分（北京時間，下同），投標人需在發(fā)售截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否則導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

有關手續(xù)請查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。

4.2聯(lián)合體投標的，應由聯(lián)合體牽頭人進行“交易平臺”操作完成本項目招標文件獲取等相關事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“交易平臺”操作的視為無效。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月4日09時30分，潛在投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2 逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.開標方式

6.1開標時間：2024年6月4日09時30分。

6.2開標方式：該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（遠程解密即可）；

開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心開標室（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈四樓）。

其他事項：本工程采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標。各投標單位在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務指南》下載投標文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密，若由于投標人未按該格式編制電子投標文件而導致投標失敗，責任自負。

7.評標、定標方式

7.1本項目執(zhí)行 “評定分離”評標辦法，采取商務標、技術標定性評審原則，由評標專家根據(jù)招標文件要求評選出合格的投標人，采用票決定標法定標方式確定中標人（具體內容詳見招標文件）。

8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

8.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，潛在投標人自行前往踏勘，根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理確定管理方案。

8.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.其他

10.1本次招標要求潛在投標人須對項目投標企業(yè)、法定代表人及項目負責人（含項目總負責人和各專業(yè)負責人）近3年（自投標截止日起算前三年）無行賄犯罪記錄，在“中國裁判文書網(wǎng)” （http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢，如有行賄犯罪記錄，不得參與本項目投標（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站為準）。

10.2本次招標要求潛在投標人須對項目投標企業(yè)、法定代表人及項目負責人（含項目總負責人和各專業(yè)負責人）不得被最高人民法院在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單。

10.3招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

10.4潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.5項目招標投標監(jiān)督部門：哈爾濱市建設工程招投標站。

11.聯(lián)系方式

招標人：哈爾濱市住房保障中心

地址：哈爾濱市道里區(qū)安發(fā)橋街38號

聯(lián)系人：余陽

聯(lián)系方式：0451-51092666-1001

招標代理機構：宜國發(fā)項目管理有限公司

地址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401

郵編：150070

聯(lián)系人：寇丹、孫悅龍

聯(lián)系方式：0451-84215818

電子郵箱：Dept1@guofa818.com

日  期： 2024 年 5 月14日

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。