哈爾濱市香坊區(qū)2024年續(xù)報(bào)老舊小區(qū)改造全過(guò)程工程咨詢服務(wù)第一標(biāo)段、第二標(biāo)段、第三標(biāo)段

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：ZX0100G24025 

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目哈爾濱市香坊區(qū)2024年續(xù)報(bào)老舊小區(qū)改造已由上級(jí)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)源中央預(yù)算內(nèi)資金及地方政府配套資金，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)2024年續(xù)報(bào)老舊小區(qū)改造全過(guò)程工程咨詢服務(wù)

2.2服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)。

2.3建設(shè)規(guī)模：對(duì)香坊區(qū)新成南小區(qū)、香坊區(qū)建成家園小區(qū)、香坊區(qū)仁和家園小區(qū)、香坊區(qū)果園小區(qū)、香坊區(qū)明珠家園小區(qū)、香坊區(qū)三新家園小區(qū)、香坊區(qū)絕緣小區(qū)、香坊區(qū)亞麻星華小區(qū)、香坊區(qū)哈軸紅旗小區(qū)、香坊區(qū)哈軸建北小區(qū)、香坊區(qū)王兆龍?chǎng)稳瑓^(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，總建筑面積約 1149837.82m²，總樓棟數(shù)約為251棟。

2.4全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、交接、維護(hù)等的全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。

2.5招標(biāo)范圍：包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理的義務(wù)， 完成全過(guò)程工程項(xiàng)目建設(shè)管理、工程造價(jià)咨詢等服務(wù)內(nèi)容。包括：

（1）工程項(xiàng)目管理包括但不限于：完成工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交管理。審批驗(yàn)收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等。項(xiàng)目報(bào)批、參建單位管理和協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)理管理、驗(yàn)收管理等。完成建設(shè)單位交辦的工程管理相關(guān)工作。

（2）工程造價(jià)咨詢：

1）工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制。

2）編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；施工階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及建議；施工全過(guò)程造價(jià)控制、財(cái)政不予評(píng)審的竣工結(jié)算審核；計(jì)算及審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款；變更、簽證及索賠管理；材料、設(shè)備的詢價(jià)，提供核價(jià)建議；參與施工現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理；項(xiàng)目動(dòng)態(tài)造價(jià)分析；工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；審核及匯總分階段工程結(jié)算；竣工結(jié)算初步審核并配合完成財(cái)政評(píng)審審結(jié)以及提供工程造價(jià)方面的相關(guān)服務(wù)。完成建設(shè)單位交辦工程造價(jià)相關(guān)工作。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及省市現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：1084.48萬(wàn)元（具體詳見(jiàn)控制價(jià)明細(xì)表）。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分三個(gè)標(biāo)段，同一個(gè)投標(biāo)人可對(duì)三個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但是只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段（優(yōu)先中標(biāo)價(jià)高的標(biāo)段）。具體標(biāo)段劃分如下：

第一標(biāo)段：香坊區(qū)新成南小區(qū)、香坊區(qū)建成家園小區(qū)、香坊區(qū)仁和家園小區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，建筑面積約411301.2m²，總樓棟數(shù)約為78棟；招標(biāo)控制價(jià)為353.11萬(wàn)元。

第二標(biāo)段：香坊區(qū)果園小區(qū)、香坊區(qū)明珠家園小區(qū)、香坊區(qū)三新家園小區(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，建筑面積約296396.43m²，總樓棟數(shù)約為76棟；招標(biāo)控制價(jià)為306.32萬(wàn)元。

第三標(biāo)段：香坊區(qū)絕緣小區(qū)、香坊區(qū)亞麻星華小區(qū)、香坊區(qū)哈軸紅旗小區(qū)、香坊區(qū)哈軸建北小區(qū)、香坊區(qū)王兆龍?chǎng)稳瑓^(qū)樓房本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，建筑面積約442140.19m²，總樓棟數(shù)約為97棟；招標(biāo)控制價(jià)為425.05萬(wàn)元。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力，并同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）項(xiàng)目全過(guò)程管理：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；

（2）造價(jià)咨詢：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備的資格要求

3.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格同時(shí)具備工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱證書(shū)，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)人本企業(yè)注冊(cè)，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。注：本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。

3.2.2項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具備工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)技術(shù)職稱證書(shū)；

3.2.3造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)；

3.2.4上述人員應(yīng)為本企業(yè)在職人員并提供近3個(gè)月（2024年2月到2024年4月）企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。

3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員：全過(guò)程咨詢單位必須根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)人要求自行配備各專業(yè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員，根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位或人員。

3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒(méi)有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。如投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，查詢范圍為全部聯(lián)合體成員。）

3.4.2投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。如投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，查詢范圍為全部聯(lián)合體成員。）

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭單位須為項(xiàng)目管理單位。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體內(nèi)成員須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)；聯(lián)合體內(nèi)分工相同且由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

注：本項(xiàng)目只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.7資格審查方式：本次招標(biāo)采取資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū),使用數(shù)字證書(shū)登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺(tái)"，下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為2024年5月13日16時(shí)30分至2024年5月20日16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）, 投標(biāo)人需在發(fā)售截止時(shí)間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否決導(dǎo)致的無(wú)法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。 

4.2潛在投標(biāo)人使用數(shù)字證書(shū)通過(guò)"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"在線免費(fèi)下載。  

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交,遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2024年6月4日8時(shí)30分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，其投標(biāo)將被否決。

5.3電子投標(biāo)工具請(qǐng)?jiān)?黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》中下載。

6.開(kāi)標(biāo)方式

6.1該項(xiàng)目為線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，按照遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)操作手冊(cè)完成開(kāi)標(biāo)程序。

6.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年6月4日8時(shí)30分，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號(hào)市民大廈）四樓開(kāi)標(biāo)室。

7.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)法,具體定標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

8.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排

8.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，潛在投標(biāo)人自行前往踏勘，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理確定管理方案的內(nèi)容。

8.2投標(biāo)人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上發(fā)布。

10.其他

10.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，書(shū)面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.2招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競(jìng)標(biāo)等問(wèn)題線索的，請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。哈爾濱市舉報(bào)受理中心舉報(bào)電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：0451-84518543、84518544、84503329。

11.聯(lián)系方式

招投標(biāo)監(jiān)管部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) 人：哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地    址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路 6 號(hào)

聯(lián) 系 人： 王雪瑩

電    話： 0451-87267990

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江銀箭正達(dá)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地   址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路2474號(hào)

聯(lián) 系 人：蘭明

電    話：0451-86758888-8009

電子郵箱：yjzdztb@163.com

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書(shū)面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書(shū)面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。