關(guān)于高莊花園棚改二期項(xiàng)目施工的答疑公告2

關(guān)于高莊花園棚改二期項(xiàng)目施工的答疑公告2

項(xiàng)目編號(hào)：czsjgc202404-037

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)高莊花園棚改二期項(xiàng)目施工作如下答疑：

一、項(xiàng)目澄清：

1.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間調(diào)整為：2024年5月28日8時(shí)00分滁州市公共資源交易中心(滁州市龍?bào)创蟮?09號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈二樓)。解密時(shí)間調(diào)整為2024年5月28日8時(shí)00分至2024年5月28日9時(shí)00分。（具體以網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）。

2.本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)現(xiàn)重新發(fā)布，具體內(nèi)容以本次發(fā)布為準(zhǔn)。

二、項(xiàng)目答疑：

1.問(wèn)：是否可以增加工期提前獎(jiǎng)勵(lì)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，工期提前無(wú)獎(jiǎng)勵(lì)。

2.問(wèn)：工期違約處罰無(wú)上限，建議上限設(shè)為合同額的2%。

答：招標(biāo)文件未約定違約金上限，按招標(biāo)文件中條款執(zhí)行。

3.問(wèn)：招標(biāo)文件P74中“工程完工驗(yàn)收合格取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后付至已完合格工程量?jī)r(jià)款的 80%”是否可以改為“工程完工驗(yàn)收合格取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后付至已完合格工程量?jī)r(jià)款的 85%”

答：付款方式按照2024年5月8日發(fā)布的答疑公告內(nèi)容執(zhí)行。

4.問(wèn)：我公司為響應(yīng)國(guó)家社保屬地化政策，確保員工能夠享受當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)福利，自2018年1月以來(lái)，我公司將員工社保實(shí)施屬地化管理，由投標(biāo)人非獨(dú)立法人資格的分公司繳納的社保，是否予以認(rèn)可？

答：予以認(rèn)可。

5.問(wèn)：第四章評(píng)標(biāo)辦法（三）資信標(biāo)企業(yè)榮譽(yù)評(píng)審因素要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，承擔(dān)過(guò)的新建住宅工程獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的得2分，獲得省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的得2.5分，滿分2.5分。 疑問(wèn)：承建的學(xué)生宿舍樓公寓樓獲獎(jiǎng)榮譽(yù)，榮譽(yù)是否符合要求？

答：學(xué)生宿舍樓為非住宅工程，不予認(rèn)可。

6.問(wèn)：依據(jù)招標(biāo)文件第23頁(yè)“特別說(shuō)明”第4條約定“本項(xiàng)目設(shè)置總承包服務(wù)費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率按照3%計(jì)入，此費(fèi)率為固定費(fèi)率，總承包服務(wù)費(fèi)的基數(shù)為專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程合同價(jià)的 30%”。在招標(biāo)人所提供的控制價(jià)excell中未能找到“總承包服務(wù)費(fèi)”相關(guān)費(fèi)用，望招標(biāo)人予以明確在何處計(jì)入且此項(xiàng)費(fèi)用是否為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用？

答：投標(biāo)人無(wú)需對(duì)總承包服務(wù)費(fèi)單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目施工合同21.補(bǔ)充條款中增加“本項(xiàng)目設(shè)置總承包服務(wù)費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率按照3%計(jì)入，此費(fèi)率為固定費(fèi)率，總承包服務(wù)費(fèi)的基數(shù)為專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程合同價(jià)的30%?！?。

7.問(wèn)：針對(duì)本項(xiàng)目的電梯品牌描述“蒂森克虜伯（ThyssenKrupp）”建議變更為 “TKE蒂升電梯（原蒂森克虜伯）”；生產(chǎn)廠家變更為“蒂升電梯（中國(guó)）有限公司”。

答：電梯推薦品牌中的“蒂森克虜伯（ThyssenKrupp）”，調(diào)整為“蒂升”。

8.問(wèn)：蒂升meta100型號(hào)電梯性能好、使用價(jià)值高，廣泛用于住宅樓及商用樓宇，完全可以達(dá)到本項(xiàng)目住宅型電梯使用的要求，故建議刪除招標(biāo)文件中meta100型號(hào)的限制。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

9.問(wèn)：我公司為響應(yīng)國(guó)家社保屬地化政策，確保員工能夠享受當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)福利，我公司將員工社保實(shí)施屬地化管理，由投標(biāo)人非獨(dú)立法人資格的分公司繳納的社保，是否予以認(rèn)可？

答：同4回復(fù)。

10.問(wèn)：招標(biāo)文件P45頁(yè)（四）商務(wù)標(biāo)評(píng)審4.2.3條詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率低于建標(biāo)〔2021〕42號(hào)文規(guī)定的費(fèi)率為無(wú)效報(bào)價(jià)，清單控制價(jià)文件中所有專(zhuān)業(yè)（單位工程）全部按建筑專(zhuān)業(yè)取費(fèi)，而建標(biāo)〔2021〕42號(hào)文中分建筑、安裝、市政等不同專(zhuān)業(yè)取費(fèi)，請(qǐng)明確“不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率”是否按不低于清單控制價(jià)對(duì)應(yīng)費(fèi)率評(píng)審？

答：本項(xiàng)目所有工程全部按建筑專(zhuān)業(yè)取費(fèi)，商務(wù)標(biāo)評(píng)審按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

11.問(wèn)：2024年5月8日發(fā)布的施工招標(biāo)答疑澄清文件P3頁(yè)中投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為與系統(tǒng)內(nèi)開(kāi)標(biāo)時(shí)間不一致，以哪一個(gè)為準(zhǔn)？

