興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期安置房工程設(shè)計資格后審公告（重新招標(biāo)）(重發(fā)公告第1次)

興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期安置房工程設(shè)計招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期安置房工程已由南通市通州區(qū)行政審批局以通行審?fù)顿Y發(fā)[2023]136號批準(zhǔn)建，項目建設(shè)單位為南通市通州區(qū)興仁鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為南通空港置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自鎮(zhèn)財政，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案、施工圖、居配供電等設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。    

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：本項目位于興仁鎮(zhèn)蘆花港村，西至富民路，北至公園路，東至太平路，南至運鹽河；

2.2建設(shè)規(guī)模：

項目規(guī)劃用地面積6.3萬平方米，總建筑面積約17萬平方米。主要內(nèi)容：地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案設(shè)計、所有單體方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及配套工程（包括人防標(biāo)識標(biāo)牌、道路、綠化景觀、圍墻、場地、路燈、車棚、停車位、雨污水管道、給水管道、供配電等其它管線綜合布置等）及考古調(diào)查勘探。詳見設(shè)計范圍及相關(guān)要求，其余詳見紅線圖。

2.3設(shè)計服務(wù)期限：90日歷天；

服務(wù)周期：施工階段設(shè)計服務(wù)及后續(xù)服務(wù)等。

按下述要求執(zhí)行：

（1）自合同簽訂且設(shè)計條件具備之日起 15天內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計方案（文本深度達(dá)到規(guī)委會要求）；

（2）規(guī)委會通過后 10天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案（具備總平公示）；

（3）規(guī)劃設(shè)計方案通過論證后 15 天內(nèi)提交擴(kuò)初設(shè)計成果，并通過論證，形成最終文本；

（4）擴(kuò)初設(shè)計通過論證后 30  天內(nèi)完成施工圖深化設(shè)計并送審圖；

（5）擴(kuò)初設(shè)計通過論證后 20 天內(nèi)完成配套工程方案及施工圖設(shè)計（除供水、燃?xì)馍罨O(shè)計外所有配套圖紙）并送審圖

（6）其他設(shè)計成果交付時間等具體要求以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.4設(shè)計范圍：

（1）項目的總平面規(guī)劃設(shè)計（包含整個地塊的總平面設(shè)計）；

（2）各類建筑單體方案設(shè)計；

（3）日照分析報告書（滿足規(guī)劃部門要求）；

（4）交通影響評價報告、環(huán)境影響評價報告、項目可行性研究報告（用于項目立項）、安全評估報告（如需）、地質(zhì)災(zāi)害評估、考古調(diào)查勘探、節(jié)能評估報告（如需）；

（5）初步設(shè)計；

（6）施工圖設(shè)計及公共建筑設(shè)計【包括但不限于地下車庫、配電房、配套用房、人防工程（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）、門衛(wèi)、車庫（含自行車庫、汽車庫坡道棚架）、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)雨棚、電動車充電位及棚架、汽車充電樁等及所有的二次深化設(shè)計等】；

（7）地質(zhì)勘察；

（8）深基坑設(shè)計文件（包括支護(hù)或護(hù)坡，降、排水，監(jiān)測方案、專家論證等）及深基坑、周邊相鄰建構(gòu)筑物及管線等監(jiān)測；

（9）綠色建筑（指整個小區(qū)內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計和綠色設(shè)計標(biāo)識。中標(biāo)單位需根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，完成項目綠色建筑項目備案及綠色建筑竣工驗收相關(guān)資料，確保項目能夠通過綠色建筑竣工驗收。）；

（10）所有配套設(shè)施工程方案設(shè)計及所有配套施工圖設(shè)計（包括但不限于圍墻、道路、場地（包含圍墻內(nèi)外的停車場、主次大門內(nèi)外場地等）、停車位（含充電樁）、雨污管道、橋梁和石駁、給排水、景觀、綠化、路燈（含路燈式樣）、照明、亮化、消防水池、消防（含消防性能設(shè)計）、廣電、智能化、供水、通信、建筑小品、供配電、弱電等除燃?xì)馍罨O(shè)計外所有配套設(shè)計，含供配電、供水、燃?xì)獾人泄艿赖木C合管網(wǎng)布置設(shè)計）；

（11）智能化設(shè)計，總平圖通過規(guī)劃評審后，智能化方案通過區(qū)技防辦評審。

（12）標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計（包含人防標(biāo)牌設(shè)計，滿足人防驗收要求）、標(biāo)識標(biāo)線（包含地上地下交通標(biāo)識標(biāo)線、停車位標(biāo)線、登高場地標(biāo)線等）；

（13）包括但不限于水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測（均需達(dá)到報建要求）；

（14）根據(jù)地質(zhì)勘察報告出具地基或暗河的回填處理意見（如有）；

（15）竣工驗收前的相關(guān)配合、與相關(guān)設(shè)計單位的配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務(wù)（包含但不限于本項目在相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、智能化評審、室外配套評審、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標(biāo)人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等）；

參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)；

（16）提供設(shè)計概算。

備注：

1、所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（不得出現(xiàn)參照圖集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標(biāo)人同意的二次設(shè)計項目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用專利產(chǎn)品，以及市場無可競爭替代產(chǎn)品。

2、供配電設(shè)計由中標(biāo)單位委托供電公司認(rèn)可的專業(yè)電力設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計（含用電方案及施工圖設(shè)計）；中標(biāo)單位完成設(shè)計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復(fù)單；施工圖設(shè)計必須通過供電公司審核。

3、供水設(shè)計由中標(biāo)單位設(shè)計，中標(biāo)單位完成設(shè)計方案后需自行送水務(wù)公司審核；施工圖設(shè)計必須通過水務(wù)公司審核。

4、如中標(biāo)單位不具備相應(yīng)專項設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在得到甲方同意后，委托具備相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位完成專項工程施工圖設(shè)計任務(wù)。

具體包括但不限于招標(biāo)文件第四章附件一《設(shè)計項目內(nèi)容及成果》中設(shè)計項目內(nèi)容及成果約定的內(nèi)容。

2.5設(shè)計質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，同時也要符合本項目設(shè)計任務(wù)書及通州區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件的要求。施工圖設(shè)計應(yīng)滿足設(shè)計批準(zhǔn)文件的要求，確保圖紙通過政府有關(guān)部門的審查，并滿足《施工圖設(shè)計任務(wù)書》、通州區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件及《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》規(guī)定的設(shè)計深度要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質(zhì)且同時具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)。并在人員組成結(jié)構(gòu)等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

因本工程設(shè)計內(nèi)容包括人防工程設(shè)計，故如本工程中標(biāo)人不具備人防工程設(shè)計資質(zhì)的，則需委托具有人防工程設(shè)計資質(zhì)、且得到招標(biāo)人認(rèn)可的單位進(jìn)行人防工程設(shè)計，否則，招標(biāo)人有權(quán)將此部分內(nèi)容另行委托給具有人防工程設(shè)計資質(zhì)的單位，所發(fā)生的費用從本工程合同價中扣除。

3.2項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師。

3.3擬派的授權(quán)委托人及項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員。

3.4本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。（如是聯(lián)合體，由設(shè)計單位和勘察單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位，項目負(fù)責(zé)人則為聯(lián)合體牽頭人的正式員工。）

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年 5  月  13 日至2024年  6  月    4  日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信 CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?/span>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源電子交易平臺。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年  6   月   4 日9時30分（北京時間）。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用  √綜合評估法  □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法  □合理低價法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10. 聯(lián)系方式