答：本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間為2024年5月28日8時(shí)00分。投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）須在2024年5月28日8時(shí)00分至2024年5月28日10時(shí)00分添加代理機(jī)構(gòu)工作人員釘釘賬號(hào)，參與答辯。具體內(nèi)容詳見(jiàn)本次發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件。

12.問(wèn)：企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)橹苯影l(fā)包的，中標(biāo)通知書(shū)可否用經(jīng)招投標(biāo)管理部門(mén)蓋章的直接發(fā)包登記表代替？

答：若企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)橹苯影l(fā)包的，可以用經(jīng)招投標(biāo)管理部門(mén)蓋章的直接發(fā)包登記表代替中標(biāo)通知書(shū)。

13.問(wèn)：靠近會(huì)峰東路側(cè)現(xiàn)有圍欄內(nèi)有一電源箱體，是否可以作為臨時(shí)用電接入？

答：中標(biāo)后由招標(biāo)人牽頭對(duì)接相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。

14.問(wèn)：紫薇中路目前有市政綠化施工，是否可以開(kāi)臨時(shí)施工道口？

答：中標(biāo)后由招標(biāo)人牽頭申請(qǐng)辦理。

15.問(wèn)：一期與二期有臨時(shí)擋土墻拆除是否包含在本次招標(biāo)中？

答：施工范圍以招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。

16.問(wèn)：1.地下室建筑工程中分部分項(xiàng)第79項(xiàng)“鋼管柱”規(guī)格Q235B、150*150*10熱鍍鋅方管綜合單價(jià)為5164.65元/t,該價(jià)格遠(yuǎn)低于施工成本價(jià)，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？ 2.地下室建筑工程中分部分項(xiàng)第81項(xiàng)“鋼梁”規(guī)格Q235B、150*150*6熱鍍鋅方管綜合單價(jià)為4945.8元/t,該價(jià)格遠(yuǎn)低于施工成本價(jià)，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？3.地下室建筑工程中分部分項(xiàng)第134項(xiàng)“細(xì)石混凝土保護(hù)層”50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層綜合單價(jià)為36.01元/m2,該價(jià)格遠(yuǎn)低于施工成本價(jià)，其它樓棟子目余同，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？4.地下室建筑工程中分部分項(xiàng)第156項(xiàng)“自流坪樓地面”混合料種類(lèi)：無(wú)震動(dòng)防滑坡道材料，不低于1.8厚綜合單價(jià)為66.54元/m2,該價(jià)格遠(yuǎn)低于施工成本價(jià)，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？5.基坑支護(hù)工程中分部分項(xiàng)第4項(xiàng)“噴射混凝土”80mmC20噴射細(xì)石混凝土綜合單價(jià)為56.76元/m2,該價(jià)格遠(yuǎn)低于施工成本價(jià)，其它相同子目余同，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？6.基坑支護(hù)工程中分部分項(xiàng)第13項(xiàng)“磚地溝、明溝”綜合單價(jià)為36.3元/m,該價(jià)格遠(yuǎn)低于施工成本價(jià)，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？7.專(zhuān)業(yè)土方工程中分部分項(xiàng)第5項(xiàng)“回填方”基礎(chǔ)及地下室頂板回填綜合單價(jià)為3.02元/m3，該價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)詢價(jià)且低于施工成本價(jià)，其它相同子目余同，請(qǐng)核實(shí)后并調(diào)整？8.5#樓分部分項(xiàng)清單第66項(xiàng)“金屬百頁(yè)窗”控制單價(jià)182.74元/m2，該價(jià)格遠(yuǎn)低于成本價(jià)，其他棟樓余同，請(qǐng)核實(shí)并調(diào)整？9.幼兒園建筑工程分部分項(xiàng)第61項(xiàng)“保溫隔熱屋面”擠塑聚苯乙烯泡沫板(XPS)B1級(jí)110mm綜合單價(jià)為55.47元/平方米，該價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，請(qǐng)核實(shí)并調(diào)整。10.5#樓分部分項(xiàng)清單保溫隔熱屋面，材料品種、規(guī)格、厚度：擠塑聚苯板（B1級(jí)）90厚，控制單價(jià)46.76元/m2，該價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，其他棟樓余同，請(qǐng)核實(shí)并調(diào)整？11.5#樓分部分項(xiàng)清單第158項(xiàng)“圈梁復(fù)合木模板”控制單價(jià)為26.13元/m2，該項(xiàng)未按18定額正常組價(jià)，請(qǐng)核實(shí)并調(diào)整?

答：1、2、4和11均已調(diào)整；其余內(nèi)容經(jīng)復(fù)核無(wú)誤。具體詳見(jiàn)本次發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)。

17.本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)中“最高投標(biāo)限價(jià)編制說(shuō)明”和“招標(biāo)工程量清單編制說(shuō)明”中的其他說(shuō)明-安裝部分，增加“14.本工程所有電線管、給排水管開(kāi)槽不另外列項(xiàng)計(jì)算，投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)?！?。

此澄清公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載。以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。給各潛在投標(biāo)人帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解！如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)人名稱(chēng)：滁州市同創(chuàng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司       

地址：滁州市全椒路155號(hào)

聯(lián) 系 人：歐明郁、許勇福       

聯(lián)系方式：0550-3219389、18155017043

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：滁州市城投工程咨詢管理有限公司

地址：滁州市龍?bào)创蟮?/font>109號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈6樓620室